游艇码头的泊位，是仅供会员租/买，还是随意？在大陆，比如青岛，选择系泊泊位，船上生活，大概费用多少？

国内大多数游艇码头都是属于俱乐部或者游艇会所的，少有公共码头哦，就算是公共码头，也是要付费的，只是相对私有码头要便宜罢了。青岛码头泊位费一年估计至少20万，提供水电油设施。

冬季青岛海边会结冰，玻璃钢船艇在海冰中停放会受到严重损害，一般结冰的地方，会将游艇拖到岸上来存放。如果锚泊在水中，最好选择铝合金或者钢制船体。

驳船租赁合同应该注意什么?

（土产格式）

政府格式纽约土产交易所采纳

（1913年11月6日制定，1946年10月3日最新修订）

1913年11月6日制定，经1921年10月20日、1931年8月6

日、1946年10月3日修订。

蒸汽机

本租船合同于19＿＿年＿＿月＿＿日由＿＿型的良好｛ 船舶＿＿＿＿

内燃机

号的所有人。＿＿＿＿与＿＿＿＿市的承租人＿＿＿＿签订。船舶总登记吨＿＿＿

＿净登记吨＿＿＿＿，轮机指示马力＿＿＿＿，并且船体、船机及设备均处于充分

有效状态；船舶在＿＿＿＿入级，船级为＿＿＿＿；袋装容积大约为＿＿＿＿立方

英尺。按＿＿＿＿夏季干舷高度，船舶吃水＿＿＿＿英尺＿＿＿＿英寸时，载重量

（货物和燃料，包括不超过载重量的1．5％、但最低允许数量为50吨的淡水和

物料）约＿＿＿＿吨（2240磅），包括容量大约为＿＿＿＿吨燃油的永久性燃

料；在良好天气条件下船舶满载时能航行＿＿＿＿节，消耗优质威尔士燃煤－－优

质燃油－－优质柴油约＿＿＿＿吨；船舶现处于＿＿＿＿。

兹表明，上述船舶所有人同意出租、上述承租人同意租用上述船舶，从船舶交

付之日起，租期约＿＿＿＿，并在以下所列的航行区域内使用船舶。承租人有权在

本租船合同的整个或部分租期内转租船舶，但承租人仍负有履行租船合同的责任。

船舶在＿＿＿＿，于承租人指定的泊位或码头或地点（除第6条另有规定外，

船舶在任何潮汐情况下均能安全停靠并保持浮泊），交给承租人使用。如无该种泊

位或码头或地点，等待的时间按第5条规定计算。船舶在交付时须作好接受货物的

准备，货舱须打扫干净，且船舶紧密、坚实、牢固，并在各方面适合于货物运输，

装备有压载水舱、起货机和具有充分蒸汽动力的辅助锅炉；如未装备有辅助锅炉，

则具有足以随时启动所有起货机的其他动力（并按该船舶吨位要求配足高级船员、

普通船员、轮机员和生火），用于装运包括石油或其它产品在内的，以适当方式包

装的合法货物，但不包括＿＿＿＿（船舶不得用于装运活动物，但承运人可以在甲

板上装运少量活动物，并承担其风险及负责所有必要的设备和其他必需品），在英

属北美洲、和／或美国、和／或西印度群岛、和／或中美洲、和／或加勒比海、和

／或墨西哥湾、和／或墨西哥、和／或南美洲、和／或欧洲、和／或非洲、和／或

亚洲、和／或澳大利亚、和／或塔斯马尼亚、和／或新西兰的安全港口之间，但不

包括马格德林河、10月31日至次年5月15日期间的圣劳伦斯河、哈德逊湾以

及所有不安全港口，也不包括不当季节时的白海、黑海和波罗的海，＿＿＿＿根据

承运人或其代理人的指示，按下列条件，从事合法贸易。

1．船舶所有人应提供并支付船员的全部伙食、工资以及上船和离船的领事费，

支付船舶保险费，并提供所有舱室、甲板、机舱和其他必要的物料，包括锅炉用

淡水；维持船级并使船体、船机和设备在租期内处于充分有效状态。

2．承租人应提供并支付所有燃油（另有约定者除外）、港口费用、引航费、

代理费、佣金、领事费（船员的领事费除外），以及前述费用以外的所需其他通常

费用。但当船舶由于其本身应负责的原因而进港时，则所发生的所有费用由船舶所

有人支付。船舶由于船员生病而被指令进行熏蒸，由船舶所有人负担费用。如由于

船舶按本租船合同进行营运期间所装运的货物或所挂靠的港口的原因，船舶被指令

进行熏蒸，由承租人负担费用。船舶连续被租用超过6个月后，所有其他熏蒸均由

承租人负担费用。

承租人应提供必要的垫舱物料和防移板，以及所有为特殊运输或特殊货物所需

的任何额外设备，但船舶所有人应允许承租人使用船上已有的任何垫舱物料和防移

