一、中国大陆内现有的高尔夫球场的运营(收费)模式是怎样的?
传统的高尔夫球场模式有两种:室外标准高尔夫球场和室外高尔夫练习场下面列出一般高尔夫球场的收费标准:会籍资格 15万元-100万元(少数低于10万元或高于100万元)果岭费 50-800元(会员),100-1800元(访客),周末或节假日高于平日练习场 20-30元/小时或15-30元/100粒球(记球卡),50-80元/小时或30-60元/50粒球(散客其他 60-160元(18洞,球童费),200元左右(18洞,租车费),20-80元(租鞋费),100-200元(租杆费)为了解决场地和费用的问题,近年还出现一种新型模式:室内模拟高尔夫球馆,正成为高尔夫运动大众化的最佳捷径在韩国,这种室内模拟高尔夫球馆相当普及,采用3D图像技术完美再现全球著名高尔夫球场的真实场景,利用设备传感器系统可准确地检测挥杆轨迹、冲击及球的滚动,左曲球、右曲球、高吊球体现生动。此外,电动升降挥杆平台及具真实感的打击垫可体现精准的坡度、沙坑及长草区,还原在不同场景挥杆的感受(就跟飞行员用的飞行模拟器原理相同)。
二、近年来多地开设了高尔夫球场,它的基础成本高吗?
要知道运动和休闲的方式是多种多样的,但是随着人均生活条件的提升,我们在生活当中的一些运动和休闲方式,也得到了根本的改变。比如说如今一些年轻人和中年人非常青睐于高尔夫球这样的一种休闲方式,而在如今很多城市当中,也建造了一些高尔夫球场。仿佛高尔夫球场已经成为了一个城市当中的趋势。
高尔夫球场
可能在很多人的传统印象当中,认为高尔夫球场的基础成本并不高,比如说需要租赁场地,或者是需要设计以及施工,看起来仿佛并不需要多少基础建设费用,就能够开设起高尔夫球场,并且对于高尔夫球的收费标准,相比于其他的一些休闲方式,还是高上许多的。但其实建造高尔夫球场的基础费用,并没有那么的低廉,相反并不是一些投资者能够负担得起的。
高尔夫球场的基础建设费用
首先在建造高尔夫球场的过程当中,所涉及到的有设计高尔夫球场的费用,以及球场在建设过程当中所需要的费用,除此之外还有一些配套的设施,比如说整个高尔夫球场的造型以及排水管道问题,包括喷灌草坪问题,铺砂植草以及球车道等问题,除此之外还需要配备农机房以及相应维护设备的设施。基本上在租赁高尔夫球场的过程当中,价格还是有着一些协商余地的,但是在其他方面的费用,则显得有一些固定,包括有一些高尔夫球场,由于其设备所需,还需要配备相应的加油站。所以开设高尔夫球场,并没有我们想象当中的那么简单,其话费基本在500~800万之间。
成本回收问题
虽然说在如今很多比较大的城市当中,对于高尔夫球这种休闲运动方式还是比较青睐的,但是也由于各种各样的原因,导致很难进行收支方面的平衡,甚至在前期的过程当中,回收成本是最大的问题,在经营的过程当中,每天都要有支出和投入,但是成本的回收却是微乎其微的。
所以说在高尔夫球场地,看似并没有那么多的话费,但其实无论是草坪的铺设,还是草坪的灌溉,每天都有着一定的支出,而作为投资者来说,高尔夫球场虽然说有一定的前景,但并不是一个好的投资方式,还是具有一定风险性的。
三、广西有哪些高尔夫球场
广西有十余家高尔夫球场,北海海门高尔夫俱乐部、嘉和城温泉高尔夫球会、北海三千海高尔夫俱乐部、桂林山水高尔夫俱乐部、广西钦州滨海高尔夫球会等。
四、请问修建一个高尔夫球场需要多少资金?球场面积一般有多大?长、宽各是多少?
