一、酒店销售如何快速找到客源?

1、广告寻找法

首先要向目标客人群发送广告,吸引客人上门开展业务活动或者接受反馈展开活动。例如,借助合作商家的媒体资源发送酒店促销广告,然后与其他商家一起在目标区域展开活动。

2、介绍寻找法

销售员通过他人的介绍或者提供的信息进行客户寻找,可以通过自己的亲戚朋友等社会关系,也可以通过企业的合作伙伴、客户等由他们进行介绍,主要方式有:口头介绍、电话介绍、信函介绍、名片介绍、口碑效应等。

3、逐户寻访法

逐户寻访法也称陌生拜访法或者地毯式搜寻法,就是营销人员在事先约定的范围内挨家挨户访问的方法,也叫做地毯式搜索法、逐户访问法、上门推销法。它是在不熟悉客户的情况下,销售员对某一特定地区和特定行业的所有单位或个人进行访问,从中寻找潜在的客户。

只要对特定范围内所有对象无一遗漏地寻找查访,就一定可以找到足够数量的客人。“地毯式”的访问,由于访问面广,了解市场信息较全面,同时也可以扩大推销的产品在社会上的影响。由于直接接近客户,听到各种意见,可以积累销售工作经验。这种方法是销售员成长的必由之路。

4、网络查找法

对于新销售员,网上找客户是开始的选择。不要固定用一个搜索引擎,同样的关键词,在不同的搜索引擎搜就有不同的结果。还有就是不同的国家有本土的搜索引擎,就如同中文搜索引擎有BAIDU,尽可能多找些英语国家本土的搜索引擎,再用关键词搜索。

5、资料查阅寻找法

通过资料查阅寻找客户既能保证一定的可靠性,也减小工作量、提高工作效率,同时也可以最大限度减少业务工作的盲目性和客户的抵触情绪等。

销售员经常利用的资料有:国家和地区的统计资料、企业黄页、政务公开指南、工商企业目录和产品目录、商会、协会、车友会、百强企业名录、电视、报纸、杂志、互联网、招聘网等大众媒体、客户发布的消息、产品介绍、企业内刊、短信平台、资源互换商家、中介商家、旅行社、大型展会等等。

二、高档酒店看似没人是怎样挣钱的?

除开客人入住带来的房费以外,其他盈利方式主要来源于以下几点。

01.酒店的配套项目

高档酒店除了客房以外,还有其他服务项目,一般来说酒店的1到5层,是不提供住宿的,这里会有大型会议室,以及餐饮,如中餐,西餐,自助餐,酒吧,清吧,游泳馆,高级健身房,之类的。主要还是看酒店的营销团队,如果酒店的餐饮业做得好,足够吸引人,是可以给酒店带来很大的利润的。

02.婚庆宴会,企业年会

但凡大型一点的酒店,除了提供住宿以外,都还会承担婚宴,大型企业年会,包括单位里的一些重要会议。主要看酒店会不会宣传,够不够吸引人,许多高档酒店在结婚旺季的时候,基本每天都会同时接待好多新人的婚礼。

除此之外,日常生活中,许多企业开重要会议,或者年会时,为了提升仪式感,也会选择在高档酒店举行。并且根据我的观察,在我们当地,许多保险公司,房产中介因为员工太多,导致每一次开大型会议时,都会与酒店合作,甚至签订了长期的合作协议。

03.租金补贴

这算是一种项目配套,许多一线城市五星级酒店都在高档写字楼的顶部,这一点,广州珠江新城商务区就有特别的多。许多高档写字楼为了提升自己的档次,吸引更多企业前来入驻,都会与一些高档酒店签订合作协议。酒店的部分收益可以由写字楼的租金来补贴。

04.寻求资本溢价

高档酒店的选址都是非常严格的,一般都会选择城市里的繁华区域,或者是未来增值极快的地段。许多高档酒店当初低成本的投入,随着地价上涨以后,可以转手卖给当地有需求的企业或者单位。

05.酒店作为抵押物,可以获得贷款。

这一点也是很多人忽略了的,高档酒店作为相对优质的资产,可以用作贷款抵押物,许多酒店可以利用这一点,去获得相对较低利率的贷款。从而再将贷出的金额用于其他投资方向,获得收益。

除了盈利以外,高档酒店还有哪些作用?

其实建立高档酒店时,除了为了盈利以外,许多投资商还有其他的作用。比如说,许多地产企业在投资旅游城,或者具有高价值的商务用地时,为了提升整体的档次,吸引客人过来。都会选择建一栋高档酒店。

另外一些非地产企业也会选择投资高档酒店作为企业自身形象的展示,既扩大了公司的业务,也可以满足企业日常经营中的接待需求,一举两得。

最后总结

所以说隔行如隔山,任何一个行业存在都有他本身的理由,机会都是留在有头脑有准备之人的,咱们还是得多跟他们学习学习啊。