板。承租人可以用防移板作垫舱物料，但应赔偿此种防移板的任何损坏。

3．承租人在交船港，船舶所有人在还船港，应接受船上所存的所有燃油，并

按各自港口当时的价格支付。交船时船上所存燃油不少于＿＿＿＿吨且不多于＿＿

＿＿吨，还船时船上所存燃油不少于＿＿＿＿吨且不多于＿＿＿＿吨。

4．承租人应按＿＿＿＿夏季干舷时的船舶总载重量，包括燃料和物料，从船

舶按前述规定交付之日起，以每吨每日历月＿＿＿＿美元的费率，向船舶所有人支

付租金；对于一个月中的任何部分时间，以同一费率支付。租金应付至船舶从交船

时的同样良好状态（正常耗损除外），除双方另有协议外，在＿＿＿＿还给船舶所

有人（除非已灭失）时为止。承租人应给予船舶所有人不少于＿＿＿＿天的预计还

船的时间和可能的地点的通知。

5．上述租金应在纽约以美元现金支付，且每半个月预付一次。对于最后半个

月或其中部分时间，应支付估计的租金数额，并当其不足以支付实际租用时间的租

金时，如经船舶所有人要求，差额租金应按时每天支付，除非承租人已提供银行担

保或保证金。否则，承租人未能按时支付租金，或提供银行担保，或违反本租船合

同的任何规定，船舶所有人有权将船舶从承租人营运中撤回，而不影响其（船舶所

有人）可能拥有的向承租人索赔的任何权利。租期从船舶准备就绪书面通知于下午

4点前递交承租人或其代理人之日的下一工作日上午7点起算。但如承租人要求，

承租人有权立即使用船舶，这些所使用的时间计入租期。

如经船长要求，承租人或其代理人在任何港口应现金垫付船舶的日常费用，收

取2．5％的手续费。该种垫款从租金中扣除。但是，承租人对该种垫款的使用不

负责任。

6．货物在承租人或其代理人指的任何泊位或码头或地点装船或卸船，但以船

舶能在任何潮汐情况下安全停靠并保持浮泊为条件，除非在该种地点类似尺度的船

舶通常安全搁浅。

7．船舶的所有货舱、甲板和通常装货地点（不超过其能合理积载和装运的范

围），以及押运员（如有的话）舱室的全部容积，除仅保留适当和足够舱室供船舶

高级船员、普通船员使用，以及存放船具、属具、家具、食品、物料和燃油外，均

归承租人使用。承租人有权在居住舱室允许范围内运输旅客，但承租人应向船舶所

有人每天每旅客支付＿＿＿＿的舱室居住和伙食费用。但是，如因运输旅客而发生

的任何罚款或额外费用，现约定均由承租人承担此种风险和费用。

8．船长应使船舶在航次中尽快速遣，并会同船员及使用小艇而提供习惯性帮

助。船长（虽有船舶所有人任命）在有关船舶营运与代理方面应服从承租人的指示

和命令。承租人在船长监督下装载，积载货物和平舱，并承担费用。船长应按大副

或理货员的收据签发任何递交其签署的货物提单。

9．如承租人有理由对船长、高级船员或轮机员的行为表示不满，船舶所有人

在收到意见书后，应调查事实，并在必要时予以更换。

10．承租人可以指派一名押运员随船观察航次是否尽快速遣。船舶应向押运

员提供免费居住的舱室，以及与船长相同标准的伙食，承租人按每天一美元支付费

用，船舶所有人应供应引航员和海关官员的伙食，并如经承租人或其代理人授权，

应供理货员、码头工人的工头等的伙食，承租人按当时伙食价格支付所有这些人员

的伙食费用。

11．承租人应随时向船长书面提供所有必要的指示和航行指令；船长应在航

海日志上完整和正确记录航次的情况供承租人或其代理人查阅，并且，如经要求，

向承租人、代理人或押运员提供航海日志的真实副本，以表明船舶航向和航行里程，

以及燃油的消耗情况。

12．船长应谨慎注意货物通风。

13．承租人可选择将本租船合同延长＿＿＿＿的时间。但应在最初规定的租

期或任何经选择延长的租期届满前＿＿＿＿天书面通知船舶所有人或其代理人。

14．如经承租人要求，在＿＿＿＿之前不计算租期；如船舶未在＿＿＿＿之

时或之前（但不晚于上午4点）递交书面准备就绪通知书，承租人或其代理人可在

船舶准备就绪前的任何时候，选择解除本租船合同。

15．如由于船员或物料不足，船舶发生火灾，船体、船机或设备故障或损坏，

