深圳，250米以上摩天大楼一览
深圳250米以上摩天大楼总体预览表：
深圳天际线
深圳250米以上建筑完成时间分布（包括在建项目）
平安金融中心（600米，118层）
平安金融中心 （初名平安国际金融中心）是中华人民共和国广东省深圳市福田区的一个大型商业项目，地处深圳市CBD中心区，是深圳市又一标志性建筑，由深圳各地，以至香港大屿山、马鞍山和新界西多处均可望见。项目占地1.9万平方米，分为塔楼、裙楼和整体地下室三部分；主塔楼118层（592.5m），裙楼11层、高55米；地下室5层，深29.8米，于2017年3月获确认完工。建成后成为中国平安的总部以及配合广深港高铁的连接内地和香港的金融中心，同时为中国第三高楼及世界第五高楼，以及取代台北101及世界贸易中心一号大楼，成为世界可用楼层及总高度第一高办公大楼。
2017年2月，香港电台与香港艺术发展局联合制作电视节目《好想艺术》第六季第6集介绍此厦64楼示范楼层（即平安证券占用的其中一层）的光影艺术装置（及后，该装置迁往115楼“云际观光”作永久展示），并访问设计者吴子昆，成为第一个在完工后到此进行拍摄的电视节目。而在兴建期间，央视亦曾在工地专访施工队伍。此外，在2018年推出的改革开放40周年纪念币当中，其中一款30克纪念银币以平安金融中心及蛇口港为背景。
京基100（KK100，前称Kingkey 100； 441.8米，100层）
原名京基金融中心（Kingkey Finance Tower），楼高441.8米，共100层，超越了原深圳第一高楼383.95米的地王大厦，是平安金融中心建成前深圳第一高楼、中国内地第四高楼、全球第十一高高楼。位于中国广东省深圳市罗湖区，由来自英国的国际著名建筑设计公司奥雅纳以及英国知名建筑师特里·法拉尔联合设计。
项目主塔楼为京基100大厦，总建筑面积22万平方米（由17.5万平方米的写字楼与4.6万平方米的酒店组成），塔楼共100层，其中1-4层为五星级酒店式大堂，5层为国际会议中心，第6-72层为甲级写字楼（内含7层专为证券行业设计的交易楼层，层高5米），为可容纳3万多人同时办公无柱空间，届时将通过不断引入国际500强企业及跨国金融机构在华总部，构建世界级的企业总部所在地，标准层面积为2400-2700平方米，标准层高4.2米。第75-100层为世界顶级酒店管理公司——喜达屋集团旗下的超五星级瑞吉酒店——瑞吉酒店，拥有270间豪华客房。位于大楼底部的京基·百纳空间购物中心（KK MALL）总建筑面积8.35万平方米，地上四层，地下一层。
中国华润大厦（英文：China Resources Tower； 393米，66层 ）
又因其外形被称为春笋，是一栋位于中华人民共和国广东省深圳市南山区后海的超高层摩天大楼，邻近深圳湾体育中心及深圳湾口岸。本大厦高度为392米（1286.1英尺）。
工程起始于2012年，2016年7月1日结构性封顶，并于2018年6月建造完成，2018年12月17日华润80周年前夕揭幕启用。春笋在建造完成之后，已取代地王大厦成为深圳市第三高楼。大楼的49-66楼楼面用作华润在中国内地的总部，以取代原先设于罗湖区的总部，而其余37层写字楼（包括设于20楼的示范楼层）向外招租（并主要面向原总部大楼华润大厦的租户优先招租）。大厦基座为深圳湾万象城购物中心及停车场，并与华润深圳湾项目的华润金融大厦相邻。
大厦采用由日立生产的升降机，并装有全球第三套FIBEE智能分配系统（第一套安装于广州周大福金融中心）。
特别一提由于幕墙外形独特，对各种结构安全的考虑。这大楼所建的外墙都以德国V形槽作紧固以推进项目安全达至国际水平。
深业上城办公楼高塔 （388米，62层）
深业上城 UpperHills，是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体大型城市综合体，建成后将成为深圳CBD北区地标性建筑群。项目位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。两座大型生态连接绿道，如纽带般将莲花山、笔架山和项目相连接，使业主步行十分钟即可到达公园。深业上城项目占地12.1371万平米，总建筑面积约120万平米，其中产业研发大厦约33.27万平米，LOFT约10万平米，豪华酒店约5万平米，公寓约17万平米，商业约16.7万平米，公寓建筑高度约224.5米，两座办公楼，低塔约300米，高塔约388米。
信兴广场（Shun Hing Square；384米，69层）
信兴广场是一座位于深圳市罗湖区深南东路的摩天大楼，是深圳市的重要标志。自2017年9月，信兴广场已被列入首批深圳市历史建筑，并于2018年2月正式列入。
大厦的建筑师是K.Y. Cheung Design Associates。大楼建筑体形的设计灵感，来源于中世纪西方的教堂和中国古代文化中通、透、瘦的神髓，它的宽与高之比例为1：9，创造了世界超高层建筑“扁”最“瘦”的记录；33层高的商务公寓最引人注目的设计是空中游泳池，空间跨距约25米，高20米，上下延伸由9层至16层。
大厦的建筑师是K.Y. Cheung Design Associates。大楼建筑体形的设计灵感，来源于中世纪西方的教堂和中国古
因信兴广场所占土地当年拍卖拍得深圳市土地交易最高价格，被称为“地王”，因此公众称之为 地王大厦 。大厦高69层，总高度383.95米，实高324.8米，竣工时为亚洲第一高楼，目前是深圳第3高楼，也是世界第20高的高楼。大厦从1993年开始兴建，于1996年完工。在完工前，香港信兴集团购入本项目服务式住宅及命名权，因而命名为信兴广场。本厦保持深圳第一高楼15年之久，于2011年被441.8米的京基100超越。
大厦的主要用途是办公室，而大厦顶层（69层）是名为“地王观光”的观景台，可以俯瞰深圳市景，亦介绍深港两地历史。
深圳中心大百汇广场 （375.5米）
深圳中心总建筑面积超过140万㎡，业态涵盖高端商业、5500套豪宅+公寓、4栋超甲级写字楼，配有7500多个停车位。其中，福田区第二高写字楼——大百汇广场已盛大封顶，不久后即将入市。总建筑规模约158390平方米，占地面积4133平方米，地下四层，地上77层（包括屋面层），高度375.5米，是一栋集商务中心、公寓住宅及其配套为一体的超高层建筑。
深湾汇云中心 （357米）
深湾汇云中心项目是深圳湾超级总部基地第一个综合体开发项目,也是地铁万科第一个深度合作项目,同时为中国第一个毗邻三条地铁线的项目,基坑边线距地铁最近处仅3m。总建筑面积约为60平方米,用途为集合商务办公、商业、酒店、公寓于一体的大规模地铁上盖城市综合体。其中,主塔楼79层，建筑高度347.2米，总高度357米,为目前地铁上盖第一高度。
赛格广场（英语：SEG Plaza）
位于深圳福田区华强北的一座摩天大楼，由深圳市赛格集团有限公司直接投资兴建。大楼高71层，总高度355.8米，实高292米，建筑面积16.43万平方米，现为深圳第五高楼，亦是目前世界最高的钢管混凝土架构大厦。
大厦地库1-4层为停车场，地面以上首9层为赛格电子市场，13-49楼为办公室，50-68楼为酒店（已改为办公室），71及72楼是旅游观光层（已关闭，转为办公用途），73及74楼是设备层，而75楼顶层则为直升机停机坪。
