一、国家对高尔夫球场用地有什么规定
国家禁止审批高尔夫球场建设用地,2004年以后新建球场都是违规球场
为合理利用和保护土地资源,遏制高尔夫球场的盲目建设,2004年,国务院办公厅印发了《关于暂停新建高尔夫球场的通知》(国办发[2004]1号,以下简称《通知》),明确要求暂停新建高尔夫球场,清理已建、在建的高尔夫球场项目。《通知》印发后,盲目建设高尔夫球场的现象基本得到了遏制。但最近一个时期,一些地方无视《通知》和国务院有关文件要求,违规建设高尔夫球场,占用大量耕地和林地资源,造成了极坏的社会影响。为切实加强规范管理,保护耕地和林地资源,坚决制止违规建设高尔夫球场现象,经国务院同意,在全国开展高尔夫球场综合清理整治工作。现就工作安排和要求通知如下:
一、清理整治范围
(一)《通知》印发前未按规定履行立项、规划、用地和环境影响评价等建设审批手续建设的高尔夫球场。
(二)《通知》印发后开工建设的高尔夫球场。
二、清理整治原则
(一)坚决保护耕地和林地资源。所有球场一律不得占用耕地、天然林和国家级公益林地,占用的耕地和林地必须全部退出,尽快进行复耕和恢复森林植被。
(二)重点督办严重违法违规项目。对于占用耕地面积超过球场总面积50%的球场、在自然保护区或饮用水水源地保护区内建设的球场、非法围垦河湖影响防洪安全的球场、非法占用公共资源建设的球场,相关部门和地方政府要重点督办。
(三)从严处理瞒报项目。对未按规定纳入清理整治范围的违规高尔夫球场,一灶态经检查发现,一律予以取缔,并严肃追究有关人员的责任。
三、清理整治要求
严格按照《城乡规划法》、《土地管理法》、《环境保护法》、《水法》、《森林法》等法律法规,开展清理整治工作。对违法违规建设高尔夫球场的行为和有关地方政府部门违规审批、监管不力、执法不严等失职渎职行为,要依法进行查处,并追究相关单位和人员的责任。
对违法违规行为已完全纠正、整治措施全部落实到位的高尔夫球场,可由发展改判纯革、国土资源、环境保护、林业等部门为其重新办理相关手续,并从新从高缴纳相关规费。
四、责任分工
清理整治工作的责任主体为各省、自治区、直辖市人民政府。各地方政府要高度重视,切实加强检查指导工作,尽快研究细化实施方案,组织发展改革、监察、国土、环保、建设、水利、农业、工商、体育、林业、旅游等部门,抽调专门人员成立工作组,对本地区高尔夫球场项目进行逐一核查,对违规球场依法进行处理。清理整治工作完成后,各地方政府要将本地区所有球场名单及违规球场清理整治情况进行汇总,并于2011年6月底前报送国家发展改革委。国务院有关部门将组成联合督查组,对各地清理整治情况进行监督检查。
国家发展改革委将会同有关部门研究提出今后一段时期我国高尔夫球场建设规范发展的意隐冲源见,在意见公布之前,各地要继续严格执行《通知》等有关文件要求,一律不得擅自批准和开工建设高尔夫球场项目。
二、在国内建设高尔夫球场的条件有那些?都需要办理什么手续?
在我们国家土地是十分稀缺的资源,为了执行保护土地的基本国策,国家制定了非常严格的土地保护措施。2004年1月10号下发的《国务扮梁芹院办公厅关渣历于暂停新建高尔夫球场的通知》中明厅毕确规定,在新的政策出台之前,地方各级人民政府、国务院各部门一律不得批准建设新的高尔夫球场项目。2004年1月之前未办理合法手续,以及获得审批但是尚未动工建设的一律不得开工
三、现在高尔夫球场还能审批建设吗?
