一、拆迁房能买吗知乎

拆迁房只要有房产证，能够有正常的交易流程，还是可以买的，因为拆迁房相对来说便宜一些

二、女孩刚出嫁的房子能买吗知乎？

一、女生婚前买房的利弊有哪些

1、首先给大家介绍一下女生在结婚之前购买房子的好处，如果在二线城市那么价格来说并不是很高，如果手头上资金条件优越的情况下，可以购买一套房子用作投资，这样房价上涨的话，那么购买的这套房子变现也会更加高

2、另外房屋它是不动产，所以价格还是比较稳定的，一般只会上涨不会下跌，所以购买房子还是比较有保险的。

3、当然女生结婚之前购买房子也有坏处，那就是如果选择贷款进行支付的话，那么经济压力相对来说就比较高，因为每个月需要偿还贷款。

4、另外女生结婚之前购买房子对于男人来说压力会很大，男生会觉得你非常有能力就不需要依靠他，所以会影响两人之间感情。

以上这些就是小编为大家介绍的女生婚前买房的利弊的相关内容介绍，有利有弊，这是非常常见的。不过对于女孩来说，购买房子保障更多一些。

二、女人婚前买房明智不

1、女人在结婚之前购买房子其实还是挺明智的，大家都知道结婚之前购买的房子属于婚前财产，结婚之后如果夫妻两人感情破裂要求离婚的话，婚前财产是不可以拿来分割的，对于女孩子来说更加有保障。

2、女人如果在结婚之前购买房子，也要结合手头上资金条件来决定，看选择全款进行支付还是贷款进行支付，如果选择全款支付的话更加有保障。当然如果选择贷款进行支付，要看一下结婚之后另一半有没有一起帮忙偿还贷款。