塔楼采用43.2米×43.2米的正方形切角的八边形平面，建筑与架构紧密结合，使用钢管混凝土架构，是中国首例钢管混凝土结构的超高层建筑。大楼更荣获1996年中建总公司优秀工程设计一等奖；1999年“深圳十大明星楼盘”之一；2000年国家科技进步二等奖。
汉京中心（英文：Hanking Center；350米，65层）
是一栋位于中华人民共和国广东省深圳市南山区的在建超高层摩天大楼。该项工程于2013年动工，预计于2018年完工。楼高 350米（1,148.3英尺）。
2012年“汉京中心”举办了建筑设计国际竞赛，邀请全球知名的国际大师对此项目进行设计，最终评选出由 Morphosis Architects（莫非西斯建筑师事务所）设计方案，主创设计师为法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师，2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。
深圳湾1号T7楼 342米
深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，最高建筑为T7栋，总高度342米。
深圳中国储能大厦（333米，58层）
深圳市重大项目、南山科技园地标建筑——中国储能大厦建筑高度达到333米。工程造价逾10亿元，建成后将成为一座功能齐全、技术领先、风格独特、绿色低碳的“智慧大厦”和中国储能行业的服务枢纽。
作为先进储能材料国家工程研究中心、国家轻工业电池及储能材料质量监督检测中心、科力远新能源系统集成运营中心等重要能源创新企业的总部和研发中心，中国储能大厦的建设备受瞩目。
中国储能大厦项目由深圳科能先进储能材料国家工程研究中心有限公司投资承建。该项目位于深圳市南山区高新技术园区内，深圳市主景观大道深南道大道与科苑南路交汇处，交通便利。中国储能大厦将于2016年5月正式投入使用，该大厦是深圳高新技术园区内兴起的一座新型的集写字楼办公、企业研发及商务服务为一体的综合性科技大厦。为科技园南区最高建筑，并已成为深圳市南山区新的地标性建筑。
深圳汉国城市商业中心（329米，80层）
汉国城市商业中心拟建于深圳市福田区福明路，深南大道与华富路交叉口的西南角，北侧为深南大道，东侧为福明路，西侧为福田人民医院，南侧为嘉汇新城，项目用地现状为停车场，有停车位约200余个。项目共有商业建筑面积17293.6m2，商业功能设置于1-6层的裙楼，主要经营零售商业。项目投资总额6.8亿元，其中环保投资621万元。项目于2012年12月竣工，总施工期时间为48个月。占地面积：7844.9m2；总建筑面积：171179.6m2
宝能大厦 327米
宝能中心 ，前身为深业物流大厦地块的一部分，位于深圳市罗湖区笋岗，高319米，是罗湖区内目前第三高建筑物。此大厦以深业物流（原先属深业集团，于2006年连同本项目的一半权益售予宝能）名义发展，并由美国著名建筑师西萨·佩里及筑博设计合作设计[2]，总楼面面积为22.7万平方米。
此厦概念方案造型大致与香港国际金融中心二期相同（除比例以外）；后来，在经修正方案中，设计被简化，不采退台式设计，而顶冠设计则改为与高盛大厦更相似的造型。
此厦写字楼将主要成为宝能集团的总部，而其余部分写字楼将出租或出售（其中11至30楼写字楼可予拆售），而最高层区将用作其自家五星级酒店-莱华酒店[4]；而基座商场将命名为“宝能健康城”，以医药相关行业为主。
东海国际中心E座（309米，82层）
东海国际中心整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业四大部分组成；是现今深南大道两旁最大的综合建筑群；其中办公楼2幢，高度约为190米/150米；酒店1座，约为100米；商务公寓2幢，高度约为300米/255米；还有约65365平方米的商业。
左一
总用地面积为34805平方米，平均容积率约10.80，地面规定建筑面积360000平方米，地下商业空间面积30000平方米，总建筑面积约51万平方米；本项目沿深南大道展开尺寸约300米，进深约100米；是现阶段深南大道旁最大型的综合功能项目。
平安金融中心 副楼 (307米，66层)
平安金融中心 （初名平安国际金融中心）是中华人民共和国广东省深圳市福田区的一个大型商业项目，地处深圳市CBD中心区，是深圳市又一标志性建筑，由深圳各地，以至香港大屿山、沙田中文大学和整个新界西均可望见。项目占地1.9万平方米，分为塔楼、裙楼和整体地下室三部分；主塔楼118层（600m），裙楼11层、高55米；地下室5层，深29.8米，于2017年3月获确认完工。建成后成为中国平安的总部以及配合广深港高铁的连接内地和香港的金融中心，同时为中国第二高楼及世界第四高楼，以及取代台北101及世界贸易中心一号大楼，成为世界可用楼层及总高度第一高办公大楼。
香江日航广场（301米，62层）
香江日航广场位于深圳市南山商业文化中心核心区内，紧邻天利中央商务广场，高300.8米，工程总用地面积25727.8平方米，总建筑面积232045平方米，由深圳市长城投控股股份有限公司投资，投资金额20多亿元。是一座集办公、酒店、公寓及商业为一体的综合性超高层综合建筑群，由A、B共2栋塔楼组成。其中A栋超高层塔楼地上为62层，B栋商务公寓楼地上为35层。建成后将成为集经济性与自然生态于一体的多功能综合体，并将成为深圳南山区富有现代气息的地标性第一高楼。承建商：中铁建工集团深圳分公司
建筑设计：汕头大学工学院土木系风洞实验室
SCC中洲控股中心A座（301米，61层）
SCC中洲控股中心矗立于深圳湾CBD核心，占地约2.57万平米，建筑面积约23.3万平米。项目由A、B两座塔楼及一座裙楼组成，是一个集5A超甲级写字楼、五星级万豪酒店及高端商业为一体的国际商务综合体项目；其中A座61层，高达300.8米，是南山地标性建筑，为南山第一高楼，B座34层，高约158米；A座办公楼面积共约6.8万平米，B座办公面积约为4.4万平米；五星级万豪酒店位于A座43-61层，约341间豪华套房，其中大部分为一线海景客房。
SCC中洲控股中心由世界著名的迪拜塔主设计师艾德里安·史密斯设计，建筑气势宏伟，与周围环境融为一体；项目不仅在节能环保方面突出，获得美国LEED绿色建筑金级认证，而且在办公效率和舒适度上表现卓越，项目主要硬件设施皆为国际著名品牌。
效果图
华侨城总部大楼 301米
华侨城总部大楼位于深圳最美城区华侨城，紧临深南大道。总建筑面积为21.3万平方米，地下5层，地上59层，建筑高度301米。
滨河城市广场写字楼 300米
京基滨河时代大厦占据福田中心核心地段，位于滨河大道南一线位置，是城市大动脉上的封面建筑集群，具有时代的魄力和影响。
京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区，滨河路与东涌路交界处，北与车公庙泰然工业区隔路相望。南眺深圳福田红树林自然保护区，自然景观优美。地块占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集品牌酒店、购物中心、超高层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及全面基础配套设施于一体的大型典范级城市地标综合体。项目涵括：1栋63层300米超高层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、3栋不限购不限贷的商务公寓49008㎡、3栋145米超高层大平面住宅87890㎡以及大型集中式商业MALL93500㎡。其中，写字楼300米刷新了滨河大道沿线的新高度。