不可以。
国办发〔2004〕1号
各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:
改革开放以来,我国高尔夫球场发展迅速,对完善体育设施,开展高尔夫球运动发挥了积极作用。但近年来也出现斗缺芹了一些突出问题,一些地方高尔夫球场建设过多过滥,占用大量土地;有的违反规定非法征占农民集体土地,擅自占用耕地,严重损害了国家和农民利益;有的借建高尔夫球场名义,变相搞房地产开发。为合理利用和保护土地资源,遏制高尔夫球场的盲目建设,经国务院同意,现就有关问题通知如下:
一、暂停新的高尔夫球场建设。自本通知印发之日起至有关新的政策规定出台前,地方各级人民政府、国务院各部门一律不得批准建设新的高尔夫球场项目。在此之前未按规定履行规划、立项、用地和环境影响评价等建设审批手续而擅自开工的高尔扮灶夫球场项目一律停止建设,尚未开工的项目一律不许动工建设。已按规定批准项目建议书和可行性研究报告,尚未办理用地或开工批准手续的高尔夫球场项目,一律暂停办理供地和开工批准手续;对虽已办理规划、用地和开工批准手续,但尚未动工建设的项目,一律停止开工。
二、清理已建、在建的高尔夫球场项目。地方各级人民政府要立即对本行政区域内已建、在建的高尔夫球场项目进行一次全面清理检查。清理检查的重点是:高尔夫球场项目的建设审批手续是否齐全,项目建设是否符合土地利用总体规划和城市总体规划,用地是否符合法律法规和《中共中央国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》(中发〔1997〕11号)的有关规定。
三、规范已建高尔夫球场的运营。要在清理检查、核实情况的基础上,依照国家有关法律法规和政策,对已建成投入运营的高尔夫球场进行规范。地方各级人民政府要采取有效措施加强管理,严格控制高尔夫球场对水资源的消耗,督促并落实高尔夫球场配套环保设施的建设,按有关法律法规要求做好相关的环境保护工作。
四、加强督促检查和指导工作。地方各级人民政府要加强清理规范高尔夫球场工作,凡未经批准建设、擅自非法征占土地的,要依法进行处理。各省、自治区、直辖市人民政府要将清理检查和处理的结果于2004年2月15日前报送空毕国务院。发展改革委要会同国土资源部、建设部、环保总局、体育总局、旅游局等部门,抓紧研究提出规范、引导高尔夫球运动和设施建设健康发展的措施意见。
四、谁能告诉我建造一个18洞的标准高尔夫球场需要花多少钱,相关的手续都有那些?
一般在6千万左右
高尔夫球场的选址
高尔夫球场一般设在丘陵地带的开阔缓坡地上 , 占地 65~75 公顷 , 视球洞的多少而异 , 具体选址要求如下 : 1, 地形要求。基地用地不能太崎岖 , 也不宜太陡 , 基地内可保留一些缓坡和水面等自然特征 , 作为球场的天然屏障 . 2, 土壤要求。高尔夫球场的球道和果岭都需种植高质量的草皮 , 对土壤的分析处理十分重要 , 砂质土壤是高尔夫球场理想的土壤 ; 土壤的养分是否已被原作亏帆物耗尽 , 是否可以满足植草皮的需要 , 选址时详细考虑这些因素 , 有利于将来的维护和管理 . 3, 交通便利。 . 高尔夫球场应有方便的交通条件 , 一般选在高速公路附近或城市干道附近 . 4, 水源充足。高尔夫球场大面积草坪养护需要大量的水 , 水源供应充足是影响球场养护的重要因素 . 5, 环境优雅。球场应选择环境优雅、气候宜人的区域,如湖边、林间、风景地、山坡地等。
(2) 球场主要构成高尔夫球场