船舶搁浅，因船舶或货物发生海损事故而延误，船舶为检验或油漆船底而进干坞，

或由于任何其他原因阻碍船舶的充分工作，对因此所损失的时间停付租金；如船

舶在航行时，由于船体、船机或设备任何部分的缺陷或故障而使船速下降，因此损

失的时间，以及任何因此额外消耗的燃料和任何额外费用，均应从租金中扣减。

16．如船舶灭失，则预付但未取得的款项（从船舶灭失或最后一次报告之日

起算），应立即退还给承租人。天灾、敌人、火灾、君主、统治者或人们的扣留，

以及海上、内河、船机、锅炉和蒸汽动力的所有危险及事故，以及本租船合同租期

内的航行错误，双方均免责。

17．如船舶所有人与承租人之间发生争议，争议事宜应提交纽约三名仲裁员

仲裁，其中当事方各指定一名仲裁员，第三名仲裁员由当事方指定的两名仲裁员指

定。他们或其中两人所作裁决是终局的。为执行裁决，按本协议当事方可申请法院

作出裁定。仲裁员应为商人。

18．船舶所有人得因任何根据本租船合同应得款项，包括共同海损分摊，则

对所有货物和所有转手运费行使留置权；承租人得因所有预付但未得的款项，以及

任何超额支付的租金或本应立即退还的多余保证金而对船舶行使留置权。承租人不

应招致由其或其代理人引起的、可能对船舶所有人在船舶中的物权和利益具有优先

权的任何留置权或担保物权，也不应允许继续招致此种权利。

19．所有无主物和救助报酬，在扣除船舶所有人和承租人所花费用及船员应

得份额后，由船舶所有人和承租人平均分享，共同海损应在承运人在美国选择的港

口或地点，按1974年约克－－安特卫普规则中规则1至规则5、规则17至规

则22，以及规则F进行理算、说明和解决。上述规则未规定的事宜，应按纽约港

的法律和习惯处理。在该种理算中，用外国货币计算的费用，按支出之日的兑换率

折算成美元；用外国货币索赔的货物损失的费用，应按这些受损货物在卸货最后一

日从船上最后卸下的港口或地点的兑换率折合。海损协议或保证书，以及承运人要

求的附带担保，应在提货之前提供。承运人或其代理人认为足额的现金保证金，作

为货物分摊共同海损和支付救助报酬以及特别费用的附带担保，如经要求，应由货

物、托运人、受货人或货主在提货前向船舶所有人提供。此种保证金应按承运人的

选择，以美元支付并汇给理算人。因此所汇的保证金应在理算地点，以进行共同海

损理算的理算师的名义存入特别帐户。如有退款或余款，应以美元支付。

船舶在开航之前或开航以后，由于任何原因，不论是否因疏忽所致，发生事故、

危险、损害或灾难，而承运人依据法规、合同或其他规定对此或其后果不负责任，

则货物、托运人和受货人应连带地同承运人在共同海损中分摊因此所产生或引起

的具有共同海损性质的任何牺牲，灭失或费用，并应支付有关货物的救助报酬和特

别费用。如救助船为承运人所拥有或经营，救助报酬应如同此救助船属于他人一样，

以相当方式金额支付。

上述有关共同海损的规定应订入根据本租船合同签发的所有提单。

20．船舶在停租期间，或因膳食、冷却水，或因火炉而使用的燃油，其数量

由双方约定。替换此种燃油的费用，由船舶所有人承担。

21．由于船舶在租期内随时可能航行于热带水域，在承租人和船长认为必要

的任何时候，船舶应在方便地点进坞，消除和油漆航底，并至少从上次油漆时起算，

每6个月进行一次。租金应停止支付，直至船舶重新处于适当的可供营运的状态。

22．船舶所有人应维持船舶起货设备处于适当状态，提供起重能力达3吨的

（供所有吊杆的）起货设备，并提供绳索，滑车吊缆、吊货网及滑轮。如船舶装备

有能起吊重货的吊杆，船舶所有人应提供其必需的起货设备；如无此种吊杆，重货

所需的起吊装置和设备的费用，由承租人负担。船舶所人有还应提供船上照明和晚

间工作用油。船舶应允许使用已装备的电灯，但除船上已有的照明外的附加照明，

由承租人负担费用。承租人可使用船上的任何起货设备。

23．如经承租人要求，船舶应昼夜工作。在装卸货物期间，所有起货机均归

承租人使用。船舶应每舱安排一名起货机司机，按承租人要求，昼夜操纵起货机。

承租人同意对高级船员、轮机员、起货机司机、甲板人员及生火的加班，按所工作

