一、一个18洞高尔夫球场可以卖多少卡
先来说说果岭，果岭是英文GREEN的音译，它是高尔夫球比赛中任何选手都想一杆进洞的地方。近代，GREEN被定义为一个特定的短草区域，上面挖有球洞且草修剪得非常平顺、精良。
果岭券实际上是高尔夫球场会员消费时的有价凭证。有的果岭券是消费一次买一次，有的是一次性办卡的。后者通俗的说，类似美容院的会员卡，先交一定金额，然后每次消费时可从中扣减，按一次性交钱多少可以享受不同的折扣。这两种方法在会计收入确认上面有区别。
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上回我谈到高尔夫俱乐部的常态收入，应该来自“场地使用收入”与“外围的服务收入”。
“场地使用收入”：高尔夫俱乐部除了一些周边的服务项目外，一座一天可以供200－250位球友使用的十八洞球场应该是诉求的主题，如果想要使用这座球场个人当然需要付出一些场地使用费用，这笔费用由1,000－2,000台币不等，算一算这笔一年365天的收入，倒也是挺可观的。
球场卖的其实是时间
不过，由于“球场”这个商品，应该归类为“无法储存的服务”，卖的是“时段”，就像是航空公司的机位，电影院的服务，也像是五星级饭店的住宿房间服务，具体的商品是“服务”，卖的是“时段”。
因此，只要时间一错过，这个商品就没了；所以如何将球场使用时段以具体的方式出售，建立一个正常有效的预约通路（专卖店、练习场、球队），自然是球场商品化的首要之务。
所以，我认为唯一的方式，就是将球场击球时段管理计算机化：从接受预约、报到、俱乐部单行规则说明、编组、出发、球道中服务、结束挥杆、洗澡、用餐、到球友圆满离场；这套流程需要完全以计算机控制进度，为了将产品转成商品，所有的人员训练都是为了做更好的服务，而将这些流程合理化，就是所谓的“高尔夫服务商品化”，这种服务系统必需加紧脚步进行。
主要的收入其实来自于服务
“周边的服务收入”：如果能够吸引球友到球场击球消费，再来当然是以增加餐厅收入为第一要务。一般球友到俱乐部，完成十八洞球场挥杆后，只要球道行进流畅，按照计划时间完成球局，当然，也会想在球场的餐厅用餐再回家；但是，只要想到球场的餐厅人员，服务是一星级，设备只有两星级，质量三星、气氛四星，价格却要五星级收费。就也就难怪几乎每个球友打完球后，想到球场的消费质量时，宁可饿着肚子，到附近的山产店点个小吃，也不愿意在球场餐厅用餐当冤大头，谁不想在风景明媚的球场餐厅点瓶啤酒、吃点当地特产，只不过球场实在也太过分了；这生意你不做，自然就肥了附近的小吃店了喔！
二、武汉富人区在哪
首先，武汉是没有标准意义富人区的，一来武汉没这长远的规划，二来这与核心价值观严重不符....
闹眼子的话讲完了，下面我们就来盘点下，武汉土豪扎堆比较多的几个地方：
西北湖
富人指数：★★★★
武汉最早的富人区，自2005年开始，武汉西北湖一带的楼盘，开始成为武汉豪宅的代名词。背靠金融一条街，汉口绝对核心湖景，国贸中山公园武广近在咫尺，拥有武汉最顶尖的白领群体，西北湖一时风头无两。当时入住西北湖就意味着自己一只脚踏进了武汉高端圈层的门槛。
汉街&沙湖
富人指数：★★★★★
这一带本就有很好的基础，省委省府雄踞片区，东湖、沙湖双双携手，名校大医院等一应俱全，它是湖北最先大面积供暖气的片区，且最有保证。这里也是豪盘聚汇地：御湖世家、楚世家、东湖天下、复地国际……汉街的繁荣，让整个汉街—沙湖东完成了拼图。
王家墩CBD
富人指数：★★★★★
王家墩曾经是汉口市中心人眼里鸟不拉屎的地方，但随着CBD的建设，王家墩将成为武汉首个真正意义的富人区，目前将近两万的房价已将武汉多数中低收入家庭挡在了门外。王家墩CBD配套143万方世贸中心、63万方华中首席SOHO领地、32万方华中第一高楼武汉中心等地标级商务、商业中心；未来CBD内共有5条地铁线，10座站点密布，CBD共设包括红领巾学校与马荣凯瑞双语国际幼儿园等名校在内的13所学校；毗邻大型体育中心、市政艺术中心；四座主题公园环伺CBD。