建设一个高尔夫球场,影响建设投入的首先是土地价格、会所配套费用,即使抛开这些不说,仅就球场建设费用,其主要构成就有设计费、土方、造型、排水、喷灌、铺沙、植草、沙坑沙、球车道、农机房、以及维护设备的购置等几大块。而这几方面会因球场地点、地理条件、定位的不同而很难一口说出一个大致的价格。
建设一个高尔夫球场,第一个步骤就是设计,设计决定球场的灵魂。目前,球场的设计师主要来自美国、澳大利亚、英国和南非等地。不同的设计师价格相差很大,从30多万美元到200万美元甚至更高不等。选择什么样的设计师,首先要看球场的定位。例如,球场定位很高,就可以聘请名气很大的设计师以增加球场品牌的含金量,比如像Gary Player 或者Jack William Nicklaus这样既是著名球手又是设计师的设计者,可以显著增加球场的知名度,当然价格也不菲。其次,选择设计师要看球场风格定位。例如想做林克斯球场,那最好选择苏格兰做过林克斯球场设计的设计师,这样出来的作品更纯正。
一份完整的设计图纸包括定桩图、土方平衡图、造型图、喷灌图、排水图、球车道图纸以及景观概念图等,同时设计师会提供一份工程量清单和建造规范,这些图纸出来以后,就可以根据图纸来做一下球场建设费用的大致预估了。
土方往往占到球场费用相当大一块,土方费用组成取决于土方量、地质状况、是否需要外购土方等因素。一般一个18洞球场的土方量在60-100万方左右,但是一些球场也会超过150万方。就施工来说,如果需要开挖的是岩石,甚至需要爆破,这时单价就要高很多。如果碰到一些土方不能平衡的状况,需要购买土方将又是一笔额外开支。当然设计师需要尽量周密考虑做到土方平衡,尽量在保证设计风格的前提下减少土方挖运以降低土方费用。
造型造价取决于需要造型面积、造型师工资和油料价格等。有的球场需要造型的面积只有40万平方,而有的可能达到70万以上;聘请一个熟练的国内造型师一个月的花费大概在1-2万RMB,而如果是国外资深造型师则会达到10万甚至更高。
排水分为深排水和盲排两个部分。当地降雨量大小、地形及地理状况等直接决定着深排的造价,而盲排的多寡则取决于球场的定位和使用频率,如果要求雨后草地能够尽快干燥,就需要设置较多的盲排。一般排水造价要达到总造价的1/10以上。
喷灌费用的高低主要决定于需要浇水的面积、灌溉的自动化程度、管材和泵站及球场的地质情况等。有些球场喷灌只覆盖球道,而大部分的景观区不设喷头;有些球场采用中控系统,甚至为了更高品质果岭而采用双喷头系统;国产、合资和进口管材的价格相差也很大,一套国产泵站系统可能只要30多万RMB,而FLOWTRONIC系统的泵站要价在130万以上;同时球场的地质情况也决定了管沟开挖及安装费用的高低,一般在岩石上开挖管道费用要高出很多。
由于球场的特殊性,面对频繁的践踏和设备的碾压,草坪面临最大的挑战就是土壤板结。为了抵抗板结,普遍采用了将草坪种植在黄沙上的做法。沙的品质要求很高,按照USGA要求沙子粒径应该在0.25—1mm之间,这样的黄沙价格较贵,有时会达到每吨80元以上,而一些品质较差的沙只有50元甚至更低。对于铺沙厚度,不同定位的球场要求也不同,一些球场球道要求实铺20cm,而另外一些只铺10cm甚至更少。一般来说一个18洞的球场用沙量在6万-12万吨左右。如果加入一些泥炭等改良剂费用会增加几十万到几百万不等。
以上所讲的都是基础建设,这些基础深藏于地下不为外人所知,那么人们评价一个球场的好坏往往就根据草坪的好坏来判断。但是一个球场草坪的好坏既取决于前面的基础建设,又取决于后期草坪建植技术和合适的草种选择,适合的草种往往能在一定程度上弥补前面基础的不足。植草的费用主要由植草面积、草种类型、草种纯度等决定。一般一个18洞球场植草面积在40万—70万m2。植草时采用播种种植,其费用相对较低,草茎撒播将贵一点,如果需要铺草皮的面积较大那费用会提高很快。另外一点既会影响购买费用又会直接影响草坪档次的就是草种纯度,而这一点往往为开发商所忽视。就拿常用的TIF419来说,一些球场为了便宜,就购买一些没有纯度保证苗圃的草茎,等回来种植成坪后发现里面有其它匍匐茎杂草,无论手工还是化学方法几乎都不可能彻底去除这些杂草,几年以后球道上将到处是这样的杂草,严重影响草坪的品质。一般来说纯种的TIF419每公斤草茎达到14元,而那些便宜的才3-4元,价格相差很大,当然品质也有天壤之别。