的小时数，以雇佣合同规定的费率支付加班费。如港口或劳工组织的规章禁止船员

操纵起货机，则岸上起货机司机的费用，由承租人负担。如起货机不能使用，或无

足够动力使起货机运转，船舶所有人应支付按要求使用的岸上替代机器的费用，并

承担因此造成的时间损失。

24．当事双方一致约定，当根据本租船合同货物装运至美国或从美国运出时，

本租船合同受1893年2月13日美国国会通过的法案，即《有关船舶航行等

的法案》中所有条款和规定，以及所有免责事项的约束。本船舶合同同时受下列条

款的约束，并应将其订入根据本租船合同所签发的所有提单。

美国首要条款

本提单应受1936年4月16日通过的美国海上货物运输法案中的规定的约

束。该法案应视为并入本提单，并且，本提单中的任何规定均不应视为承运人放弃

其根据该法案所享有的任何权利或豁免，或增加其该法案所承担的任何义务或责任。

如本提单中的任何条款与该法案相抵触，则该种条款无效，但以所抵触的为限。

双方有责碰撞条款

如船舶由于他船疏忽以及本船船长、船员、引航员或承运人的受雇人员在驾驶

或管理船舶中的行为、疏忽或不履行职责而与他船碰撞，则根据本提单承运的货物

的所有人应补偿承运人的一切损失或对他船亦即非载货船舶或其所有人的赔偿责任，

此种损失或赔偿责任是指已由或应由他船亦即非载货船舶或其所有人付给上述货

物的所有人其货物的损失或损坏或其提出的任何索赔，且已由他船亦即非载货船舶

作为其向载货船舶或承运人提出的索赔的一部分，将其抵销、扣除或追回。

25．船舶不应按要求进行任何冰封的港口或由于冰冻原因，灯标或灯船已经

或将被撤除的任何港口，或根据通常事态发展，由于冰冻原因，船舶具有不能安全

进港或在装货或卸货结束后不能安全驶离风险的任何港口。

26．本合同中的任何规定，均不应解释为船舶光船租赁给定期承租人。如同

船舶为自己营运人一样，船舶所有人仍对船舶的航行、保险、船员，以及所有其他

事宜负责。

27．本船及所有人应按依本租船合同所获取并已支付的租金，以及根据本租

船合同的任何继续或延长情况，支付2．5％的佣金。

28．依本租船合同获取并已支付的租金的 2．5％， 应 向

＿＿＿＿支付过手佣金。经＿＿＿＿的电报授权。

＿＿＿＿代表船舶所有人记本租船合同由我们掌管。

租船合同

使用单位： 简称甲方

船舶单位： 简称乙方

1．乙方根据甲方需要，同意将 船 马力 吨租给甲方使用，经双方协

商签订本合同。

2．甲方租用乙方船舶只限于 工作，甲方只有调度权，航行安全、技术

操作由乙方船长负责。如甲方需要在船上另增设备等工作，必须经船方同意方可施

行。对船体及船上设备损坏，退租时由甲方负责恢复原状或赔偿；修复期照收租费，

因驾驶造成损失乙方自理，特殊情况造成损失，按海事章程办理。

3．船在租期内，因气候（大气、雨、雾）等原因滞船均包括在租期内，但机

器发生故障或者船上责任在24小时内照收租费，超过24小时由甲方通知船管处

按乙收租费退给甲方。

4．无论航行或停泊，倘遇有人力不可抗拒的灾害，政府法令和军事行动等情

况，甲乙双方受损，呈请上级按海事处理。

5．租用期定为 年，自19 年 月 日起至19 年 月 日

止，甲方如继续使用或停用应在五日前向船管处提出协商，否则按合同规定照收租

费或按合同期限将船调回，另行安排任务。

6．租金每月为 元，合同生效日起船管处即进行结算，每月结算一次，

按月租用，不足一个月按一个月收费，超期部份按日计收。

7．燃润料由 方负责，但 方需协助，其费用由 方承担。

8．装运乱石石子等特殊物资的船舶由甲方负责配备铺垫船板等，以保护船体。

9．双方接交船舶地点 港。

10．本合同正本三份，甲乙方和船管处各执一份，副本 份，甲方 份，

乙方 份，船管处 份，中国银行、中国人民建设银行分行各一份，以便执

行。

11．本合同于19 年 月 日起生效。

12．未尽事宜，发生后按照规定经双方协商同意，方可执行。

甲方签章： 年 月 日

负责人：

帐号：

乙方签章： 年 月 日

负责人：

帐号：

