一、一个五星级酒店对城市发展有哪些好的影响和帮助,比如推动经济,解决就业等等,希望有个详细的文字阐述
建设豪华酒店在提升城市形象,改善地方旅游环境、投资环境,满足豪华消费需求方面能够发挥作用建五星酒店,在一定程度上也反映了当地经济发展良好态势与市场前景。
但是过度开发豪华消费市场,豪华消费热潮从大城市向小城市、城镇蔓延,也会透支消费产业市场空间,造成发展泡沫。豪华酒店建设热,除了满足豪华消费需求以外,还会引发攀比效应,其他地方如果不甘落后,那么不出几年,不仅大城市会出现大批六星级、七星级酒店,小县城竖起大批五星级甚至六星级酒店,也不会稀奇,但是,其负面导向不可小视。
没有五星级酒店,在当地投资的外商,这些消费能力比较强的群体,还有一些高端消费实力的国际游客,只住五星级酒店,当地没有就流失了这部分消费群体。
另外,五星级酒店本身资金实力雄厚,有自己的一套营销模式。酒店通过参加国际国内的各种推介会、博览会对酒店进行自我推销,在推销酒店自身的同时也推销了当地的旅游资源。
更为重要的是,五星级酒店的出现,提升当地城市的美誉度,打造当地旅游城市的接待形象。
五星级酒店是衡量一个地区接待水准的首要条件,也是检测一个地区经济发展水平的标尺。一个城市是否拥有五星级酒店,与当地经济发展程度密切相关。
随着城市面貌发生巨大的变化,旅游业也飞速发展,一个城市拥有高档次星级酒店的多少,反映了一个地方旅游接待能力水平的高低。五星级酒店的出现能够完善旅游配套设施,使旅游接待能力进一步提高
二、天津未来五星级酒店情况
从本市旅游饭店协会了解到,今后天津还要通过新建和改造进一步增加四五星级酒店数量,预计2007年高档酒店将达到13家。
据旅游饭店协会负责人介绍,近3年,天津酒店业在数量和效益方面呈现出前所未有的历史性增长。2004年9月2日中国旅游星级饭店评定委员会批复了天津3家五星级酒店,分别是开发区泰达国际酒店、泰达会馆和保税区天保酒店。2005年3月21日,金皇大酒店被评为中国五星级酒店。天津几乎在一夜之间打破了15年来市内只有喜来登一家五星级酒店的局面,并且高档酒店的发展已势不可当。
目前,在天津正在运行的多个房地产项目中,作为高档商业配套的五星级酒店为数不少。据悉,位于河东区的海河新天地、阳光星期八等项目中均对五星级酒店有立项,此外东丽湖·万科城、京津新城等远郊地区也同样看好酒店业的发展,对提升区域价值有巨大促进作用。此外,国际品牌酒店看好天津的投资价值,美国利生酒店、美国豪生酒店、日航酒店等5家2007年前后纷纷在津落户。
“目前天津酒店市场三分天下,第一部分是以喜来登为代表的国际型高端酒店,第二部分为硬件符合星级标准、服务尚有差距的独立经营高端酒店,第三部分为国内品牌或地区品牌经营管理模式的酒店。”业内资深人士认为,作为新兴五星标准酒店,金泽面临着挑战与机遇并存的市场形态。
“滨海新区加快开发开放必然为天津的高档酒店市场带来更多的商务机会,”耿勇认为金泽诞生恰逢其时,“在市场竞争方面作为综合型的商务酒店,金泽的配套做到了高起步并且还有扩展空间。后院待开发的7亩地,将建成与大厦A、B座配套的C区,拟建健身房、游泳馆、停车场等配套设施。”作为中石化旗下双品牌运作的姊妹酒店,耿勇自信金泽的优势独具竞争力。他认为会议市场的开发将成为酒店重要的利润增长点。
吴永胜对竞争环境有着冷静的分析,他说,“良性的竞争不仅会历练一个酒店的成熟,也会对天津整体酒店产业发展起到推动作用。”他表示,“酒店归根到底还是一个服务性行业,只要照顾好我们的客人,客人会乐意光临我们酒店的。”
市场竞争客观存在,投资酒店也存在资金规模大、沉淀多、回收周期长等特点,如何尽快达到盈亏平衡是摆在金泽经营者面前的现实课题。据悉,金泽大酒店尚未开业,营销已经先行,婚庆宴席已预订到“十一”,会议也是一席难求。
李延灵认为酒店经营走上轨道,最重要的是服务和营销,针对天津市场的特点,金泽展开特色营销。营销部总监洪铁汉表示:“在投资方以及管理方的支持下,双‘金’合璧,抢占市场,我们有信心占领一席之地。”天津市场以商务客户居多,据悉金泽将进一步开发商务服务,例如提供免费的宽带业务等,在市场中形成冲击力。
三、五星级酒店又来了?!
我不关心它是几星级的,我只关心他的价格。冷江地方不大,随着现在消费意识到改变,宾馆酒店生意也越来越好。我很少在冷江,也不知道为什么那么多人住酒店。腐败不腐败,和建不建五星级酒店一点关系都没有。起码,这么一个工程可以解决一部分人的就业问题,这个出发点是好的。至于最后是谁去消费,如果有看到不正当的消费,大家可以检举揭发。