3、如果帮忙偿还贷款的情况下，那么还贷的部分就属于共同财产，最后离婚的情况下是需要进行分割的。

三、全球有哪些值得推荐的精品酒店

目前就职于全球最大的奢华旅游公司Abercrombie & Kent香港分公司的Special Interest部门，专门直接与VVIP客户联系并根据客户需求特殊定制化（tailor－made）旅行体验并负责具体执行，负责过的客户中比较有名的大概有有福布斯全球富豪排行榜前五中某位的继母，还有最近因为老婆屁股而在网上被人非议的某黑人流行歌手。而作为定制旅游策划的基本素质要求就是要根据客人特点，需求，兴趣爱好来做行程安排推荐。而其中作为高端定制旅游里的重中之重－自然就是酒店了。 单就精品酒店（Boutique Hotel）， Boutique 原指法语中时尚买手所经营的服装饰品小店，本来跟Hotel就是一个风马牛不想及的词语，结果硬生生被人合并到了一块创造出了一个新的概念 Boutique Hotel。其实之前业内很多人也都在尝试通过具体指标给Boutique Hotel下一个确切的定义， 比如房间数小于50，特定的酒店设计主题，服务人员客人配比到1:1， 房间大小，酒店设施等等……然后再自打这个听起来噱头十足的概念被中国人瞧见后，立马神州大陆上就如雨后春笋般冒出了不计其数的Boutique Hotel，一个个打着精品酒店的羊头，其实卖着情趣酒店的狗肉。其实所谓Boutique Hotel就像是瞎子摸象里面那头象，总有点大音希声无可名状的意思，其实业内从来也都没一个公认的标准来定义什么叫做精品酒店，大伙也都是只闻其声不见其人所以跟那几个瞎子也没什么两样，你摸到大腿说这厮如此挺拔粗壮定是精品酒店，他却又摸到耳朵说这柔若无骨宛如蒲扇更必得Boutique Hotel精髓……总之公说公有理，婆说婆有理，诸般利益纠葛下吵的不亦乐乎也不是两三天了。 所以说，Boutique Hotel其实是一个知其然，但不知其所以然的概念，尽管我不能帮忙定义什么精品酒店，但我却可以无比的自信的讲出那些酒店是真正的Boutique Hotels - 正是因为它们的出现而不断刷新酒店业的种种极限，并且用自己的存在为Boutique Hotels写下新的定义。 亚洲 －Aman Resorts 世界上最好的酒店是安缦，而安缦最好的酒店在亚洲。 暮色中的巴厘岛Amankila 什么是安缦？什么就是精品酒店。安缦是什么？安缦就是整个行业的标杆。 作为精品酒店的翘楚，安缦自打1988年自普吉岛第一家Amanpuri开始，就定义了精品酒店。Aman在乌而都语中既是“和平“的意思，而每一家安缦都在用自身来诠释这个奢华低调，雅致天成，和平宁静的品牌理念。目前，安缦集团于全世界有着27座风格各异却极尽奢华的精品酒店，服务于全球仅十四万最顶级消费的客户群体，而其房间均价也基本都维持在每晚5000人民币左右。与全球其他奢华酒店集团不同，安缦始终在坚持走小而精的路线，一般每一个阿缦一般只有二三十间的套房（suite）以及十多间的别墅（villa). 巴厘岛Amandari门口着盛装欢迎客人的当地孩童 安缦的奢华妙在不着痕迹，酒店选择的地点绝大多数都是有着无可比拟自然环境，或者拥有悠久历史的建筑遗址，例如颐和园里的安缦颐和跟暹粒之前作为西哈努克亲王行宫的安缦萨里。其次，安缦拥有自己专属的世界顶尖设计师团队，例如Jean Michel Cathy，又或Peter Muller，无不声名显赫，设计师将自身对于该地区的文化，建筑，历史等理解融入到自身的设计理念里， 形成每一家酒店独一无二的风格。而细节才是决定成败的关键，无论从室内装潢，家具饰品到床上用品，安缦都做到了最好。 巴厘岛Amanusa的餐厅 有种人管自己叫做Aman Junkie，所谓安缦的“拥趸”，互相见面之后便是比拼起谁住过的安缦更多些。