京基滨河时代广场写字楼部分简称为时代大厦，总建筑面积146714.25㎡，其中办公面积136996.00㎡，将于2015年荣耀封顶。标准层面积约为2150～2500㎡，整栋大厦分为高中低三个办公区，分别以16层、30层及48层避难层为分隔，中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等，高区标准层划分4-6个产权单元不等，单元面积150-600㎡不等。时代大厦深谙世界500强企业与商务领袖的气度，以4.2米层高，2.8米净高的开扬空间，构筑舒适的办公环境，同时配置8cm网络架空地板，助力企业解决办公空间繁琐的网络、电路布线等问题，便捷其办公格局。
京基滨河时代大厦（293米，63层）
京基滨河时代广场位于福田区西南端，项目西南侧与历史悠久的古村相邻，且西南方距项目约600米为深圳市唯一的城市湿地——红树林自然保护区，东侧与高新创业园接壤，可快速进入香蜜湖路，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的地铁7号线、9号线和11号线均经过该项目，是未来唯一三条地铁汇聚的综合体项目。
京基滨河时代广场占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集酒店、商业、超高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中：超高层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业（含商场）93500㎡。
京基滨河时代广场规划有1栋超高层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋高品质超高层平面住宅以及9万㎡大型商场。其中，超高层写字楼以63层，约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度，也将是CBD中心西区唯一的地标性综合体物业。
卓越世纪中心1号楼（280米，64层）
卓越世纪中心是卓越集团于南桥新城打造的新地标式城市综合体；将以跨界精装LOFT产品为主，同时有5A级商务办公楼、中心住宅、商务酒店、商业街区等多种物业形态，集市政、商务、社交、居住、商业、物业管理等6大生活优势资源于一身，将成为南上海首个以LIFE HUB模式的城市综合体。东侧地铁五号线沿线及越江隧道于2013-2014年开通，将提升南桥新城的人口流动。
并是国际金钥匙物业联盟之一。
卓越世纪中心规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。卓越集团致力于打造“深圳CBD超级商务航母群”，深圳这个国际化都市最具活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为66层超甲级写字楼,总高度280米。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是超甲级写字楼。
绿景纪元大厦（270米，62层）
绿景纪元大厦为超高层综合楼，建设地点位于深南大道南侧,香蜜湖 路东侧，属于中心区辐射区域及未来的西部办公组团中。 主体结构为框架-筒体结构,裙楼为框架结构。地下三层，平时为车库 及设备用房，为 I 类汽车库，战时为人员掩蔽所，一～四层为商场，五～ 五十六层为商务办公，十五层、二十九层、四十三层为避难层。绿景纪 元大厦总建筑面积约为 12.5 万平方米 ，建筑高度约为 270 米。, 本项目原蓝图设计为一级钢与二级钢，由于施工工期较紧为了提高 施工进度并保证质量从 7 层起~54 层除中心筒外面网均采用冷轧带肋钢 筋焊接网，网片布置形式：局部跨梁布置，四角为满铺布置，满铺布置 时采用平搭法布置。用网面积为 71400 平方米。
皇庭·皇岗商务中心（268米，59层）
皇岗商务中心为集超甲级5A写字楼、超五星级酒店、高档购物中心于一体的“商务综合体”，该综合体总建筑面积约46万m2，是目前深圳市内已建成商务综合体。其中皇岗商务中心 楼高268m，共62层，是CBD地标型物业，被喻为深圳市的“双子星塔”之一。
由世界著名设计师Larry.K精心设计，在设计时融入菱形钻石立面设计的理念。 物业公司：仲量联行 简介：仲量联行是专注于房地产领域的专业服务企业，截止2009年拥有约180个分公司，业务遍及全球60个国家逾750个城市，并在亚太地区开展业务超过50年。仲量联行亦是物业管理及企业设施管理业的翘楚，管理的物业遍布世界各地，总面积逾14亿平方英尺。以世界水平的专业人员与团队，全球及地区综合科技管理平台，以及国际标准及营运流程，为客户提供国际级物业管理服务。
特区报业大厦（262米，47层）
深圳特区报业大厦坐落于福田区深南大道，是一座高标准的现代化智能大厦，于1997年落成使用，总高50层，其5A级智能化系统是以报业主流业务为核心的现代化生产系统，被称为“新闻巨舰”。深圳报业大厦是深圳文化产业发展的重要标志之一。
招商银行大厦（249米，53层）
招商银行大厦 （英语：China Merchants Bank Tower）或者叫 深圳世贸中心大厦 ，是一座位于深圳福田区的53层摩天大楼。
位于深圳市深南大道7088号，主体结构地上50层，地下3层。由中国建筑第二工程局有限公司主要负责承建，1998年6月开工，2001年9月建成完工。目前是作为招商银行的全球总部。
沈阳南塔经济圈的介绍
东陵区南塔商贸街：冲刺沈阳“第三商圈”
今年，东陵区委、区政府提出了重点建设南塔中心商贸区等“六大空间”，促进东陵经济迅速崛起的发展战略，将对南塔地区进行整体改造，将该地区打造成为沈阳市的新商圈。
南塔地区依托中国鞋城、东北日杂、南塔电子市场、东北摩托车市场等大型专业批发市场，长期以来已形成了沈阳市东南部主要的市场群，具有浓厚的商业氛围。区域内专业市场日客流量近20万人次，年交易额达百亿元。
预计到2012年，南塔商贸街实现销售收入200亿元，商业网点总建筑面积达到90万平方米。将南塔商贸街建设成为集总部大楼、大型专业市场、大型商服、娱乐休闲、商务办公、会展设施于一体的新商圈，形成以大型商品、物资批发中心为骨干，商务服务、物流业为支撑，总部经济、会展经济等高端业态为发展方向的多层次产业结构；成为与中街商贸区、太原商贸区比肩的沈阳市第三中心商贸区，成为沈阳的商贸旅游核心区、都市休闲购物中心。
沈城向南，一个现代化的商圈正在崛起。
沈城向南，积聚的浓郁商业气息让你亢奋异常。
沈城向南，南塔商贸街展现出吐故纳新的空间格局。
当中街和太原街面貌焕然一新，南塔商贸街也不甘寂寞，迈动创新的脚步，开始冲刺沈阳“第三商圈”。于是，沈阳这个“东北购物天堂”又增添一个亮点纷呈的载体；辽宁中部城市群一体化及沈抚同城化又增添强大的商业推手。
“沈阳南塔商贸街是以市场集群为基础发展起来的都市商贸中心。”东陵区委书记沙波涛介绍，在沈阳老工业基地全面振兴、城市功能不断调整和完善，以沈抚同城化为核心的辽宁中部城市群一体化，以及沿海与腹地互动进程不断加快的大背景下，沈阳南塔商贸街在未来三到五年内，要抢“天时”之势，拥“地利”之便，占“人和”之气，提速发展，最终成为沈阳的市级都市商贸中心，成为沈阳的“第三商圈”。
