仪陇新政办理房产过户流程

仪陇新政办理房产过户埋腊流程：

1、买贺液塌卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结；

2、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主；

3、新产权人（贷款申禅圆请人）房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。

蓬安火车站到仪陇新政有多远?

52.9公里。根据查询百度地图得知蓬安火车站到仪陇新政全程约52.9公里。起点蓬安县向正西方向出发开车握告行驶半约小时到达终点仪陇新雹皮搏政。源祥

县城房价高有没有原因？

这些年，我做过很多县级城市的营销代理。县级城市房价上涨的理由如下。

01：全国的房地产公司和地区的房地产公司进入县城开发，是提高房价的一个主要原因。

如全国性房企_碧桂园公司，只要进入一个县城，县城的房价地价 随之提高。因此业界称：“有县城的地方，就有碧桂园。”

另外，一些地区的区域公司由于所在地竞争激烈，土地取得成本过高，利润缩小蚂山掘，相对地发展成土地成本低的县城。

由于这些外地公司的进入，一进入就需要土地。原来县城的土地价格不高。由于引进竞争，土地唯配的成本变高。例如四川的仪陇县城，从2007年开始到40万左右的一亩，到现在的200万左右的一亩，住宅价格从1000元到现在的平均价格是6000元左右。

2019年5月15日仪陇新政8号地块，面积37.6亩，拍摄价格273万亩，竟然由南充市、成都市、乃至全国性公司的金科不动产等11家房地产公司竞拍，最终南充远陇461万亩，溢价率68%，土地单价再次由仪陇的更新记录。

一个国家级贫困县，因为很多地方的房地产企业的进入，每次更新土地单价，自然房价上涨船高。

02：县级城市地方政府对土地财政的依赖也是住宅价格高涨的主要原因之一。

部闷核分县地方经济落后，没有大规模的工业企业，为了带动当地经济，将地方的不动产企业作为招商企业引入了县城。我做的房地产代理项目都是这样进入县城的。

这些不动产企业进入县城后，由于有完美的开发流程和营销系统，很快就立足县城，获得巨大利益后，开始拍卖土地。因此，县住房价格的基本控制权，在这些公司里，房价仍然在上涨。

县城的地方政府也期待着这一结果，土地收入是这些地区的主要收入。

03：农村婚姻观、县城购房已成为婚姻标准。这是住房价格上涨的原因。

农村的年轻居民几乎都外出就业，城市居住使他们大多数人，已经不想回农村了，大中型城市的房价太高了，职工不能买，因此县城成为第一选择，县城成为结婚标准，也是如果县城没有房间，适龄男青年很难成婚。

因此，县城的需求也大幅增加，县城的房价也一直在上涨。

04：县城的遮阳棚改变了，补偿金大量进入住宅市场，提高了住宅价格。

这个原因广为人知。这里不再说明。

05：农村居民外出做生意；从事工人；包括大学生，由于各种原因被动买房，是县城房价一直在上涨的原因。

（1）去农村打工的人，希望孩子离开农村到县城上学。同时带着父母一起住在县城。