其中功不可没的便是安缦到让其他奢华酒店惊为天人的服务水准，在安缦，员工与顾客的比例一般都在6:1左右，而其中最经典的传闻就是安缦会每天派人在被太阳晒的滚烫私人沙滩上不停浇上冷水，而等客人被司机专程送来的时候，却看不到任何人影，只有广袤天地间之间一盏撑好的太阳伞跟已然铺好的沙滩床跟恰恰摆好的按客人喜好准备的饮料跟冰毛巾。 安缦颐和的前门 目前安缦在中国有俩家，北京的颐和还有杭州的法云，五家在印尼，一家普吉岛，一家老挝，一家柬埔寨，一家越南，一家日本，五家不丹（但在同一个Amankora名下）， 两家印度，一家在菲律宾，还有最近在做一条叫做Amanikan的只有三间套房的奢华游船。另外一点安缦跟其他酒店不一样的是安缦酒店自身会提供一系列免费的行程安排给客人，其中包括跟酒店厨师去当地市场买菜然后再回来酒店上一节当地烹饪课（amandari），亦或包下酒店自己的游艇出海潜水（amanwana）。 杭州安缦法云的房间 这就是安缦，这里恰巧是精品酒店起点，也理应是精品酒店的终点。 非洲 －& Beyond 我和你在一起，是因为我选择和你在一起，而不想按别人的方式生活 － & Beyond 坦桑尼亚 &Beyond Ngorongoro 火山口营地的餐桌 每年，世界上最好的的奢华旅游杂志Condé Nast Traveler会评选出世界Top50最奢华酒店，而&Beyond公司依靠本身的几个顶级的非洲奢华营地一般就能占到其中的十分之一强。 在非洲，精品酒店的选择相对容易很多，不需要去考虑什么房间大小，服务质量，酒店设施，只要看好一点－永远选择最贵的－在非洲，最贵的就是&Beyond，而最好的也只有 &Beyond. 作为旅游季节性特别显著的地区，无论是坦桑尼亚，肯尼亚所在的东非塞伦盖蒂跟马赛马拉一带，或是津巴布韦博茨瓦纳南非的Delta三角洲区域，&Beyond的奢华营地一般的价格基本都在1100美金左右，每人，每晚。这还不算最夸张的，Scantuary Retreat那个常年被各种土豪包场的Chief‘s Camp营地还有Singita那几个逆天的营地最夸张的时候价格能冲到2200美金每人每晚，而且常常还是有价无市的状态。其实想来也正常，这些营地多的也就十来个房间／帐篷，少点的也就五六个，反而倒是世界上土豪这般多…… 南非 &Beyond Phinda Homestead 营地的泳池 这般贵只有一个理由－位置。要说比起奢华到牙齿的房间内饰跟帝王般的服务享受，都远远比不上一个好的位置对一个营地所具有的影响巨大－只因在非洲旅行的全部的意义只关于这一个词－Safari。 斯瓦希里语中巡猎的意思，源自十九世纪晚期英国殖民者来到东非为了狩猎非洲五霸（犀牛，大象，狮子，水牛，猎豹）然后到处宿营的行为，如今当代人虽说拿相机取代了猎枪，但Safari这个词倒是被保留并延续了下来。而对于顶级营地来说，这个位置很大程度上就决定了客人与野生动物的距离。一般来说，顶级营地都会设置在各个保护区的核心区域内，然后营地非但没有任何护栏以便野生动物自由出没，然后一般还会特意的修上饮水点来吸引动物。更有甚者，就连吃晚饭的时候都要需要专人陪护来到餐厅然后晚饭结束后送回房间后就立即锁门再也不能出来了。 南非 &Beyond Ngala Tented Camp 卧室 在非洲，其实相比固定的奢华营地来说，更为夸张的还有叫做所谓星空下的帐篷，因为很多保护区的法规跟现实条件的限制，位置再好的奢华营地只能尽量的设置在保护区的边缘但距离腹地依然相对遥远。为了解决广大土豪日益增长的物质文化需求与落后生产之间的矛盾，勤劳勇敢的非洲人民发明了这种豪华移动营地。也就是说在客人来到的一天前，先根据客人行程规划派人在保护区腹地从无到有搭建出这种将近50平方米里面应有竟有的奢华帐篷，而客人来到的时候更会带来一只庞大的从厨师，向导，保卫到佣人等提供一系列服务的队伍。而等到第二天清晨离开的时候，硕大的营地就会被拆解然后运到下一个地方安营扎寨等待新一批的客人。 