南塔商贸街有着深厚的历史积淀。它是以市场集群为基础发展起来的都市商贸中心。近年来，随着中国鞋城、东北日杂、东北摩托车市场等龙头市场的发展，南塔作为沈阳东南部商品集散地、商贸批发中心的地位逐步确立。目前，南塔地区共有专业市场11家，其中交易额超亿元的市场7家。2006年，各大专业市场实现交易额109亿元，日客流量20万人次。各专业市场经销的商品覆盖黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古、河北等地区，辐射全国各地，并远销俄罗斯、蒙古、日本、韩国及东南亚国家，覆盖人口近2亿人。以市场集群为核心的南塔商贸中心已初具规模，为南塔商贸街的建设打下了厚重基础。
南塔商贸街定位高端。在三至五年内，它将立足沈阳，以辽宁中部城市群为辐射半径，面向东北经济区和东北亚经济圈，充分发挥现有专业商品批发行业优势，成为业态齐全、设施完备、商业街区特色鲜明、具有较强辐射能力的都市商贸中心区，成为全国一流的现代化商贸区，成为东北地区的商贸中心之一，成为东北亚经济圈的现代商业代表地。
在产业结构发展方面，南塔商贸街将通过“扩大规模、调整布局、拓展空间、优化结构、提升档次、完善功能”，形成具有复合功能的梯形多层次产业结构，形成与都市商贸中心地位相称，与和谐社会互动的产业发展新格局。
凝眸商贸街规划图，三至五年的前景跃然纸上：改造和提升现有专业市场，新建一批大型商业地产项目，建设高规格的会展中心、物流配送中心、商务信息中心；引进新型业态，使南塔商贸街成为集总部大楼、大型专业市场、大型商服、娱乐休闲、商务办公、会展设施于一体的新商圈，形成以大型商品、物资批发中心为骨干，商务服务、物流业为支撑，总部经济、会展经济等高端业态为发展方向的多层次产业结构；成为与中街商贸区、太原商贸区比肩的沈阳市第三中心商贸区，成为沈阳的商贸旅游核心区、都市休闲购物中心。到2012年，基本把南塔商贸街建设成为沈阳市乃至东北地区的国内外合作、现代商业发展和商业资本运营的前沿基地。
如今，南塔地区改造规划范围6.18平方公里，规划招商地块17处，总占地面积0.67平方公里。依据规划和项目要求，对招商地块进行全面拆迁改造，随着沈阳新天地广场、啄木鸟总部大厦、步阳国际等一批大项目的落地，一处规划面积达6.18平方公里的综合型商贸中心——南塔商贸街已在沈城南部闪亮登场。它在空间布局方面更是推陈出新，即由万柳塘路-文化路-南塔街、长青街、沈水路共同构成了“金三角”，规划建设都市商贸核心区、现代商务聚集区、都市文化娱乐区、滨水景观商服区和都市商贸拓展区。
目前，东陵区政府正在与浙江的多家商业地产开发商和厦门的物流企业洽谈，计划在南塔地区继续规划建设大型商业项目和物流项目。力争在三年内，科学规划布局，拓展发展空间，通过规划改造现有专业市场、新建大型商业项目和物流配套设施，使南塔地区成为沈阳最大的市场群，形成沈阳东部商贸中心。
世界十大高楼 这10座世界级的高楼，中国有几座
搜索到的，2017年世界十大高楼中，中国独占7座高楼。
2017世界十大高楼排行榜
一、世界第一高楼，哈利法塔
高度：838米；状态：已建成
世界十大高楼中最高的依然是2010年已竣工的迪拜哈利法塔，高828米，楼层总数162层，造价15亿美元，大厦本身的修建耗资至少10亿美元。哈利法塔总共使用33万立方米混凝土、6.2万吨强化钢筋，14.2万平方米玻璃。为了修建哈利法塔，共调用了大约4000名工人和100台起重机，把混凝土垂直泵上逾606米的地方。大厦内设有56部升降机，速度最高达17.4米/秒，另外还有双层的观光升降机，每次最多可载42人......【查看详情】
二、世界第二高楼，苏州中南中心
高度：729米；状态：在建
苏州中南中心位于苏州工业园区苏州中心内，毗邻在建的东方之门。该项目将建成集观光、七星级酒店、顶级公寓、国际5A级写字楼、世界顶级商业一体化现代大型综合体。项目总建筑面积约50万平方米，地上138层，地下5层，檐口高度598米，塔冠最高点729米，建成后将超越深圳最高楼平安国际金融中心(600米)和上海中心大厦(632米，目前也是已建成的中国第一高楼)，在世界十大高楼中排名第二。
三、世界第三高楼，武汉绿地中心
高度：636米；状态：在建
武汉绿地中心，位于武昌滨江商务区核心区，与汉口百年外滩隔江相望，是中部特大城市武汉新一轮城市发展的重点区域。金融城总建筑面积约300万平方米，总投资逾300亿元。建成后将成为一个集超五星级酒店、高档商场、顶级写字楼和公寓等于一体的超高层城市综合体，建成后将由泰国正大集团、美国万豪酒店集团分别负责高档商场和白金五星级酒店的运营。
2011年6月21日，上海绿地集团在武汉首次公开介绍世界第三高楼636米武汉绿地中心大楼的设计方案。2011年7月1日开工，2017年1月1日竣工，整个工期时间为五年半。
四、世界第四高楼，上海中心大厦
高度：632米；状态：已建成
其实，世界第四高楼，中国最高楼的名号本来应该属于深圳最高楼平安国际金融大厦(原计划是660米的)，不过在建设中，因航空限高原因被限定在600米，此前设计的60米的塔尖“天线”被“削除”。然后中国最高楼的荣誉，就旁落到了目前已经建成的上海中心大厦，高632米，共118米。中国第一，世界第三高楼，详情点击查看《上海最高楼，上海中心大厦》
五、世界第五高楼，天津高银117大厦
高度：621米，状态：已建成
中国结构第一高楼——天津高银117大厦，总建筑面积为83万平方米，总投资为180亿元。其中，大厦塔楼地下4层，地上117层，117大厦主塔楼采用核心筒+巨型框架支撑结构形式，建成后的天津117大厦结构高度达596.5米，成为仅次于迪拜哈利法塔的世界结构第二高楼、中国在建结构第一高楼。而最终建成后高度为621米，是目前在建的中国第三高楼，前两名分别是苏州中南中心和武汉绿地中心。
117大厦将在116层即579米处设置世界最高观光厅，在564米处设置世界最高室内游泳池，在584米处设置世界最高旋转餐厅等。
六、世界第六高楼，麦加皇家钟塔饭店
高度：601米；状态：已建成
麦加皇家钟塔饭店是一栋位于沙特阿拉伯王国的伊斯兰教圣城麦加的复合型建筑。建筑高度601米，共120层。建筑整体于2004年开工，是目前世界第六高楼，世界上最高的酒店。它距离世界最大的清真寺“禁寺”咫尺之遥，这座五星级酒店为每年来圣地麦加朝圣的信徒提供服务。最高处是用黄金制做的一弯新月。在饭店400米处安装有四面钟，每个表盘的直径达40米。面向禁寺一面的大钟，高80米，宽65米，比英国伦敦国会大厦顶上著名的“大本钟”大6倍。钟面上用黄金镶嵌着“安拉至大”的阿拉伯文，每天五次礼拜时间报时。每逢重大节庆和大朝时，从钟塔上发射16条光柱，向天空直射10公里高，光彩多目。
七、世界第七高楼，平安国际金融大厦
高度：600米；状态：已建成
深圳平安国际金融大厦，中国平安集团投资建设，项目占地1.9万平方米，工程分塔楼、裙楼和整体地下室三部分，塔楼118层，高660米；裙楼11层、高55米；地下室5层，29.8米，原计划建设高达是660米，但2015年年初，平安金融中心因航空限高原因被限定在600米，此前设计的塔尖“天线”被“削除”。详情点击查看《深圳最高楼，平安金融大厦》
八、世界第八高楼，世界贸易中心一号楼
高度：541米；状态：已建成
