一、5星级酒店在无人入住时，为了随时可能入住的客人，24小时开着空调，这样怎么做到节能？

这种情况下可采用一种控制器来实现，既节能又不会影响到客房的舒适度。深圳跃锐科技有做这款控制器，叫“跃锐酒店空调节能监控模块”，价格在六七百元左右，可试下。具体方案如下：

一、宾馆客房空调电能浪费现象严重

1、高档酒店客房无人入住时就维持比较舒适的温度（例如冬季制热维持在20℃），有客人入住时再调到酷爽温度（例如冬季制热调到26℃），这显然造成巨大的能源浪费。

2、制冷温度调得过低，以18℃~20℃居多。据专家测算，在正确使用空调的前提下，制冷空调温度每提高1℃，可节电10%。可见，制冷温度调得过低导致的电能浪费是惊人的。

3、制热温度调得过高，很多调在24℃以上，脱掉衣服吹热空调的现象比较普遍。而据专家测算，在正确使用空调的前提下，制热空调温度每降低2℃，可节电10%。可见，制热温度调得过高也严重浪费电能。

4、有些宾馆空调没有受房卡控制，客人离开客房时，不会及时关闭空调造成极大浪费。

二、舒适度较差

1、现在酒店客房空调一般是由房卡控制的，插卡通电，取卡断电，空调频繁断电容易导致空调损坏，特别是在压缩机工作的情况下。

2、入住前空调长期处于关闭状态，温度不舒适，特别是长期没有入住的客房，还会有异味，刚入住时舒适度较差，对酒店的印象也会大打折扣。

3、暂离酒店后回客房，不仅客房温度较高，且空调上电后不会自动打开，需客人重新按遥控开关后才开启。

三、YR－HAC01模块功能概述

1、三种工作模式：有关闭空调模式、待住温度模式和客住温度模式三种工作模式 。

2、工作模式可由RS232或RS485接口（以下简称串口）控制。

3、每种工作模式对应的保持温度可通过串口灵活控制。

4、可通过模块串口查看空调的各类状态，如工作状态、模式状态、工作模式等。

5、可通过模块串口控制空调的各类参数，如工作模式、各模式的温度等。

6、空调设置温度限制功能，可限制空调调节的最高或最低温度，如夏季，可限制空调最低调节温度为24℃；冬季，可限制空调最高调节温度为23 ℃.

四、本模块的三种模式

1、关闭空调模式：这种模式一般用于退房后设置，在此模式下空调会一直关闭，但每24小时会开启半个小时并控制空调工作在送风模式，以免客房长期不住会产生异味。

2、待住温度模式：这种模式一般用于客人入住后暂离酒店所设置，温度一般设置为夏季30℃，冬季为14℃，既不费电又可保持一定的舒适度。

3、入住温度模式：这种模式一般用于客人登记后由总台控制，或客人进入酒店插卡后进入，此模式设置温度应为较舒适，夏季一般为26℃，冬季一般为22℃，可由酒店总台设置。

五、安装及控制接口

1、安装：本模块体积较小，可安装于86×86的标准底盒里。

2、空调接口：本模块与空调连接为一条5P的数据线，供电直接从空调内部获取，无需另外供电。

3、对外控制接口：本模块配有RS232和RS485接口与总台通信，也可通过此接口连接到其它酒店控制产品，本公司会提供透明的通信协议。

4、本模块适合于大金FTXD系列的1P、1.5P及2P的空调。

六、与同行比较优势

1、同行其它产品一般由红外学习控制客房空调，其不确定性较多，且控制后没有状态返回；而本系统采用空调协议控制，直接控制空调主板，且有状态返回，万一没有控制成功可以重发一次命令。

2、同行其它产品一般只有单一的控制功能，而看不到状态；本系统总台可看到所有空调的状态，包括工作状态、开关状态、故障状态等，如空调故障可及时发现修理，而不用等客人来发现空调故障，提高客人的满意度。

