买知识城的我后悔了：卖了不赚钱，不卖又住不上，怎么办?

你是自用买房，几时都可以。卖掉万科幸福誉虽然赚不多，但再买房同样不贵。正所谓同期便宜卖便宜买，贵卖就贵买。

至于区域，天河区好于海珠，海珠好于芳村(广钢)，价格也是同样(在同质可比下)。

另外买房首付与贷款的关系，如果你的闲钱无投资渠道，当然首付比例高点，相反，你有其它投资渠道，当然向银行“借”多点钱啦。你说的两种银行计息方式无绝对好坏，各有所长，你已有切身感受。哈哈，所以要根据自身情况选择还款方式。谢谢!

补充：

万科幸福誉从2014年底到2015年开卖，最早一批业主是2016年收楼入住的，卖了近5年的时间，所以不同时期买入的价格差异会非常大。

如果是2016年初1万多/平入手，那目前均价2.1万/平，将近翻了1倍，虽然因为总价低，整体算下来赚了没有太多，但涨幅还算是可观的，但如果是2017年才买入的，那回报就确实是低了。

所以，无论是从时间还是涨幅来看，16年入手的话，买入3年至今，其实已经经历了配套逐渐成熟、学校落实和地铁通车(知识城段)的利好兑现。

虽然现在是买方市场，卖的价格不高，但正如黄韬老师所说，便宜卖，也便宜买，其他卖家也是同样的情况，所以对于置换的业主，也是相对比较合适的时机，而且在市场稳定的情况下，一买一卖的时间也会相对充裕。

但如果是17年入手的，确实就比较尴尬了，毕竟涨幅不高，几乎没赚，但自住又太远，对于这样的情况，知了哥更建议如果在资金不紧张，且不急着自住的情况下，先继续持有，甚至转为投资会更加合适。

因为从投资的角度看，知识城目前还有不少利好在路上。连接的21号线尚未全线通车，14号线二期也还在建设当中，而整个版块的配套短板也正逐步弥补(首个大型商业综合体项目“绿地缤纷城”已在5月份开始招商，知识城第二邻里中心也在今年3年开始招标)，如果再长远点看，知识城作为中新两国国家级合作项目，未来还会迎来更多产业的入驻。

所以总的来说，真的急需自住，可以置换，但若不急，抱着投资的心态，不妨再静待1-2年。

请介绍一下广州绿地城的情况？

1、从性价比说，广州绿地城是这个区域最便宜的楼盘，性价比高，靠近地铁的幸福誉二期L14栋也大概要走6分钟，现在已经卖到20000-21000元/平了，时代天韵靠近地铁也卖到21000-23000元/平，广州绿地城位于知识城线旺村站，在售4栋和6栋大概距地铁站500米，相对整个外部配套是一样的情况下，广州绿地城是性价比最高的楼盘。

2、从商业配套上，绿地城是一个多业态的集合体，有知识城150米高的甲级写字楼地标，五星级酒店度假群，绿地商业中心，未来是有类似万达广场和凯德广场那样大的广场的，是整个区域唯一有电影院的楼盘，未来整个区域都要依托绿地的大型商业配套,所以对于您未来生活是非常便利的。

3、教育：项目内部自建国际幼儿园，项目西侧建有凤凰湖小学今年9月份开学。 是有0-18岁的国际教育体。

4、医疗：小区自带社区医院，满足平时的一些医疗需求。板块是由中山大学附属肿瘤医院华南分院，南方医科大学南方医院都是三甲医院。

5、环境：小区自带园林，唯一有河流在小区内的楼盘，打造“小桥流水人家”的气氛，周边有30万方的凤凰湖，还有政府投资60亿打造的300万方的九龙湖，居住环境非常好。

黄埔区创新大道中新知识城纳米国际大酒店是什么街道

通过查询相关资料显示，黄埔区创新大道中新知识城纳米国际大酒店是黄埔街道，因为黄埔区创新大道中新知识城纳米国际大酒店位于广东省广州市黄埔区创研街8号，在广州市划分的区域行政范围中，属于黄埔街道。