世界贸易中心一号大楼，原称为自由塔，是兴建中的美国纽约新世界贸易中心的摩天大楼，将坐落于911袭击事件中倒塌的原世界贸易中心的旧址。高度541.3米，1776英尺，为独立宣言发布年份。地上82层（不含天线），地下4层。占地面积241540平方米。
该建筑已在2013年11月12日竣工。当地时间2014年11月3日，在纽约著名的世贸双子塔在911恐怖袭击中被摧毁的13年之后，新建成的纽约世贸中心一号大楼3日正式重新开放。没有任何剪彩和庆祝仪式，该大楼首批租户的员工4日早晨进入大楼开始工作。
九、世界第九高楼，广州东塔
高度：530米；状态：已建成
广州东塔，也称广州周大福金融中心，位于广州天河区珠江新城CBD中心地段，建筑总高度是530米，116层，从而一举超越广州塔，成为广州最高楼。其规划用途为商务办公，规划建筑面积为地面以上35万平方米，地下商业建筑1.8万平方米，于2009年9月28日开始动工，2014年10月28日举行了封顶仪式。详情点击查看《广州最高楼，广州东塔》
十、世界第十高楼，中国尊
高度：528米；状态：在建
中国尊是位于北京市朝阳区CBD核心区Z15地块的一幢超高层建筑，建成后将是北京市最高的地标建筑。该项目西侧与北京目前最高的建筑国贸三期对望，建筑总高528米，未来将被规划为中信集团总部大楼。于2011年9月12日开工，2017年底主体封顶，2018年竣工交付。总建筑面积约43.7万平方米。地上108层，纯地下室7层，塔楼区地下五层，建成后将取代国贸三期成为北京第一高楼。基坑东西约140米，南北约80米，占地面积11478平米，预计总投资达240亿元。
未来的建筑
【郭小平】：今天的题目叫走向未来建筑。意思就是说通过我们节能建筑，到达我们一个叫零消耗的建筑历程，这个历程是比较艰辛的，但是我们现在开始探讨，开始做，我想会有成绩的。
2050年的建筑不是由我们设计的，是由我们的孩子设计，所以要教育我们的孩子热爱建筑。这是我们的世界，我们在这个既大又小的地方生活，我们要热爱它。越来越多的人们在城市居住，重视环境的保护和生态保护，这是我们每个人的义务。作为建筑师，应该时刻准备着改变你的观念和位置。90%的建筑物没有建筑师。长期以来，我们人类的技术和认识都融入了建筑，但是没有建筑师的规划。建筑有时像一次旅行，一次冒险的活动，它会给我们很多。我们每个人都喜欢在一个美丽的城市居住，喜欢优美的建筑，更喜欢未来更多优秀建筑的产生。反对先锋的构想，现在建筑没有风格，应该具备责任、理智、宽容，解放是我们的原则。我们需要更多的现代。
现代的造型。时尚的解决方法。每一个形式都是新的创造，自由的思考是前提，也是必须。这是我们2007年做的一个招商银行大厦的项目。它通过四个单体扭曲组合融合成为一个建筑。它会成为城市的一个地标。
能源和资源。能源的概念来自于古希腊，叫（energale 音） 。它的概念是影响的力量。在2003年时，英国建筑师协会和工程师协会做了一个计算，计算的结果是让人吃惊的。2020年的伦敦的灯光将熄灭，这个计算是非常简单的，因为英国目前的状况是33%的能源来自于煤炭。23%来自于核能，另外28%来自于天然气。欧盟的政策是2016年，煤炭将禁止使用，如果煤炭将禁止使用，33%的能源没有办法供给，那么伦敦的灯光将熄灭，包括工人的工厂一星期工作4年，只有卧室有暖气，而客厅没有暖气。这种状况到没有还没有新的解决办法。那么最终有个共识就是节能。而最好的能源就是节能。所以我们要发展更多的节能建筑。莱茵集团总部大楼，莱茵集团是一个德国的能源公司，它是世界500强之一，大概排名在276位。它供应着整个欧洲电能和热能，1992年它进行了全欧洲的招标，需要做一个节能的建筑，我们公司参加了这次招标，对我们建筑师来说，当时根本不知道怎么做一个节能建筑。它的节能概念和我们现在的节能完全不同。它的节能概念就是没有辅助的设施，要平衡我的整体。我们当时就构思了一个双层玻璃幕墙的体系，这个体系在以前是被运用过的，而作为构建运用在高层中也是第一次。双层玻璃幕墙，它最大的特点是制造了一个空间，它成为一个节能的可能。在我们这张图里面，可以看到，每一个玻璃，它是一个构建，而里面有空气罩，这种空气罩，在夏天阻止了热能进入室内，而冬天阻止了冷能进入室内。这个被称为最早的一个节能构建，我们把它称为鱼嘴构建。
它基本解决了我们一个节能的最大问题，我们这个构建并不复杂，对一个建筑师来说没有问题，但是对一个非建筑师也是可以理解的，我们整体构建是双层玻璃幕墙，而鱼嘴最重要的内涵是阳光尽可能进入我们的室内。这是外层玻璃幕墙和内层玻璃幕墙，内层玻璃幕墙是可以打开的，停留以后进入我们的通道，然后再进入室内。我们知道我们在高空中，120米的高楼，或者是180米，你是没有办法打开窗户的，那么就没有办法通风，如果有这个玻璃幕墙，你就可以打开，就可以吸收新鲜空气，这就奠定了我们整个节能体系。这个构建我们把它称为叫模拟的构建，今天已经发展成数字了。这个构建最重要的原因，有这么一个通风道，通风道之间有一个遮阳帘，它在高空中不会受到风压的影响，可以高效的遮住阳光。其他的就是我们的暖气设备，那么构成了一个整个的遮阳体系。
这个楼又被称为一个工业产品的典范。因为下面一张我会讲到工业产品和建筑，在这个建筑里基本实现了所有的建筑构建在工厂里加工，在工地去安装，只有在工地传承的是浇筑，这样更环保，更高效的新建筑。在这个控制面板里面，第一个控制我们的灯光、温度、遮阳、通话等等等等。这是他们董事长的办公室，非常简单。我们做了一个高窗，这样尽可能使室外的阳光进入室内，然后通过这个高窗传达到过道里，这是在每个细节做到节能的概念。这个建筑是个非常简单的建筑，使用的材料非常简单。水泥、铝合金的把手，玻璃。铝合金，非常简单，非常结实。这是位于32层的屋顶花园，我们重视了柱子，我们看到这个就是我们的擦窗机，它可以把所有周围的玻璃全部擦到。一个位于32层的会议室，完全是工业产品组合在一起的一个会议室，上面是可以打开的。
这个建筑的另外一个特点，就是导向非常明确，这是位于一个我们建筑外的一个电梯层，电梯间，通过这个玻璃，我们可以看到整个城市的状况。我们的电梯和我们国内的做法完全不同，完全使用的是现代材料，不再使用所谓的石材，完全是铝合金，由工厂里加工的，更现代，更时尚。屋顶的一部分，完全是水泥，然后进行喷涂。这个屋顶叫组合屋顶，这个概念是由工厂加工，把所有的功能全部组合一个构建上，比如说强光、弱光都组合在工业产品里，我们的未来建筑就是这样去发展的。可以看到这是一个割断墙，割断墙完全是工厂加工的，我们现在中国也是这样的，在这个建筑立百分之百的实现了工业化的建筑。
1995年参加的上海世贸国际的投标。这栋楼在2004年建成，但是建成，和我们以前的规划是完全不同的。中间出现了很多问题，当时98年金融危机，使得这个项目停顿，我们在最初的时候，规划了一个双层玻璃幕墙的体系，也是基于莱茵总部大楼的构建设计的。世贸国际广场位于上海的南京路和西藏路的交界处，我们在这里设计了一个330米的高楼，当时是办公楼，现在建完以后是五星级酒店，一个49米高的商场，还有一个48米的玻璃屋顶。这是几个模型的照片，完全的全玻璃幕墙。能够表现整个建筑的结构。天线的部分达到330米，屋顶的部分是265米，目前是最高的。最重要的原因，我们在这里发展了一个适合中国现状的建筑，这个空气必须是非常干净的，然而我们测试了上海的空气质量，发现上海的节度和湿度都不能达到一个标准，就是发展了一个封闭的玻璃幕墙，使它产生一个内循环，照样起到了节能的效果，在中间放一层遮阳帘，这样可以阻挡热量。这个项目，我们进行了实现，完全成功，节能可以达到60%。这是我们发展玻璃幕墙的一个部分。这是去年拍的照片，完全不同。最后的效果图。