纳米比亚 &Beyond Sossusvlei Desert Lodge的会客厅 &Beyond最初成立于1991年南非的Londonlozi 私人动物保护区，如今已经在亚洲跟非洲多个国家拥有着33座豪华营地，&Beyond比较独特的一点在于公司一直强调Sustainable Development的概念，一方面依靠经营奢华营地来取得营收，一方面通过这些营收来帮助当地人民提高福利，资助野生动物跟环境保护，例如每一座营地的大多数工作人员也都是来自于附近村落。&Beyond最好的几个营地分别是Ngorongoro 火山口保护区（整个东非野生动物最为集中的地方）的 Crater Lodge， 还有桑给巴尔海岸线上的私人小岛 &Beyond Mnembi Island （号称整个非洲最好的海滩跟潜水地），最后则是&Beyond 南非的Phinda Private Game Reserve里的大本营（极尽奢华，甚至每个villa还配备有专人管家）。 南非 &Beyond Phinda Vlei Lodge的下午茶 &Beyond－不只有你想不到的，还有你连花钱都买不到的 美洲－Explora 回忆是一条没有归途的路，以往的一切春天都无法复原，即使是最狂热最忠贞的爱情，归结大地也不过是一种瞬间即逝的现实，唯有孤独永恒 - Explora 智利百内高原岩角下的Explora Patagonia 三间旅馆，一种哲学 - 作为奢华旅游届中最卓尔不群特立独行的一位，自1989年创立至始，Explora一直秉持着整个南半球顶级旅馆经营者的牛耳，尽管偏居南美洲一隅的三个角落，25年间却以第一的身份常年傲居各类时尚旅行杂志以及奢华旅游刊物南美洲酒店推荐的榜首（阿根廷那个Ecocamp太刀走偏锋了，暂且忽略）原因无他，三个位于“世界尽头”的旅馆，超过一百个的丰富旅行活动体验，极致简约却奢华的高科技旅馆，造就了Explora的那一句 — We have called our Philosophy Art of Travel（我们造就了旅行的哲学）。 Atacama沙漠中Explora Atacama旅馆的泳池 所谓 “世界的尽头”，是这三个地点： 1. 位于安第斯山脉最南端的潘塔戈尼亚Torres Del Paint国家公园，冰川雪山，水瀑明湖怀抱中却有着世界上最为震撼的山景和世界上最好的徒步路线之一（当然跟不丹的雪人步道还是不能比），此外还有数量超乎想象的候鸟群跟繁多的野生动物族群，例如羊驼或美洲狮。 2. 智利最北端，海拔2442米的Atacama沙漠，号称“千年来从未沐浴一滴雨水”的世界旱极，白天酷晒，晚间清冷，茫茫荒原中看不到任何生命的痕迹，却又是世界上最好的观星点，每当夜晚降临，天似穹庐，笼盖四野，茫茫夜空中洒满了星屑以及一条硕大横贯而过的银河。 3. 智利以西外海3000公里外的辽阔南太平洋中，有着数百座神秘的巨大石像一言不发静默的眺望着远方，世界不解之谜的发源地之一－复活节岛 复活节岛Explora Rapu Rui旅馆有着石像景观的餐厅 Explora有着“探险旅游中的Aman”的别号，作为一个由一群户外探险爱好者所建立的旅馆来说，其中最为必不可少的一环就是其种类繁多却又与自然息息相关的各类探险旅程，从策马狂奔在沙漠之中（Explora Atacama有着自己的马圈），或者在Explora Patagonia跟向导穿冰鞋徒步攀登冰川，又或在二月中旬加入复活节岛当地土著拉帕努伊族的塔帕蒂节，在为期15天的节日中与当地人一同参与掷矛、滑雪、跳舞、游行、美食展等许多节日活动且一起纵情狂欢。Explora三个旅店一般每晚大概是在1500美金左右，不过这个价格倒是包括了一日三餐还有日常游览活动，所以也还算值回票价。 