— 殷包括会馆、标准球场、练习场及一些附属设施,球场的主要规格有 9 洞和 18 洞等,需根据场地和球会要求决定.正规 18 洞球场划分为 18 个大小不一、形状各异的场地,每块场地均由发球台 ( 开球台 ) 、球道、果岭和球洞组成。标准球场的总长为 5943 ~ 6400m ,宽度不定,球场四周应有界线,关键地段设有界桩。 1 ,会馆。也称高尔夫俱乐部,多设于球场的入口处,是为球员提供休息、更衣、餐饮的场所.会馆前设有停车场,并且一般常设置可供球员登高远望的观景点。 2 ,发球台。发球台是每个球道击球的开始,一个球道常包括 3 个远近不同的发球区,分别为女发球区 ( 比男发球区接近果岭 20 % ) 、男发球区及比赛发球区 ( 位于开球区后离果岭最远处 ) ,有时也将 3 个发球场合并成一个大的发球区。发球区应高于四周地势,以利于雨天排水。 3 ,球道。球道是球场中面积最大的部分,是从发球区到果岭所经过的路段,球道两侧是起伏的地形或树丛,使球道和球道相分离,球道为宽阔的草坪,球员一般能够在发球区看到果岭.根据运动员的击球距离,常在落球区和果岭周围有计划地设置沙坑、水塘、小溪等障碍物,用于惩罚运动员不正确的击球,并提高比赛的刺激性和激烈程度。 4 ,果岭。果岭是每个球道的核心,是球洞所在地.球被打入球洞后,也就是该球道的结束,进入下一个球道.果岭的面积为 111 ~ 2545 平方米,形状有圆形、椭圆形等,高度比伍嫌四周地势高 30 一 100 厘米。 5 ,练习场。练习场是供初学人员学习打球的地方.可以设在城市中或高尔夫球场附近。
(3) 球场设计要点
高尔夫球场的设计具有一定的灵活性,它与其牲体育运动场所不同,没有固定的严格的尺度的要求,只要基本满足每洞的杆数和球道的长度要求即可。高尔夫球场一般选择在具有自然地形的区域.所以设计的一个重要原则便是因地制宜,巧妙利用原有地形进行现划设计,充分利用原有的臣陵、山地,湖泊、林地等自然景观,与高尔大球场的竞赛要求相结合,尽量降低土方量,进行综合规划与设计。这样不但节约投资,而且容易形成自己的特色。追求个性是高尔大球场设计的一大特点,在全世界没有两个完全一样的高尔夫球场,每个高尔大球场部在自身特色的创造上进行了深入的研究,以期吸引更多的会员。
1 ,发球台的设:发球台的形状多种多样,以长方形,正方形、椭圆形为常见.另外还多用半圆形、圆形、 S 形、 L 形等。 — 般面积为腔空手 30 — 150 平方米,较周围高 O . 3 ~ 1.0 米.以利于排水并增加击球者的可见性,表面为修剪过的短草,要求草坪有一定坚硬度且表面光滑。发球台面积虽小,但受到的跟踪程度很重,要求地表水能迅速排除,从发球角度考虑又应有 — 定的平整度,一般取 l % --2 %的微坡度。
2 ,球道设计:南北方向是较理想的球道方向,球道一般长为 90-550 米;宽 30-55 米不等,平均宽约 41 米。
3 ,果岭设计 A .果岭是高尔大球场的关键区域。每个果岭的大小、造型、轮廓和周边的沙坑都各具特色,以创造丰富的挑战性和趣味性。果岭草坪高度要求在 5.0-6.4 厘米之间,并做到均匀,光滑。 B .果岭的排水。果岭上的地表水应从 2 个或 2 个以上的方向排出。果岭的地形设计应使地表水的排水线避开人流方向。一个果岭的大部分坡度不应超过 3% ,以保证击球后球运动的方向。 c .练习果岭。练习果岭是供学习高尔夫球的球员练习击球进洞的专用练习场地。练习果岭通常位于高乐夫俱乐部和第一个发球台附近.应能够设置 9 — 18 个球洞及它们的替换位置。果岭表面应有一定的坡度。同样以 3% 为宜。为保证练习果岭草皮的质量.一个高尔夫球场应设置 2 个或 2 个以上练习果岭轮换使用为佳。