不同的球场设计,沙坑的数量和面积相差很大,一个18洞球场,有的只有40多个沙坑,有的120个以上。有的沙坑面积只有10个平方米,也有的从发球台一直延伸到果岭。需要的白沙从2000多吨到6000多吨的都有。白沙的种类有普白和精白,粒径大小也不一样,价格便宜的一吨只要180元,贵的要260元,还不含运输费用。
球车道就长度来说,一般差异不大,差异在球车道质量上,好的球车道水泥的厚度在20公分,水泥的标号也高,并且加了钢筋,这就造成球车道费用的差异会在30%以上。
开发商在做球场投资预算时还要考虑农机房和维护设备的费用,这两块往往也会占很大一部分。一般一个农机房面积要求在1500到2500m2左右,其建设成本根据不同情况差异显著,一般农机房外还要配上一个加油站,费用大致在30万元左右。
维护设备的购买取决于设备的品牌、数量。一般球场维护的设备都是国外的几个常用品牌,价格差异并不大,但是所需维护设备数量差异很大。以常用的剪草设备来讲,一个只有40万平方米修剪面积的和一个70万修剪面积的球场需要的剪草设备数量肯定不一样。一个每天击球人数在200人以上的球场和一个击球人数只有50人的又不一样。有的球场只要400万的设备就可以了,而一些球场需要800万以上的设备还捉襟见肘。
因此,在具体条件不确定的情况下,要准确预估一个球场的建设费用几乎不可能,但是为了能使球场投资者有一个大概影响,只能按照下表那样给出一个大致的参考费用。可以把建设一个球场比作开一个饭店,市场既需要五星级大酒店,也需要路边的大排档。同样,纯会员制的私人俱乐部有它的市场需求,公众球场也将会越来越多。所以来说,建设一个球场的费用差异很大,关键看球场的定位和具体情况。
五、关于高尔夫球场排水系统的论文怎么写?
一、前言
高尔夫球场是普达项目的一个重要组成部分,是为满足高端人群进行社交、娱乐、运动、旅游等需求的场所。高尔夫球场全部由草坪覆盖,并且对草坪的质量要求十分苛刻,草坪的生长情况是球场的质量的关键。
高尔夫球场种植的草皮对水分的要求很高。草坪草的含水量一般在75 %~90 % ,草坪草的含水量下降会引起草坪草萎蔫,水量下降到60%时,就可能会导致草坪草死亡。但水分过多又会导致土壤通气状况变差,从而引起草皮生长不良,诱发病害,甚至导致植物窒息死亡。在雨季,如果过多的降雨不能及时排出草坪表面和根系层,会导致场地积水,根系受淹。因此,优良的灌溉系统和排水系统是草坪整体质量的保证,相关人员需要根据草坪草的需求和环境条件,进行科学灌溉和排水。
二、灌溉系统
1、灌溉系统规划
规划区高尔夫球场草坪灌溉用水取自高处中水回用池,供水方式为重力流供水。
2、草坪灌溉要求
高尔夫球场草坪是所有球类运动场草坪中规模最大、管理最精细、艺术品位最高的草坪。不同与一般的景观园林灌溉,由于高尔夫球场自身的特殊性,如球场内的草坪种类、面积大小、使用要求、地形条件、气候条件、场地因素等,决定了高尔夫球场灌溉的特殊性:
第一,球场草坪灌溉面积大,需水量多。一个标准的高尔夫球场约为60~100hm2,而整个球场大部分为草坪覆盖,这就要求高尔夫球场草坪灌溉系统不仅能满足灌溉用水量,而且要具备综合管理灌溉设备的能力。
第二,球场内不同区域的草坪需水量不同。高尔夫球场内的果岭、发球台、球道、高草区内种植的草坪草种、坪床土壤类型不尽相同,而且打球者对其使用要求也不同。因此,不同区域的草坪草在灌溉量、灌溉时间上均不相同,尤其对于果岭,灌溉管理要求更为精细。这决定了要实施精确灌溉,灌溉系统必须结合不同草种和使用情况区域化灌溉。
第三,灌水周期性。高尔夫球场草坪面积大,灌溉并不是一次完成的,需要经过严格的计算,制定合理的灌溉制度进行随机循环、轮流灌溉。
第四,灌溉的景观效果。不同于一般的园林灌溉,高尔夫球场景色优美,草坪灌溉不仅要满足草坪草的需水、保持喷洒效果,最重要的是灌溉设备在使用和维护时不能破坏草皮,影响景观效果。