Explora Atacama旅馆里的天文台 峨峨兮若泰山，洋洋兮若江河，人生至境，大美山河－Explora 欧洲－Abercrombie & Kent Villas／Chalets 在你孤独悲伤的日子，请你悄悄念一念我的名字－Abercrombie & Kent 法国Val d'Isère雪场里的Marco Polo Chalet 作为世界最大的豪华旅游公司，Abercrombie & Kent自从1962年创建以来目前已经有67个办事处分布在世界各地， 从旅行咨询，策划，预定，执行，到接待全部工作都由公司本身2200名员工一气呵成。公司主要针对的客户群体也基本都是净资产超过500万美金的高端人群，而在这些客户里精挑细选之后，A & K 在2008年初更是成立了Abercrombie & Kent Villas／Chalets 俱乐部，一方面花巨资并购上游资产，例如法国南部几个最好酒庄的古堡，阿尔卑斯山脉几个著名滑雪场里的几处大宅，然后意大利，希腊，葡萄牙，西班牙等环地中海的一系列热带海边度假别墅，另外一方面也开始从各大顶级酒店挖掘厨师，服务生，司机等来进行培训。目前高阶会员入会费为495,000美元、年费则为42,000美金左右，每年能有45天使用时间使用自身所拥有的28座（此外有一些是公司有少部分控股，然后还有一些则是旺季全季包租但没有任何物主权）平均价值在320万美金组有的别墅，此外还可以凭借会员预定A & K在地中海拥有的几艘豪华游艇，以及在公司所提供的将近400条旅游线路中和其他会员交换使用房屋（土豪版Airbnb的意思）。 西班牙的Masia Con Torre的酒庄 所谓Luxury Villas & Chalets的概念是近些年才从轻奢的B & B （Bed and Breakfast)衍生而来，针对的是对于入住千篇一律的各大奢华酒店已经厌倦非常，但对于住宿方面却又有很高标准的高端客户，一方面这种独栋别墅，庄园，古堡的形势可以最好的保护客户的私密性，而同时五花八门的住宿体验却也给客户很多新鲜感。而最重要的方面则是这种Villas & Chalets 更赋予了客人一种家的感觉，配备有自身厨房，起居室，影音室，健身房，游泳池，桑拿等诸多设施的私人住宅，一般有着3-8间左右的卧室。所以不论是邀请三五好友去阿尔卑斯滑雪，或是熙熙攘攘的一大家子一块跑来地中海避冬都是最佳的选择。所以这些年欧着方面奢华旅游发展的趋势就是逐渐向这种私人化，小型化，却富有自身特点的旅行体验所延伸。最近Abercrombie & Kent 甚至自己买了一架全新的波音757并改造成了仅有50座的头等全舱，用来经营全新的一个月环球之旅。 瑞士策尔马特的Chalet Dent Blanche的厨房 而另外一个重要的细节就是服务，一般每栋Villa或者Chalet依据大小（从3个卧室到9个卧室依次不等）都会配有数量不一的清洁人员，管家，厨师，服务员来确保达到与其他顶级酒店（半岛，华尔道夫，瑞吉）等匹配的服务水准的同时也完全保证了客人的私密性，例如当每天客人扛上雪具出门滑雪时，立马房间的后门就会涌出一个庞大的清洁团队（8-12人）然后分工明确的在半个小时之内把房间重新归置打扫干净，然后等到晚上客人快回来的半个小时之内，一般三个人的厨师团队就会端着已经做好的热腾腾的饭菜开始布置以及摆盘（其实那个厨房一般也就是个摆设，没人真的想开火然后弄的房间烟雾缭绕外加一团糟，食物都是厨师在周遭的餐厅做好的）。然后这种Villa & Chalet的价格依据房间数不等而变化，一般都是在5000欧元到40000欧元一周左右。 法国阿尔卑斯Amazon Creek Chalet 教之亲仁，宾来如归－Abercrombie & Kent Villas／Chalets 奥洲－Southern Ocean Lodge & Longitude 131 Lodge 相呴以湿，相濡以沫，不若相忘于江湖 － Southern Ocean Lodge & Longitude 131 Lodge 南澳大利亚袋鼠岛的Southern Ocean Lodge旅馆 说来有趣，这么些年这么些国际豪华酒店集团进驻澳洲也有不少时日了，可依旧还是没有一个能拿得出手的作品，反倒是被这一南一北由澳洲人民自行开发创建的奢华旅馆拔的了头筹。