七、效益分析

1、经济效益：按照目前宾馆客房空调使用现状，安装本系统后，将显著节约电费开支。如果按国家法定温度设置，节电率在50%以上。投资成本可在1年内收回 。

2、社会效益：协助政府有效执行国家法律，减小能源消耗，培养提高节约意识，为两型社会建设做出应有的贡献。

3、品牌效益：优化客房内温度环境，提高客人舒适度 ，进一步提高客人对酒店品牌的认可。

二、如何入住无人酒店？

如何入住无人酒店

答案：通过支付宝进行操作就可以办理入住！

三、无人酒店是怎么运行的？

真正的无人酒店暂时是无法实现的，现在主打的“无人酒店”是通过智能化减轻酒店工作者的重复性工作负担，给客户差异化服务体验“人人都是VIP”，给客户充分的隐私空间，办理入住通过自助入住机，送餐、送物用机器人，退房也随时在自助机上退，来去自如不受限，疫情关头，减少接触，总的来说是酒店未来的一个趋势吧

四、如果高档酒店长期无人入住，是否就跟快捷酒店一样，面临亏损的风险呢？

许多人认为高档酒店和快捷酒店做对比，只是基础设施更豪华，房价更贵而已。要是高档酒店长期无人入住，是否就跟快捷酒店一样，会面临着亏损的风险呢？实际上并不会，一位香格里拉酒店的高管就曾经跟我说过，虽然客房入住率是高档酒店收入来源里重要的一项，但影响并不是绝对的。

不会亏损

对于高档酒店来说，入住率能达到50%就已经是很火爆的现象了，而入住率达到75%以后，整个酒店就处在一个高负荷的状态，需要及时控制客房入住率，以免影响整个酒店的运转。

一般来说，一家高档酒店年客房入住率，只要能保持20%。就可以维持酒店的一个盈亏平衡了。其余的盈利模式，就靠酒店的其他项目了，而高档酒店的配套服务，才是吸引客人前来消费的重点。

从高档酒店的定义里我们可以得知，投资建设一家高档酒店的成本是非常高的，但高投资的前提下，平时并没有多少客人入住，那么酒店到底是如何盈利的呢？除开客人入住带来的房费以外，其他盈利方式主要来源于以下5点。

一、酒店的配套项目

高档酒店除了客房以外，还有其他服务项目，一般来说酒店的1到5层，是不提供住宿的，这里会有大型会议室，以及餐饮，如中餐，西餐，自助餐，酒吧，清吧，游泳馆，高级健身房，之类的。主要还是看酒店的营销团队，如果酒店的餐饮业做的好，足够吸引人，是可以给酒店带来很大的利润的。

二、婚庆宴会，企业年会

但凡大型一点的酒店，除了提供住宿以外，都还会承担婚宴，大型企业年会，包括单位里的一些重要会议。主要看酒店会不会宣传，够不够吸引人，许多高档酒店在结婚旺季的时候，基本每天都会同时接待好多新人的婚礼。

除此之外，日常生活中，许多企业开重要会议，或者年会时，为了提升仪式感，也会选择在高档酒店举行。并且根据我的观察，在我们当地，许多保险公司，房产中介因为员工太多，导致每一次开大型会议时，都会与酒店合作，甚至签订了长期的合作协议。

三、租金补贴

这算是一种项目配套，许多一线城市五星级酒店都在高档写字楼的顶部，这一点，广州珠江新城商务区就有特别的多。许多高档写字楼为了提升自己的档次，吸引更多企业前来入驻，都会与一些高档酒店签订合作协议。酒店的部分收益可以由写字楼的租金来补贴。

四、寻求资本溢价

高档酒店的选址都是非常严格的，一般都会选择城市里的繁华区域，或者是未来增值极快的地段。有句话也说过，“五星级酒店建在哪里，意味着那个地方的地价快上涨了。”许多高档酒店当初低成本的投入，随着地价上涨以后，可以转手卖给当地有需求的企业或者单位。

五、酒店作为抵押物，可以获得贷款

这一点也是很多人忽略了的，高档酒店作为相对优质的资产，可以用做贷款抵押物，许多酒店可以利用这一点，去获得相对较低利率的贷款。从而再将贷出的金额用于其他投资方向，获得收益。

除了盈利以外，高档酒店还有哪些作用？

其实建立高档酒店时，除了为了盈利以外，许多投资商还有其他的作用。比如说，许多地产企业在投资旅游城，或者具有高价值的商务用地时，为了提升整体的档次，吸引客人过来。都会选择建一栋高档酒店。

另外一些非地产企业也会选择投资高档酒店作为企业自身形象的展示，既扩大了公司的业务，也可以满足企业日常经营中的接待需求，一举两得。