3、微灌技术
微灌技术是一种相对最为省水的灌溉方式,是一种新型的节水灌溉技术,包括滴灌、微喷灌、渗灌等,它是通过低压管道和滴头或其它灌水器,以持续、均匀和受控的方式向作物根系输送所需水分(及养分)。微灌技术具有显著的节水(微灌一般比地面灌溉节水30-50%,比喷灌节水15-20%)、节能和增产效果,对土壤、地形和作物种类适应性强,并易于实现自动控制,具有诱人的推广应用前景。
(1)滴灌技术
滴灌技术利用管道将水通过直径约10mm毛管上的孔口或滴头送到作物根部进行局部灌溉。具有显著的节水、增产效果。它是目前干旱区水地区最有效的一种节水灌溉方式,其中水的利用率可达95%。滴灌技术是一种低水头灌溉,它适合大面积长期种植的高秆作物,如果园、葡萄园的灌溉,也适合蔬菜、花卉等经济作物、大面积农作物以及温室大棚的灌溉;在干旱缺水的地方亦可用于大田作物灌溉,还可用于高扬程抽水灌区及地形起伏较大地区的灌溉,同时在透水性强、保水性差的砂质土壤和咸水地区也有一定的发展前进。
(2)微喷灌技术
微喷灌是通过低压管道系统,以小的的流量将水喷洒到土壤表面进行灌溉的一种灌水方法。微喷灌技术具有喷水流量小,工作压力低,配套功率低,喷水高度低、喷水直径小、水滴细小、喷洒均匀、受风的影响很小,设备轻巧、移动方便、管件齐全、装卸简单以及适用于分散地块和一家一户使用等特点。
微喷灌工程是一种新型的灌水工程。它在投资、使用方面具有一定的优越性,因此它的发展前景十分广阔。随着科学技术和社会经济的发展,世界各地的微喷灌技术和其工程发展十分迅速。
(3)渗灌技术
渗灌是继喷灌、滴灌之后,一种新型的有效地下灌溉技术,是在满足植物生理生长需求的条件下,将以往对土地的灌溉转变为对植物根系直接进行灌溉。目前国内有低压渗灌和重力渗灌两种方式。
许多国内外从事节水灌溉研究的学者认为:地下灌溉不仅机理上、技术上、经济上,而且在生态环境保护、水资源保护和高效利用等方面具有发展前途的灌溉技术。
渗灌技术可适用于不同区域、各种地形及土壤的多种作物的灌溉。具有大幅度节水、节能、改善作物生长环境,控制病虫害,实现增产、增效的作用;渗灌技术是农业节水灌溉中最先进的灌溉技术之一,它的适应性强,应用范围广;渗灌可以用于盐碱地,因为渗灌系统减少了田间供水量,不产生深层渗漏,可以防止盐碱地上常发生的水分大量渗漏导致盐分上升的现象。
4、自动监测及控制
传统草坪管理和灌溉专家是依靠自己经验判断来决定灌溉制度。现在可以通过气象站的监测仪器提供准确的气象资料,如降雨、温度、湿度、日照等,及时的将这些气象信息传输给计算机中央控制系统或管理人员,使他们能够相应调整程序和灌溉制度。
自动控制和计算机技术使人们能够通过复杂的系统可以控制多个场地,并能使用户能够节省时间,能够根据植物的具体需求使灌溉更有效、更精确和均匀,用户能够显著的节省用水、用工和成本,并使球场草坪和植物更为茁壮生长。自动控制便于均匀灌溉大面积草坪,而且在最适宜的时间进行,即晚上无人打球时灌溉。在晚上灌溉最为有效是因为风和日光造成的蒸发较午间要低。另外,自动系统更便于根据每个不同区域来制定制度。一个典型的高尔夫球场有多种微型气候区,从平坦球道、果岭,到障碍区和周边长草地域,再到俱乐部会所和停车场。高尔夫球场中央控制系统能够让管理员根据每个区域的不同需要最低水量灌溉。
现有的球场灌溉自动控制器和中央控制系统都具备的一些节水功能,其中包括:
(1)启动时间
控制器允许根据植物的个性需求,设定更短、更精确的运行时间。这样可以让草坪和植物更好地吸收水分;减少径流和深层渗漏浪费。地表径流是水源浪费的一种常见问题,即灌溉强度高于植物和土壤的吸收速度,在有坡度或粘土会使在重力作用下沿坡面径流流失。坡地草坪由于地面径流而入渗到根系水量不够,经常会出现干斑现象。而灌溉中央控制系统可以根据“间歇灌溉”减少地面径流。
(2)灌水时间长度
高尔夫球场喷灌一天的灌水量,只要能满足当天植物的耗水需要就行,或者说,刚好足够补充当天的蒸散量ET值。
(3)水量预算调节
