一、枫泾为什么要建五星级酒店
枫泾建五星级酒店是为了推动古镇旅游产业发展
上海劲霸枫泾酒店作为目前金山唯一在建的五星级酒店项目备受关注，眼下项目进展顺利，预计
2022年年中将投入运营，届时将为枫泾古镇更新战略注入新动能、增添新引擎，推动古镇旅游产业
发展。届时将为市民与游客提供一个更加舒适高端的社交、餐饮等五星级服务平台。
枫泾酒店项目由南北两个区块组成，北区主楼7层，由220间客房、中餐厅、千米宴会厅、游泳池等
组成。南区由7栋别墅、一栋会所组成，建成后南北区将分开运营。
相关信息：
1、枫泾位于上海市金山区枫泾镇亭枫公路8588弄28号。枫泾镇成市于宋，建镇于元，是一个已有
一千五百多年历史的文明古镇，地跨吴越两界。
2、枫泾镇为典型的江南水乡集镇，周围水网遍布，区内河道纵横，素有“三步两座桥，一望十条
港”之称，镇区多小圩，形似荷叶，境内林木荫翳，庐舍鳞次，清流急湍，且遍植荷花，清雅秀
美，故又称“清风泾“，“枫溪”，别号“芙蓉镇”。
3、枫泾古镇，位于吴越交汇之处，素有吴越名镇之称，是上海通往西南各省的最重要的“西南门
户”。枫泾为典型的江南水乡古镇，古镇周围水网遍布，镇区内河道纵横，桥梁有52座之多，现存
最古的为元代致和桥，据今有近700年历史。
4、古镇是拥有原住民的古镇，有原住民生活，一个真实的水乡。虽然商业开发也比较浓，尤其是枫
泾长廊里的商铺。而且感觉古镇的西南端要比东北端更有意思，因为游客少，基本是原住民的生活
区，更有古朴的水乡气息。
5、旅游安全是旅游的生命线，为保障游客“住得安心、吃得放心、玩的舒心”，携程从出行常识、
旅游活动和特殊人群三方面为您提供旅游安全指南。重视旅游安全，使您的出游真正成为“快乐之
游、难忘之游、收获之游”。
二、为发展地产而建星级酒店，这样对酒店管理公司有利不
这就要看你项目怎样的发展战略与整体定位，一般是要做城市综合体的时候政府要求有四星级以上的酒店，酒店不但对项目，对区域都是形象标杆。
开门见山，既然你问影响，就是好的影像和负面的影像。
1、优点：项目其他物业类型可直接又它而带来价格提升，而且对开发商的资产沉淀。
2、缺点：它是非现金流产品，对甲方的前期资金压力较大。
因此，根据开发商的运营能力、政府要求、市场需求等三者权衡利弊！
三、我爸是一个富豪，他想买块地，盖一个五星级酒店，然后自己住，只出租给自己二十年？
这应该是违法了。因为你申请购买土地盖的是一个五星级酒店，酒店一般都是对外营业。是作为商业用用处。而你自己租住。和他的本质不相符合。