武汉天地
富人指数：★★★★★★
毋庸置疑，武汉天地的房价和商业街的消费水平，一直都是武汉人消费高水平的参照标杆。
汤逊湖
富人指数：★★★★
如果说汉口的豪宅区集中在金银湖，汉阳的豪宅区集中在后官湖，那么武昌的豪宅区就应属汤逊湖当仁不让了！从十年前的阡陌纵横到如今的繁花似锦，从10年前的百万级澳门山庄到如今的千万级的长岛，汤逊湖边的豪宅路走了10年，已经成了武汉最大的别墅区。
水果湖
富人指数：★★★★★
省府重地，周边环境得天独厚，全省最完善的全方位配套....水果湖多年来一直争做武汉最低调的富人区，甚至让很多汉口人以为水果湖是个穷乡僻壤。不过自从汉街来了，水果湖就再也没法低调了。
东湖沿岸
富人指数：★★★★★
自古以来，东湖就是高雅名士聚集的地方，不仅有深厚的文化积淀，还有清新干净的生活环境，因此被奉为高大上的富人区。如今，各家新老楼盘，以及私家别墅依然很低调的藏在东湖沿岸，有的别墅甚至低调到你根本不知道在哪里。
惠济路
富人指数：★★★
区域不大，但极其低调。因为属市委重地，各种公务员ZF机关人员蜜集，紧邻解放公园绿化超赞，还有一些老领导居住的小别墅的外观漂亮，也有历史感。
光谷
富人指数：★★★
光谷并不是只有低消费能力的学生族，别忘了还有众多的企业高管及老板们。近10年来，光谷关山大道房价一路奔跑，万科、保利、金地三足鼎立；另外，光谷喻家湖周边有较为宜居的配套，光谷步行街就在附近，但又闹中取静；华中科技大学也在此，喻家湖、喻家山、马鞍山森林公园、东湖等自然资源环伺。
金银湖
富人指数：★★★★
金银湖，别墅数量，占整个武汉市一半。集中了两大有钱人的娱乐运动：高尔夫球场，国际赛马场。包括水资源，湿地，绿化等方面，是汉口环境最好的地方。而且据说武汉13个区，平均收入最高的区就是东西湖区。
沌口
富人指数：★★★
沌口的富人不算多，但实力都不一般，包括知名企业的高管，在武汉工作或定居的老外们，还有拆二代们。
台北路&香港路
富人指数：★★★
台北路，尤其是宝岛公园附近，曾有众多富人潜伏，一时宾利、奔驰蔚为大观，不过因楼盘规划较早，大款们早已不满那里的住宅品质和小区环境，纷纷另寻新欢；
积玉桥
富人指数：★★★
积玉桥，是武昌区全力打造滨江商务区。华润凤凰城、金地国际花园、锦江国际城、蓝湾俊园、金都汉宫、万达中心、绿地金融城……现在这里单价过两万元的楼盘已不少，只是配套及绿化一直无法跟上，入住率也不算理想。
后官湖
富人指数：★★★
传言汉阳后官湖是姜子牙住过的地方，目前的后官湖暂时还算不上标准富人区，但已经成为了武汉最新的别墅片区，绿化及湖景一级棒，别墅的价值在武汉也名列前茅，即将落成的世茂嘉年华也将成为武汉的新地标。
盘龙城
富人指数：★★★
龙城这里属丘陵地带，自然条件非常优越。开发商们也许在保持着一种默契，一律只建高档别墅，某开发商还准备配套打造游艇码头、湖滨高尔夫练习场等奢华的、带有度假游乐性质的项目……这些造型复杂的房子常常引起在山头放牛的村民的不解：城里人真怪，乡里人现在进城住高楼了，城里人倒跑到我们乡下住矮房子........但老板们会说：没文化，这叫别野！要的就是在野地的那个味！
盘点下来发现武汉的壕真多，据说武汉顶级土豪已经不开宾利改私人飞机了！
什么都不说了，乐活菌要改行去收停机费了，一小时一片，十片封顶！
三、武汉醉美西湖别墅100平方45万是否是真的？
也差不多！武汉东西湖的醉美西湖那个位置远啊！在在建的四环线以外，沪蓉高速以北的位置！不知道哪年能发展到那里！购物上学都不方便。4500一个平方，最多也只能这个价格了！
四、武汉值得推荐的别墅有哪些啊？
江夏那边的别墅很多比如纳帕溪谷长岛远洋庄园保利十二橡树庄园等
五、湖北省武汉市东西湖区高尔湖别墅怎么样？
还是比较不错的，可以去居住一下，应该是非常好的一个地方。你去看一下他的具体的装修。