允许用户根据环境的需要方便的调节系统和程序的灌溉量。譬如,在雨季,用户可以将其控制器上“水量预算”的设置调整为高峰水量的85%,从而节省15%的用水。
(4)降雨延迟
允许用户在不需要灌溉时(通常是雨季)将灌水时间延迟,而在适当的时间再自动启动。
(5)降雨监测
在灌溉计算机中央控制系统中,有一个雨量监测功能。该功能不仅可以实现降雨暂停和延时,同时可以根据降雨量判断降雨量是不是满足草坪根系储存水量,如果够了,就延时24小时或48小时等,根据你需要延时不同时间;如果降雨不够那灌溉系统就会自动启动程序,完成补充降雨量不够水量。该功能尤其适合南方多雨地区,节水效果非常明显。
(6)间歇灌溉
按照土壤入渗率和地形坡度设置间歇灌溉,将过去传统一次灌溉过程变为多次灌溉,少量多次,减少地表径流、水土流失和浪费。在高尔夫球场上没有多少平地,该功能是有效灌溉坡地的手段。通过灌溉中控系统就能实现间歇灌溉功能。
三、排水系统
1、高尔夫球场排水系统的特点
(1)高尔夫球作为一种运动,球场内的草坪不仅要维持一定的景观功能,更重要的是要满足比赛要求。球场就需要用高标准的排水设计来保持一个优良的环境,保证球场硬件设备的完好。因此高尔夫球场排水系统在设置地表排水系统排除天然降雨的同时,还要设置地下排水系统以维持草坪正常使用功能,以保证草坪的质量、耐久性、减少草坪的养护成本以及保证比赛的正常进行。
(2)高尔夫球场占地面积较大,一个标准的高尔夫场占地面积一般为60~100hm2, 高尔夫球场草坪排水系统设计与地表起伏的景观设计相吻合,通过地形起伏,将较大的汇水区变成小的汇水区,这使得排水的汇水区域分散化、面积小型化。由于高尔夫球场内各果岭、沙坑大小,球道长度均不同,因此汇水面积差异较大。
(3)高尔夫球场草坪的地表排水系统与城市街道雨水排水系统相似。但不同的是,城市街道为水泥硬表面,降雨后全部产生地表径流,几乎没有下渗雨水。而整个高尔夫球场地面均被草坪所覆盖,并且由于造景和安全性需要, 设计者对球场内地形进行了人为的改造, 使得球场内的地势高低起伏,这对雨水的地面径流影响很大,包括影响着地面径流系数和设计排水量。
2、高尔夫球场排水系统规划
高尔夫球场草坪排出的水分一部分为降雨或灌溉水入渗形成的饱和土壤水,一部分为降雨量形成的地面径流。为了及时排除这两部分水,相应的高尔夫球场草坪排水系统划分为地表排水系统和地下排水系统。
高尔夫球场地表排水主要通过地面造型排水和管道排水两种方式。地面造型排水就是通过地面造型设计,使降雨时来不及下渗的水分沿地表自然流出草坪绿地,汇集到球场内的湖、排水沟、或雨水井中。地面造型排水的目的就是为了分散地面径流,从而减少降雨径流对地表的冲刷。管道排水就是地表汇流与雨水井、地下水排水管道相结合的排水系统。它可以缩短汇水流程,将较大的汇水区域分隔成较小的汇水区。
普达项目高尔夫球场地表排水采用地面造型排水和管道排水相结合的方式,地下排水采用管道排水。通过合理设置地面造型和排水口及时将场地内雨水排出。雨水经管道收集后排入人工湖作为景观补水。
此外,考虑到球场用水和景观的需要,高尔夫球场草坪排水系统的排水口的设置也比较特殊。高尔夫球场用水量很大,球场内水体的设置不仅是一种造景的手段,而且是球场喷灌系统的水源之一。因此,高尔夫球场草坪排水系统的排水口一部分设在场内湖泊处,一部分与场地排水口相结合排出场外,这样有利于水分的循环使用,达到节水的目的。设在湖泊处的排水口,为了防止淤泥堵塞出水口不能深入到湖底,也不能高于湖面影响景观。与场地排水口相结合部分也应考虑到球场周围地区的排水系统的排水能力。
3、管道排水原则
(1)就近排水原则,将多余水向就近容泄区排走,以免造成草坪积水,同时减少排水管内的水流量。
(2)排水管走向根据地形由高到低,排水管段坡度在地形满足的情况下应尽量大一些,保证排水管内水流顺畅。
(3)排水管段不应通过雨水井完全串联在一起,否则会在增大下游管段的流量,而且连接两个雨水井的管段不宜太长,否则在管段中需要布置检查井。
(4)布设排水管道时,尽量分片布置,减少出水口数量,以免对球场景观造成不良影响。
(5)管线尽可能直,但不允许穿过果岭或沙坑底部。