鉴证机关： 负责人：

19 年 月 日

2022年场地租赁协议书范文（精选5篇）

【 #书信函# 导语】随着法律知识的普及，协议书的地位越来越不容忽视，在达成意见一致时，制定协议书可以享有一定的自由。下面是 考 网整理分享的2022年场地租赁协议书范文，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！

1.2022年场地租赁协议书范文

甲方：_________

乙方：_________

甲方现有空闲土地一宗，对外招商，乙方愿意租赁，经甲、乙双方协商同意，签订本合同，具体条款列下：

一、甲方对外租赁的土地位于甲方院内，南北长_________米，东西宽_________米共计_________亩。(四至平面图附后)

二、租赁期限：

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

三、租赁费及缴纳方式

乙方租赁费按每年每亩400元计算，每年共向甲方交纳租赁费贰万捌仟元，第一年的租赁费乙方于_________年_________月_________日前一次性交给甲方，第二年的租赁费乙方于_________年_________月_________日前一次性交给甲方，今后租赁费以此类推。

四、乙方需向翟镇黄泥庄村民补偿该场地内栽植的桑树款_________元，该款乙方于_________年_________月_________日前一次性交给甲方。

五、乙方在场地内建设所有工程建设投入全部由乙方自行承担，如需要办理相关审批手续时，乙方自行办理，并承担费用，甲方应积极协助办理。

六、合同期内，乙方经营所需的一切证件，由乙方自己办理，并承担费用。

七、乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方承担。

八、合同期内，因国家政策调整，本合同与政策相抵触时，按国家政策执行。

九、如因土地使用权出现纠纷时由甲方负责出面协调办理。

十、青苗补偿费每亩每年400元由甲方负责支付，合同签订后青苗补偿费如增加时，从变动之年，租赁费按变动金额进行相应增长。

十一、合同期内，因国家规划需征用该处场地时，甲乙双方无条件服从，按合同期满交接，互不追究违约责任，租赁费按实际使用日期计算，剩余的退还乙方，乙方自建设施的补偿归乙方。

十二、合同期内，乙方不得将自建设施转租。

十三、合同期满，甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。

十四、合同期满，甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场，乙方自建设施经评估部门评估后，可按评估价卖给甲方，或者乙方自行拆除，拆迁费自理。

十五、违约责任

1、单方随意解除合同，视为违约，应向对方支付违约金10000元，并继续执行本合同。

2、乙方应按时上交租赁费，逾期不交，每超一天按欠交金额的5‰向甲方支付违约金，连续拖欠三十天交不清时，甲方有权解除合同。

十六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商同意，签订补充条款与本合同有同等效力。

十七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2.2022年场地租赁协议书范文

转租人：_____________（以下简称甲方）

承租人：_____________（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，就租赁____________河码头经营场地事宜订立如下一致协议：

一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用，具体位置如下：____________。同时，甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。