两者虽说不是同一家公司但理念上却不谋而合，一个占据了茫茫大漠中艾尔斯岩的一角，一个凭栏眺望着寂寥的南太平洋。在拥有极致地理位置的同时，两所旅馆都尽力在一边维持着低调的奢华，一边不可获取的用行动表达对于当地生态环境的尊重。 Southern Ocean Lodge的大堂 酒店位于离澳洲大陆南部约15公里的袋鼠岛东南孤寂悬崖的一角，这个岛上只有一个红绿灯，3个警察以及不到5000的当地居民。在岛上手机基本没有信号，而它的面积却相当于7个新加坡那么大（其实还是没多大），反而这里有着为数众多的袋鼠，海狮以及考拉，以及号称全南太平洋最美的海滩，整个酒店只有21间均采用定制装饰的豪华套房，每间套房都有着传说中“面朝大海，春暖花开”的海景以及晚上满天繁星的眺望台。酒店全部采用当地回收的木材来制造家具，以及开采本地出产的石灰岩构建整个酒店。一方面采用风力跟太阳能发电，一方面收集雨水提供再利用，以至于营造出这个低碳环保，对当地生态环境及其友好的生态旅店典范。 Southern Ocean Lodge的房间 同样的，Southern Ocean Lodge也是提供的是All Inclusive Package，所以当你提前预定以后，酒店的Conceriage部门会即刻跟你联系来帮助你个性化定制旅行以及挑选专属的向导。平常来说，价格基本上根据你入住的房型然后从1000美金到2000美金每人每晚。尽管看着世所罕至，不过交通上倒是蛮便利的，无论从香港或者新加波都每周直飞到澳大利亚阿得莱德机场的班机，落地以后再乘车一个小时就能达到渡口，然后附加额外的一个半小时你就可以抵达旅店了。另一方面值得称道的是酒店的餐厅，绝大部分食材都直接从当地供应商（其实也就是些牧羊人，渔夫，葡萄酒庄，养蜂人，还有做奶酪的店家）直接采购，然后聘请的厨师也是澳洲赫赫有名的Tim Bourk。 Longitude 131的房间 Longitude 131则位于世界遗产名录之一的乌卢鲁 Uluru-Kata Tjuta 国家公园中，在一望无际的广袤荒原中提供极尽奢华的住宿体验，旅馆搭建在那个有名的艾尔斯岩（别号乌卢鲁）一侧的沙丘中。一共有15个豪华探险风格的“帐篷”直视着艾尔斯岩落日的一侧，而旅馆最多一次也只能接待30位客人，以至于常年都在满客状态，一般都要提起预定半年左右才能有房间。同样，Longitude 131也是All Inclusive Package， 不过相比Southern Ocean Lodge，Longitude 131的优势在于有着当地土著 Anangu 部落热情好客的款待（当然是付过钱的），全部的向导都是来自于当地部落，然后酒店也会提供包括徒步，自己驾驶哈雷摩托，骑骆驼或者乘坐直升机围绕艾尔斯岩的旅程。 Longitude 131每天落日时布置的晚餐 值得一提的是这15个帐篷分别是以15位最先找到艾尔斯岩的先驱的名字所命名的，每间房间里都有每一位先驱的纪念品以及简述。同样为了更好的保护当地环境，酒店的全部设施都选择了用钢柱架高房间避免跟沙丘以及当地神态环境直接接触。而更值得一提的是酒店的菜单，一伙子的北领地特色美食－澳大利亚龙鱼、袋鼠肉、鸸鹋肉、鳄鱼肉、野菜沙拉以及当地甜品，而酒足饭饱之后，在沙丘上找个靠垫或躺或卧，守着一位天文学家眺望满天繁星，听他慢慢述说南方夜空星星的故事。这样的一晚一般价格也是在1100美金每人每晚左右，旺季可能会高些，不过价格没涨太多还算是公道。 澳大利亚北领地艾尔斯岩旁的Longitude 131 Lodge营地 知者乐水，仁者乐山－Southern Ocean Lodge & Longitude 131 Lodge 【转自： 全球有哪些值得推荐的精品酒店 (Boutique Hotel)？ - 旅行 - 知乎 】

