一、SOHO酒店式公寓与LOFT酒店式公寓的区别

1、空间户型不同

loft是上下两层的复式结构和有台阶一下的户型，SOHO是平层，而且SOHO最初的本意并不是小户型的概念；

2、房屋性质及产权年限不同

大部分loft都是商业或写字楼性质，产权40年或50年;SOHO办公用地性质是办公，土地使用年限为50年；

3、性价比不同

市场上目前大部分loft单价高于SOHO，因为LOFT户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率,一层可作一层半甚至两层用,大大提高利用率按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%,相当实惠。

扩展资料：

LOFT、SOHO都是公寓的一种，前者有层高要求，后者则没有，SOHO公寓一般是平层的，以小户型单位为主，而LOFT公寓一般指两层空间，可以上下跃层的复式结构，

另外，两者最大的区别在与本质问题，从建筑类别SOHO公寓的本质是办公性质;普通公寓的本质是住宅；

而从产权年限上，其实我们可以了解到，SOHO、LOFT普遍产权都在40年，只有极少数公寓会有70年。所以，不管是投资和自住，购房者需要注意算算产权年限 。

参考资料：百度百科—LOFT

二、loft公寓什么意思

loft公寓是可以自己做隔断（一层隔成两层）的小户型。

Loft公寓通常是小户型、高举架的层高房子，这种户型通常面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。这类公寓的性价比很高，适合一些在大城市居住的年轻人。这种公寓往往高大而宽敞，往往被设计成上下双层的复式结构，使得实际面积可以达到销售面积的两倍。这种公寓艺术性强，可自由创造生活空间，同时空间利用性价比高。

loft公寓的优点

1、价格上更实惠

虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20％-30％，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。一层可作一层半甚至两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间。

2、空间使用更灵活

loft户型的空间有非常大的灵活性，业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的户型结构所限制。可以让空间完全开放，也可以对其分割。

以上内容参考：百度百科-LOFT