古建筑与新建筑，我们的概念是欣赏古人的建筑，但是不能抄袭。因为我们现在已经解决了古人未解决的问题。用现代的科技去做一个时尚的建筑，对于以前的老建筑，我们应该尝试收回，或者是重新规划，创造出一个美好的空间。在做新建筑的同时，应该思考30年以后的修缮工作。30年以后，我们才能判断这个建筑是不是给设计斜了？好的建筑师做出来的建筑，30年要交给别人重新设计，30年以后就看出它的真正好坏。文物保护建筑是我们人类的财富，我们必须受到保护，不能任意修改，应该温情的增加。2002年我们参加了一个城市银行的改建工作，这是一个古建筑，一个老建筑，不是古建筑。我们进行了重新的规划，重新的设计，以前是单纯的玻璃幕墙，我们设计了双层的玻璃幕墙，然后将两个时代的建筑，通过一个玻璃面统一起来。这个建筑又是一个产生化的建筑。我们的内部设计完全是用工厂的构建加工所安装，使用材料非常简单，铝合金、不锈钢、玻璃。所有的吊顶，叫集合吊顶，集合了所有的工艺，一个好的建筑，尽可能使构建越少越好。那么必要的构建，必须要有，要通过集合的方式集合起来，然后安装上去。所以建筑师必须配合工业设计是共同工作。这是中庭的情景，外面的我们聘请了摄影师拍摄，拍了很多照片，然后把它均匀的贴在玻璃上，显得非常的活跃。
工业产品与建筑。刚才我讲过莱茵集团大楼，还有法兰克福汉莎总部大楼，都是一个产品化的建筑，我们未来的建筑就应该是产品化的建筑，建筑师在开始设计的时候，就必须考虑如何和产品设计师来结合，这有两个概念。所有的构建由工厂加工，这样同时进行了规划。一个是在工厂被高精度的设计加工的产品，更加精致，更加环保，那么也保证了工期和时间。这样工地进行浇筑和我们产品进行生产，这样就缩短了工期，对发展商来说，时间就是金钱，未来的建筑就是这样发展的。那么发展，第一是有产品体系发展，然后工厂加工、运输，最后组装。这样几个系统就构成了现代建筑的整个建造。奥迪场馆是一个法兰克福、东京和巴黎的汽车博览会的一个场馆，这是1999年参加设计的一个项目，它是全工业化的一个设计。非常简单的设计，我们在白天首先是研究了整个场馆人、流向和曲线。3D图，建立这么一个模型，开始我们的设计。重要的概念很简单，我们要做一个场馆。这个场馆能帮助我们整个场馆运行，这样使这个场馆容易拆卸，容易运输，因为法兰克福要参加巴黎的，还有参加东京的。由这么几个弧形构成了整个的弧形。铝合金，玻璃，玻璃是透明玻璃和有色玻璃。这是铝合金的构建。铝合金的支撑构建，这是工厂加工的状况。安装的情景。这是一张位置图，我们这个建筑的整个玻璃，每一个玻璃都是尺寸不同的。所以每个玻璃必须标码。在安装的时候标码，在拆卸的时候还要标码，标码以后还要参加另外一个地方的展览。我们可以看到9099，下面1010。我们参加了四个博览会，没有一块玻璃被损伤的。通过不同的灯光表现不同的空间。这是一个F1的场馆。运动设计。这是A2，在后面设计了很多显象屏。对奥迪来说，我想我们知道，最好的品牌奔驰、宝马，奔驰的场馆对他们来说，奔驰是以汽车老大发明者的身份出现，而宝马表现在运动。所以奥迪非常重视场馆的设计，所以就设计这么一个不同寻常的，视觉冲击力很强的场馆。
空气。空气在我们建筑中是非常重要的一个环节。我们建筑师要做一个节能建筑，主要的问题是解决通风问题。准备着各种可能和各种办法去解决我们的问题。建筑的另一概念就是恰当，对于每个工程，都有其恰当的解决方法。
照片是科隆国际机场的一个设计，这个建筑被称为高科技的典范。它是集中了建筑师、工程师、行业专家、物理学专家，完成了这么一个产品。这是一个叫做慕尼黑的高楼，我们1992年参加投标，到2002年才结束建筑。当时的甲方是德国的银行，我们设计了一个双层玻璃幕墙的体系，而且由计算机来控制通道，设计完成以后，到1999年甲方变了，换成了美国的地产商，他们更重视效率，他们需要单层玻璃幕墙，这样我们就重新规划，但是单层玻璃幕墙的概念，不是我们想象的单层玻璃幕墙，而且具有双层玻璃幕墙的功效。我们就发展了这么一个通风构建，这个楼的高度我们设计了三个高度，一个320米，后来设计280米，最后建成140米。因为慕尼黑不允许设计高楼的。我们这个通风构建，通过一个马达，由计算机控制着，向外开启，然后进行自然通风，这样就保证你的办公室接受自然空气，而且空气是通过侧面进入，你不会有风压的。完成了我们自然通风的体系，而且是单层玻璃幕墙，这样对我们中国建筑是非常适合的，因为它造价要比双层玻璃幕墙低很多，最重要的是建筑师要有好的构想，配合工程师完成这个设计。整整10年的时间，单层玻璃幕墙具有双层玻璃幕墙的功效，现在的技术更成熟了。就是这么一个构建来完成我们整个通风，今天的技术和工艺，对这些构建是没有问题的。从奥林匹克中心看到的一个场景，
美。美在希腊语里面是真实的概念。如果它是木头，就应该看着像木头。如果它是竹子，就应该看上去像竹子，这就是我们的真实。美的建筑，简单的体量。这是我们参加2002年欧洲空客组装车间的一个设计，我们设计了一个具有时代意义的屋顶，美和时尚，在建筑中是一个正确的决定，正确的建筑往往是美的，而丑陋的建筑往往是一个错误的结果。美和纯粹，美的形体。这是五合国际在2007年参加的一个叫招商银行的一个设计，我们把它定为NV广场，这个设计叫做渐变的具有中国意义的一个设计。我们知道新的设计就是把一个建筑扭曲过来，一个方的扭曲过来放在那儿，这是欧洲的做法，而我们中国更含蓄。这个建筑它是这样的，底层是直线，逐渐到上层就成为一个弧线了。这个渐变图，从一个弧线逐渐转换为一个直线的形体。当会觉得当你从楼转一圈的时候，你会发现，你下面看着是直线到上面就变成弧线，这就是我们中国含蓄的一种扭转。可以看到下面是直线，到上面就转换成圆的，下面是圆的，到上面就转换成直的，是一个简单而具有内涵形体。
没有惯例，新的想法不受惯例的约束。建筑应该使城市更有魅力。在设计一个建筑之前，必须考虑到这个建筑建完以后的结果和效果。那么不能在建完之前再回忆过去，必须抢先做出决定来。这两个照片可以做一个对比。建或者不建。建是一个正确的决定，或者不建是一个正确的决定。这是一个柏林的住宅。在柏林建筑一个新的古建筑，我们的概念是最好别建。
零能源建筑是我们未来建筑的前提。我们尝试着没有其他辅助的设备，使我们的建筑运行，这就是我们的零能源建筑。我们想使一些建筑成为收集器，然后平衡整个能源。这条道路是非常艰辛的，也是非常复杂的。我们应该现在就开始工作，而且应该受到各方面的重视。（苏加特 音）火车站是零能源建筑的代表，苏加特火车站是21世纪项目的一项，整个投资是25亿欧元，它的旧建筑改造只是这个项目的一项，这个项目是1998年、1999年世界招标，那么邀请了世界著名的建筑师，我们公司也参加了这个项目。我和我的同事们到苏加特公园，发现那个公园非常美，苏加特政府希望能够保留这个花园，而我们大多数建筑师设计了一个横向的大厅，破坏了整个宫殿花园的情景。我们就给大家讲一个童话，我说我们设计的苏加特火车站放在地下，然后加一个顶，弄几个光眼，这个就是我们的火车站，没有很多哲学，非常简单，但是工作起来是非常复杂的。这是苏加特火车站周围的景观，非常漂亮。一个1：30的模型，可以看到把火车站放在地下，上面的情景，通过两个半圆的玻璃壳，进入我们的苏加特火车站，这是老火车站的情景。这样我们通过光眼的排列，保留了整个宫殿花园的完美。