四、哪些装修的细节能给普通住房带来星级酒店的体验？

这里我说的「酒店」主要指国内现在比较常见的upper upscale 和 luxury 级别的商旅酒店和度假村，经济型酒店暂不讨论。

大方向上来说为什么不建议：

upper upscale 和 luxury级别的这类酒店的建筑从建造之初就和国内普通住宅玩得不是一个套路，人家房间进深多深？人家开窗面积多大？在上海，间夜均价1800就可以住四五十平的房间，这还是基础房型，敢问知乎上有多少上海知友能把自己家里主卧做这么大？还自带全景落地窗 :) 这高端大气上档次，嚯～

全上海的豪宅公寓楼盘一只手数得过来，深圳现在出名的也就深圳湾一号（？），苏杭豪宅别墅盘居多，杭州刚好有个大尺度豪宅公寓盘有朋友正在接触和尝试做，北京我不熟不敢说，豪宅四合院好像挺多？我在知乎貌似还没看到有知友太多讨论住作为豪宅业主的感受，更多看到租房大讨论，所以，各位知友千万不要住几晚上酒店就在自己80平不到的房子比着酒店的尺度瞎搞，除非你买的房子是酒店业主做的同尺度的酒店式公寓，比如上海FS的四季汇（卖得一直不太好），上海和广州MO的公寓，深圳Langham的东海国际公寓，Ascott、Fraser以及Shama等服务式公寓品牌做的公寓，或者是你买的本身就是豪宅盘，而且得这豪宅盘尺度够大，做成酒店大套房格局问题不大。

真喜欢酒店想取其优点有哪些可以学习和权衡的点：

A. 格局：

现在酒店比较常见的独立划分的步入式衣帽间和行李间确实让人体验蛮好的，自己家里装修时候如果空间够的话可以考虑进去。自己家里做的时候估计更多或者更细分类的做储物空间的划分，或者配合储物盒使用也行。

办公和休闲区域如果有可能尽量隔出单独的小房间，放在房里的体验很差。我很少很少用酒店房里的办公区，桌子一般很小（不可能很大，除非套房），用起来不爽（坐地上材料摊一地然后靠着沙发其实蛮爽的

B. 强弱电：

看到前面有答案说床头总控和灯光模式这些，我之前关于灯光照明设计的回答里也讲过，但是没细说（懒癌有责任）。对于一两个人住的小户型来说光控模式设置倒不是特别必要，毕竟这玩意你不批量采购的话成本会很高，再加上你这房子两条腿跑起来也不费劲，就别装逼了。如果是两个人住160+甚至更大尺度的房子嘛，那倒可以考虑一下做这个事情，虽然一个复杂点的弱电控强电的系统和好的面板加起来也不是个小数目，但是在你这双人豪宅面前也不算啥了。Btw，如果这豪宅住了不止两个人而是一大家子人，又得换种思路。

地暖空调这些根据你所在城市气候来定就行，全屋式地暖和中央空调的能耗会非常大（每月电费以千为单位），除非你的城市有集中供暖，那些让一般家庭用VRV的建议也是脑子被门挤了，业主家电费和设备维护费你掏钱啊？

C. 装饰装修：

C1. 硬配：

别什么玩意都追大牌，没个屌用。有些小牌子挺好用的，国内某些酒店喜欢用知名大牌一是因为不差钱（摊手）二是工程采购和你们看到的零售价完全不是一回事（虽然也不是便宜的像土），三是客人就喜欢看这些，那就买给你们看吧。

基础的一些产品比如马桶可以买些国产的市场好评度不错性价比高的牌子，好多都是之前给国际厂牌做OEM的，不会差到哪儿去。你拉的屎镀了金嘛？马桶不是杜拉维特会拉不出来屎么？气候比较湿冷的城市可以加个圈圈可加热的卫洗丽，这玩意可以买个稍微贵点的原装进口的，日本人做这些生活小用品还是相对成熟。淋浴五金件可以买稍微大牌一点的，基础产品线就够用。浴室如果没有通风通光条件可以配个电热毛巾架，不会很贵，但是用起来挺幸福。

现在酒店比较常用的移门可以学学，毕竟比常规开合门省空间，在预算不够的话选个中间价位的就行，酒店用的隐藏式吊轨移门太贵了，一般家庭装修用眀轨滑轮移门就够了还方便检修，现在不流行工业风嘛～看着也挺好的啊。

踢脚线、美缝、漆边收口、墙角磨圆等这些看起来很小的活找一个专门的师傅来做，价格高点也值得。这个东西做好了绝逼显得你家不那么寒碜。我在最后验收工程时候一般会很仔细看这些玩意。

热水器买燃气的，热得快，好修，一般不贵，坏了换一个新的也不心疼。

像施工方面的做防水啊刮墙漆啊，懒得讲了，家装工装两码事，没办法同样水准去控制，业主尽量自己多盯盯吧，自己不懂就多看看书。

C2. 软装

全屋式地毯慎用（最好别用，别学酒店），用木地板、水磨石或者地砖再加上大的块毯比较好打理，性价比也更高。长毛厚毯慎买，脱毛脱到你怀疑人生（所以每次回武汉住光谷凯越我都怀疑人生