4, 障碍区:障碍区一般由沙坑、水池,树丛组成,其目的是用来惩罚运动员的不准确击球,将球从障碍区出要比在球道上击球困难得多。 A .沙坑。沙坑一般占地面积为 140 ~ 380 平方米,有的沙坑可高达 2400 平方米左右。现在大多数 18 洞高尔夫球场有 40-80 个沙坑,可根据打球需要和设计师的设计思想宋确定 . 球场沙坑的设置应合乎自然策略,使打球人想到发球台的正确位置。通常球道沙坑位置的确定由锦标赛发球台的距离而定。沙坑的位置还要根据该地的排水特点,沙坑要有好的地上和地下排水条件.在地势低平和地下排水充分,或在沙坑下有良好的渗水条件的区域内.沙坑可以建在草地平面以下 . 从维护管理角度来说.果岭一侧的沙坑应设置在距离果岭草坪 3 — 3 . 7 米的地方,以便修建机械的通行及防止沙坑中沙子被风吹到草坪之上 . 果岭基层沙坑内的沙厚至少应为 lO 厘米,沙坑的斜坡或凸起的沙层厚度至少应为 5cm ;球道沙坑的沙厚相对要浅 — 些。高尔大球场沙坑的用沙要求是比较严格的, 75 %以上沙子的粒径应在 0.25 一 O.5 毫米之间 ( 中粒沙 ) 。沙子选用有棱角的沙子为最好。沙子的颜色以白色、褐色或浅灰色为好.但应避免沙子颜色太白,导致看不清球体。 B .水池。水池不仅是击球的障碍,同时还可起到很好的造景作用。水池可以设计于单个球道内,也可以几个球道共用 1 个水池。有时也将球台或果岭设在四面环水的岛上,增加击球的难度和乐趣,丰富球道景观。水池边适宜造景,可架小桥,设汀步,在面积较大且水源充足时,可以规划喷泉或瀑布。
5, 标志树。高尔夫球场中的标志树是为使高乐夫球手在击球时能够汁算出球落点的位置而栽植的,常在距发球台 50 、 100 、 150 、 200 码 (1 码 =0.9144 米 ) 的位置上栽植,可在 50 、 150 码处栽植单棵大树或小树,在 100 、 200 码处栽植两棵大树或小树,使击球手容易判断球落地的臣离。
6, 其他。除去上述涉及的方面以外,高尔夫球场设计一般还要包括练习场、会馆以及休息亭等等,可根据具体情况灵活设置。 球场面积方面,从占地几十公顷的土地规划出 18 个球道,一般 18 洞的球场,是由 4 个短洞, 4 长洞以及 10 个中洞所构成,标准杆为 72 杆,然而,若有地形特殊和土地面积大小等因素的差异,其标准杆亦可介于 72 杆加减 3 杆之间。易言之, 18 洞标准杆在 69 至 75 杆之间皆可被接受。在善于规划的设计师之下,整个球场 18 洞的功能就刚好可以使整组 14 支球杆达到充分的发挥运用。
另短、中、长洞的距离规定如下:
短洞 — 标准杆三杆 (Par3) ,长度在 250 码以下。
中洞 — 标准杆四杆 (Par4) ,长度在 251 至 470 码之间。
长洞 — 标准杆五杆 (Par5) ,长度在 471以上
可能长了些 希望你看了不会觉得枯燥 如果你真的喜欢高尔夫
需要的是钱
去当地国家土地局问问
应该比较难办了
进去的高尔夫产业 跟中国协联系
再和当地国家土地局申请
祝你好运
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北京泛华世纪高尔夫球场建设有限公司
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五、如何申办小型高尔夫训练场?
高尔夫球场用地现在都很难审批的,如果你想承办练习场的话,可以对盐碱地段,废矿区等不能再有生命力的土地可以进行审批!国家可以考虑做为练习场的修建!!!不过那样的地理位置有点偏僻哦~~~,不过小型的占地面积不是很大,应该可以的!!!!投入的成本也漏源雹不会象球场那返帆么巨大!!!祝你裂禅好运