我们设计了光眼，这个光眼解决了几个最重要的问题，通风、自然光通风。这个项目最重要的是它的结构体系非常复杂，而且我们从未遇到。我们的结构部分是世界著名的一个结构大师，他是苏加特清洁研究所的所长，他在1993年就用肥皂末做了一个模型，很简单，在结构上是这样的。一个单立支撑一个膜的组合，必须要通过一个孔才能实现，我们把这张图传给了他，他说我以前做过这个，你们可行，你们可行就去工作。这个项目进行了大量的实验研究和实验，特别是结构的实验。这是第一张结构的网络图。通过一个网球拍来研究受力的状况。受力的研究。膜的研究。这就是我们最后完成的光眼。我们通过一个1：30的模型，最后发现直接进入光眼的光线是5%到15%，在白天，通过光眼照射到地下火车站就足够了，可以说这个能源可以成零能源的建筑。各种各样乐观实验。包括风向实验，这是中午灯光照射的模型实验。在建筑里节能很重要的一个就是自然灯光的使用，我们在北京的很多办公室，现在灯光用的是灯光，而不是自然光。因为我们的遮阳技术一直没有突破这个问题。节能最重要的是通风、遮阳和自然光的使用。苏加特火车站自然光的使用非常明显，到了晚上我们通过站台旁边的灯光，反射到弧形的屋顶上，会感受到一个奇特的景观。到了冬天，通风窗本来阻挡寒流进入室内，因为这个建筑是处于地下6米，所以它产生了一个效应，冬天的温度不会低于零度，而夏天从来没有超过20度的。所以说这个建筑就被称为我们的零能源建筑。这是几张效果图。一个完美的宫殿花园的情景。谢谢大家的注意力。
大家有什么问题可以提出来。
【主持人】：非常感谢郭小平先生的演讲。我们说城市是建筑的载体地建筑是城市的灵魂，我相信听了郭先生的演讲，他们对新建筑、新工艺有了新的了解，大家如果有一些问题，就刚才郭先生讲的，或者您感兴趣的话题可以提出问题。
【提问】：刚才看了苏加特的火车站，我想北京南站，我想问一下，本身的初始投资和天然光的采用，在刚才这个案例里面，有没有做比较。
【郭小平】：苏加特火车站是21世纪苏加特一项，所以本身投资很大。对于市政府来说，它是一个工业城，所以在资金上没有问题。在投标中，从来没有提出关于资金的问题。我们这个项目，1999参加投标，2000年中标，2005年真正开始规划，那么到了2009年才能规划完毕。现在正在施工，到了2013年，到2014年才结束。所以市政府没有向我们提出关于这个造价问题。但是最重要的是什么？对于德国人、欧洲人来说能源的问题。我们刚才讲到在德国、英国，基本上煤炭占电力的30%左右。到2016年，这个煤炭将被废除，2020年以后，我们的核电厂也被废除，所以能源是非常重要的。所以欧洲的发展商和建筑师都在努力做节能建筑。
【提问】：您刚才讲的零能源火车站，如果说夜间照明的话呢？
【郭小平】：我们在建筑周围铺设了太阳能接受板，来辅助它的照明。因为取暖和灯光，取暖、通风、冷气是不需要的。只是一个照明。现在的技术已经没有问题了。现在在规划了一个零能源的城市，大概是5万元，我们把它称为全零能源的城市，主要的技术来自于美国通用电器的技术，很简单，其实并不复杂。太阳能、风能，但是建筑最重要的是要保证你的建筑能节约50%的能源，其他50%由太阳能接受办、风力发电、地热来完成。
【提问】：您认为中国的未来的节能建筑，应该朝着哪个方向去发展？另外，如果您作为一个中国的节能建筑的设计师来讲，您会采取哪些措施？
【郭小平】：这个问题提的非常好。作为建筑师来说，做民用建筑和工业建筑是两种不同的体系，民用建筑，单个建筑和群体建筑又是不同的体系，我们要做，办公建筑和公共建筑是用高科技的手法，民用的建筑多依靠可持续发展，太阳能、风能、地热，其实这些技术都非常成熟，只是使用问题。太阳能在欧洲已经是普遍的被使用了，但是关键的问题是政策的问题，因为太阳能有一个系统，一个系统是制造热能，另外一个是可以制造电，但是电能，如果你单家制造的话，你这个电是没有办法自己使用的，你必须把它注入到地区，或者有一个储存器，这个储存器非常贵，在欧洲是这样的，你要制造一度电，国家给你三度电的价格，中国现在没有，我想政策会逐渐变的，而且民用发电逐渐发展。英国几个年轻人发展了风力发电，在自己房子放一个风力发电就可以了。现在这个技术被莱茵集团购买了，它现在开始生产每家每户可以安装的发电机。而且新能源在德国发展非常快。
【提问】：我们常常提到以人为本，人最舒适的温度是20度到23度之间，我们从刚才看到那个建筑，包括我对中国一些所谓节能建筑，我觉得零能耗是不能够实现的，因为从目前研究的能源来说，是通过一种能推动另外一种能，这种技术也好，需要的一些能量，我觉得零能源只是一种噱头，这个怎么来理解？
【郭小平】：我们在推技术和发展中的问题，很多发展商会以造价、可实施性、技术来谈，这都不是问题。关键是我们愿不愿意去做一个节能建筑，目前的状况，中国没有感受到能源的危机，我们只感受到汽车油价的提高，电力在欧洲每年都提高，如果我们电力再提高的话，我们的发展就会紧迫，那样这样就会需要节能建筑了。刚才说到技术，德国，欧洲比我们的空气要干净。他们打开窗户是没有问题的，我们通过技术很简单的，如果是个双层玻璃幕墙，你通过一个转换，是可以把热风转换成冷风的。技术会完成一切的，就像现在的地热一样，地热通过一个泵，取出地下水，通过转换，这个地下水也许只有20度、30度，但是通过转换就是你所需要的温度。而且我们现在中国的工艺，已经没有问题可以做到欧洲这样的东西。只不过因为时间问题，造价问题，在欧洲做这些建筑，不是每个发展商都能做到的。莱茵集团是世界500强，汉莎集团也是世界500强，什么奥迪，都是很大的企业。中国在发展，我想很快可以实现的。
【提问】：我们知道在国内现在万科是在做住宅这一块产品，已经有一个比较常规的一个发展。但是在公共领域，比如说写字楼这块，实际上产品化是非常非常低的，几乎没有。比如说我们项目设计师说，大堂，比如说在做大堂时候，其实要找很多相应的，从国外这块，可能找的资料也是比较少，我想了解一下，比如说就莱茵集团大厦，它的大堂，或者说您了解的产品化比较高的，它现在做到一个什么程度？能够在工厂加工的？我就单讲一点，在大堂这块有什么样的状况？
【郭小平】：我们设计是这样的，我们在中标以后，我们公司是这样一个体系，当时有150人，有一个叫产品设计部，这个设计部八个产品设计师，我们有建筑师做领导，然后他们来配合我们做，在这期间，我们把任务交给我们的产品设计师，我们的产品设计师设计了以后，然后交给工厂，交给西门子去做，所以在德国非常简单，我们一开始做产品，就有产品设计师进入我们的团队去做，而莱茵集团总部所有的构建都是在车间加工的，只有现场的水泥浇筑，这个问题在中国是没有问题可以解决的，只不过现在这个系统还没有成立。建筑设计完以后，就交给室内设计，那么工厂里开始做吊顶。
【提问】：是不是可以这样理解，像西门子这样的公司，它在德国的建筑设计里面，也有一些标准的模式，可以去参照，这样实际上生产的模具也好，已经形成了一个长期的配合？
【郭小平】：对。我们的产品设计师和我们建筑师不同，产品设计师，更注重产品的工艺，他们对流程、工艺非常了解。他们做出的东西，可以把它直接生产，而我们建筑师，我们发展过程中，要经过玻璃幕墙的发展，玻璃幕墙公司是建筑师和工厂的一个媒介，我们设计完以后，经过他们发展，他们会告诉我们这个能不能做出来，但是不承担责任。责任是建筑师承担的。这个构建如果不运行的话，这是建筑师的问题。在德国产品设计师非常成熟，而且对来建筑师事务所，不仅仅是建筑设计，已经发展到整个的产品设计。而且是一个完善的工业化的产品设计。我在德国设计事务所已经准备了一些家具，通过他们的长期合作伙伴，像西门子，然后推向市场，作为建筑师只拿设计费就可以了。