不要看酒店买装饰画你也就淘宝买个一样的复刻版，太没劲啊。家里还是要有体现一些主人你个人洗好和风格的小物件，这些东西完全不用急着一次到位，慢慢发现和添置才有趣。

床可以借鉴现在酒店用的比较多的包围式整体软包床头背板（汉庭优佳和智选假日上周发布的新样板房就用了这种），这个用起来还真的蛮舒服的。床头灯根据个人喜好预留吧，如果有床上阅读或者办公的习惯，尽量不要用传统酒店喜欢的那种大台灯，占地方还不实用，用夹板式或者预埋线的可调节弯管灯，贵一点的款还可以调灯光明暗，实用节能还好看。

沙发这些全屏个人喜好了，没什么好讲的。

窗帘别学些酒店用电动窗帘，容易坏，不好维护，实用性不高，质量好不容易坏的一般都贵，不批量采购的话，呵呵，不便宜。再说了，你每天爬起来拉个窗帘会怎样？拉个窗帘到底是有多辛苦？每天拉窗帘那一刻我觉得多有生活气息啊～当然，如果是豪宅，窗帘很多要在家里跑着拉窗帘，那另当别论 :)一般一层透光纱帘一层带涂料遮光装饰帘够用了，用起来也不费事。

床上用的布草和其它纺织品可以在淘宝买一些给大酒店集团布草做代工的，安徽和上海都有厂家，南通也多但是低端加工占了比较大百分比，床单被罩枕套这些一般600到2000一套，价格不等，枕芯被芯也可以买到代工的，价格根据鹅绒百分比有高有低。这些东西因为不是家用级别的，价格略贵，都比较耐洗涤耐操，触感也比较好。如果爱惜点用，一两年两三年用下来还是跟新的一样。

床垫不用买太贵，正常20公分出头到30公分厚度的家用也够用了。这点也可以学习酒店，酒店的床垫一般会3个月到6个月翻次面或者换下左右，这样能够比较好的延长使用寿命。另外再加两层，第一层加一层鹅绒和其它材料混合填充的或者海绵的约10公分厚的舒适垫，一般三五百五六百就能买到还可以的，不贵，但是舒适度飙升！第二层加一层一两公分的保护垫，可以在床上沾染污物时候（小蝌蚪啊～大姨妈啊～这类）有效的保护好底下的基础床垫和保护垫，你清理起来也轻松省事哇⊙ω⊙

D. 日常维护

酒店之所以让人觉得住起来爽，一个是因为你若享受到的人均私人空间比你日常居住空间其实大很多（富豪除外），更重要的一点其实是干净整洁，也是谭浩（@不到你啊啊啊）常给我讲的常用常新。

一家好的酒店日常维护都非常仔细甚至是严苛，开业一两年两三年酒店房间里几乎看不到太多损耗，这个跟酒店每天保洁报障和维护有太大关系。自己家里如果想达到和酒店类似的舒适度，除了底子打好之外一定要做好后续维护，养成好的居住习惯非常重要。自己实在不爱打扫可以定期请专业的阿姨，再加上现在请阿姨也蛮方便的。

另外，作为一个家，更重要的还是要符合主人的口味，是需要主人来「养」的。不要急着什么都买了往里堆，也不要一次装修完了就不管了。慢慢往里添置你发现的喜欢的新东西，这样才会是「你的」家，而不是像个样板房。

常规酒店多会因为房间多因为客人来来往往所以会去权衡会缺失私人化个性化的那部分。打个比方，酒店的花艺和绿植一般会外包给专业的公司来做，因为酒店风格限定，你每年去有可能都遇不到你最喜欢的鲜切梅花，但是你在你自己家就可以买买买插插插啊。

五、公积金可以买私人房子吗知乎

只要是有合法房产证就可以用公积金贷款购买，如果房子没有房产证或是小产权房，就不能用公积金贷款购买。