【提问】：包括照明设计这样的东西，在工厂里完成就可以了？
【郭小平】：对。未来可能是两个东西，这是和发展商挑选匹配的产品，或者是设计在工厂加工完成。
【提问】：刚才您多次提到一个组合吊顶，这样的组合吊顶，大部分组合了哪些功能？
【郭小平】：两种系统，在我们莱茵集团大楼，或者是法兰克福汉莎总部，都组合的室内所需要的，比如说喷淋、强灯光，弱灯光，然后这些被组合的灯光，会在一个显示板里面全部显示，由我们的模拟控制面板去控制。而在我们建筑中，这些集合越少越好，我们建筑师就是把这些系统简化，然后组合在一个面板上安装。
【提问】：比如说喷淋的话，它必然有管道，这个组合吊顶和另外一个组合吊顶，因为管道不同，有区别，这个组合不可能工厂化生产。
【郭小平】：也是工厂化生产的，有一个统一的设计，然后配备产品设计师完成，没有出现其他的问题。
【提问】：就是那个暖气管道。
【提问】：能源系统那块，您不是特别了解是吧？
【郭小平】：对。这两个系统是这样的，包括建筑楼，一个建筑师是不行的，要配合其他工程师，如果要做一个简单的建筑，目前中国建筑需要建筑师的构想，要做一个好建筑，像苏加特火车站，或者像慕尼黑那个，那样必须由能源公司来帮助你实现，还有你选择相应的产品，到通用电器买一个冷却顶安装上去。但是最重要的是要有一个系统的设计。
【提问】：郭老师，走向未来建筑，未来建筑的话，有点太遥远了。我比较关心中国目前的建筑，郭老师您能不能谈谈对中国目前的建筑有什么评价？它都有哪些问题？
【郭小平】：作为建筑师，中国建筑做了很多优秀的建筑，而且我觉得北京的很多建筑，是一个正确的决定。比如说像鸟巢、水立方、歌剧院。这肯定是一个正确的决定。其他作为建筑师，我不是批评家，所以很难深入的去讲这些问题。
【提问】：因为现在中国也会有一些项目，或者是建筑，使用了一些高科技，或者是节能具体的一些什么，您觉得目前这种节能技术在中国建筑上的使用，您有什么样的看法？您讲的双层玻璃幕墙，也有项目使用过。他们所使用的双层玻璃幕墙，跟您讲的双层玻璃幕墙技术上有没有差别？也是以节能为主要的设计目的，您觉得它这种走节能设计，您怎么看待这一些设计？
【郭小平】：风尚肯定做的非常好，而且它在节能建筑里面做了不错的建筑，目前中国节能建筑的水平，有一些做的比较成熟了，但是比较少。其实欧洲节能建筑也就是这几年，技术也不成熟。最早的节能建筑是从95年开始的，到现在十几年的发展。有一些建筑师，包括欧洲的很多建筑师，他们做的也不是很好，我们的距离和欧洲的距离，并不是非常大的。
广西防城港5年后将要建成中国西南第一高建筑？
2010年3月31日上午，防城港市新城市中心彩旗招展，锣鼓喧天，礼炮阵阵，防城港中央商务区（CBD）在这里隆重举行开工奠基仪式。防城港市市委书记、市人大常委会主任禤沛钧，市委副书记、市长莫恭明，市政协主席黄荣明，广西中外建房地产开发有限公司董事长、总裁等开发建设单位与新闻媒体等众多嘉宾出席了奠基仪式，共同见证了对防城港具有划时代意义的伟大历史时刻的到来。
防城港市CBD片区位于防城港市中心城区的中心位置。由新规划的城市干道“金花茶大道”与“江山大道”交汇而成。其中金花茶大道与连接入城高速公路和港区的兴港大道相接。因此CBD所处位置不仅是城市的核心地带，同时也是新防城港市最重要的城市门户，新城中心城区北连防城港旧城，南连港区和企沙工业区，是交通枢纽和城市的主动脉。
本项目占地面积为1295亩，总设计建筑面积约500万平方米，总投资约80亿人民币。
在国家战略发展的大背景下，防城港作为北部湾经济发展的重要支点，为新中心城CBD的建设打下坚实的政策基础。
防城港中央商务区(CBD)建成后，将成为北部湾地区的标志与荣耀！将是将北部湾连接世界的国际金融中心、国际贸易中心、港口服务中心、大西南物流总部基地、都市商贸中心、滨海城市观光娱乐中心。届时，它将是北部湾经济区城市群最完美的CBD，是北部湾规模最大的城市中央人文商住社区，为国内外企业集团提供各类最优质的服务。
尤为引人关注的是，防城港中央商务区高层建筑109层（528米）超高层建筑，将成为广西最高的高层建筑。将成为北部湾的核心地标。项目建成，将服务及影响北部湾的城市连接、经济连接、文化连接。项目构建了具有世界高度的豪华购物商业综合体，集五星级酒店、北部湾观光、智能办公和展销中心为一体，东盟、国际各大企业总部所在地。为总部企业提供连接世界经济的立足点。
3月31日，占地1295亩，总建筑面积达500万平方米，集金融、商贸、服务、文化、旅游于一体的防城港市中央商务区（CBD）开工。其中尤为引人注目的是，设计楼高528米、共109层的亚洲国际金融中心大楼，也同时正式开工建设。528米的高度，也超过了现已建成的“世界第二高楼”台北101大楼的508米；而此楼计划5年后建成，届时将超越高303米、一年前开工建设的柳州地王财富中心，成为“广西第一高楼”。
据介绍，防城港CBD项目位于防城港市中心城区的中心位置，坐落于新规划的城市干道“金花茶大道”与“江山大道”交会处。项目占地面积为1295亩，总设计建筑面积约500万平方米，总投资高达80亿元人民币。项目划分为12个地块，设置五星级酒店、四星级酒店、三星级酒店各一处，还将建设大型高档商业综合体、百货大厦、大型平价生活超市、商业步行街及高级写字楼、高级公寓等。
防城港中央商务区建成后，将成为北部湾经济区城市群中最完美的CBD，而亚洲国际金融中心大楼将成为北部湾经济区的核心地标。
拟建设的亚洲国际金融中心效果图。
总部基地的基本介绍
总部基地项目总投资约45亿人民币，占地面积65公顷、总建筑面积106万平方米，规划建设500余栋总部办公楼、五星级酒店及精品商业街，该项目已被列为北京市重点外商投资项目，引起社会各界的广泛关注。 该项目由华通设计顾问工程有限公司中标并首创设计。
总部基地成批开发120 0至6000平米独栋总部楼、约40000平方米五星级酒店、约12.5万平方米商业配套总部小公寓和健身中心、休闲会所等完善的商业配套设施，将吸纳约近千家大中型企业的总部入驻，已经被列为2003年北京市政府69项重点工程及北京市60大重点外资工程之一。
总部基地，以前瞻性开发理念，为企业提供高效、多能、全方位的中枢式经营氛围和高速发展通道；以中心辐射全国乃至全球的“中心外围效应”，为企业提供全新的发展空间和管理视野。
总部基地项目是目前英国道丰国际集团在华投资运作的重点项目。项目从酝酿、规划、论证、定位、运作均由英国道丰国际集团主持历经4年完成。2002年5月25日在北京召开的第五届科博会上，许为平作为英国道丰国际集团的授权代表与中关村科技园区丰台园签署了关于合资开发总部基地的正式文本。2003年6月19日，总部基地奠基正式开工，典礼声名远播，震动各界。
总部基地现已成为北京中关村开园以来单体面积最大的一个中外合资项目，同时也是2003年北京市60大重点外商投资项目之一。2003年北京市69大重点工程项目之一。
总部基地位于中国北京丰台的总部基地，2005年底前建成，届时不仅有500幢独栋式总部楼吸引近千家大中型国内外企业入驻，而且将以五星级酒店、总部小公寓、技术转移中心等完善配套设施形成一个总部聚集、集办公、研发、产业于一体的总部经济新区，与中关村、CBD、亦庄、金融街互利互补，共同构筑北京大总部经济区。