二、租赁期限为______年零______个月，自______年______月起至______年______月______日止。

三、租金和租金的缴纳：自______年______月至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计人民币____________万元整；自______年______月______日至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计人民币______万元。租金的具体支付方法，参照甲方与____________河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：________________

四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天______元支付乙方违约金。

五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与杭州______河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同，乙方如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币____________万元转租给甲方。

六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。

七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送三堡村一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

3.2022年场地租赁协议书范文

出租人（甲方）：__________________身份证号码：____________________________________

承租人（乙方）：__________________身份证号码：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条、租赁场地

乙方承租甲方__________________（层/厅）________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。

第二条、租赁期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月；其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

第三条、租金

本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为________________________________；租金支付方式为（现金/支票/汇票/__________）；第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。

第四条、保证金

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起______日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2—5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条、保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、____________________________________________________________________。

乙方自行投保的范围为：_____________________________________________________________________________________。

第六条、甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；________________________________________________________________。

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；____________________________________。

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。

_________________________________________________________________________________。

第七条、乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

________________________________________________________________________________。

第八条、合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________________的标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

________________________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照__________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条、其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

第十条、免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十一条、续租

本合同续租适用以下第______种方式：

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第十二条、租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十三条、争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决（只能选择一种）：

1、提交北京仲裁委员会仲裁；

2、依法向______________________人民法院起诉。

第十四条、其他约定事项

场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十五条、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。

第十六条、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方（签字盖章）__________________联系电话：____________________________________

乙方（签字盖章）__________________联系电话：____________________________________

签约日期：____________________________________

4.2022年场地租赁协议书范文

甲方：以下简称甲方)_________

乙方：(以下简称乙方)_________

身份证号：_________

本着公平、平等、互惠互利、合作共赢的原则，乙方自愿与甲方进行餐饮合作经营，共享经济收益，甲方将经营中的学院餐厅窗口与乙方合作经营，即甲方提供相对完善的经营场所，乙方负责厨艺技术及销售，根据经营实际情况，在经营活动中由甲方统一安排指导其经营工作，经双方协商，并订立合同条款如下：

一、经营地点

________________________________________

二、合作时间

从______年______月______日至______年______月______日。

三、双方的权力和义务

1、甲方的权力和义务

(1)甲方为乙方提供经营场所，负责工商税务、卫生、学校等事务协调事项，为乙方提供良好的经营环境。

(2)负责对乙方的食品安全、环境卫生、饭菜质量、价格、服务态度、个人卫生等进行监督、检查和管理，有权对违反规定者进行警告、经济处罚、停业整顿，三次整改无效者，甲方有权终止合同，押金，管理费不予退还。

(3)甲方提供共用就餐场所，共用就餐部分供就餐人员公共使用。

(4)乙方法人必须自行经营。在经营过程中，严禁私自转让，如果发现乙方法人连续一个月没有亲自参加窗口的管理和操作，甲方有权利解除合同。

2、乙方的权力和义务

(1)未经餐厅经理或公司领导人同意，不得私自转让正在经营中的窗口。

(2)乙方必须严格服从甲方的管理，按照公司统一的管理模式和要求去经营，积极支持甲方统一开展的公司宣传活动及经营策略。

(3)为保证饭菜质量、价格稳定，乙方饭菜价格必须服从甲方及学校的统一管理和规定，经营品种统一核定后不准私自变动。否则被公司领导及学校领导发现，进行罚款、辞退处理，押金管理费不予退还。

(4)承租人必须提供个人及雇员的身份证、健康证。

(5)为保证饮食安全，乙方烹饪饭菜所需的原料由校方、甲方签合同的有资质供应商统一供应，不得随意购买。违者罚款、没收。

(6)严格执行(食品卫生法)，遵守学院食堂卫生管理制度和公司统购制度，严禁购买、加工、出售劣质、过期、霉变、有毒及有碍师生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病传染源，查明原因后，对受害者造成的不良影响、经济赔偿和法律责任由乙方完全负责。

四、设备

后厨由甲方按经营品种的需要统一标准配置，乙方有偿使用，费用按采购价向乙方收取，或者按平均年限比例收取折旧费用。甲方提供给乙方的设备，由乙方使用保养，乙方在使用餐具过程中自用自修。(此条根据学校实际情况，甲乙双方协商而定)

五、协商

未尽事宜，经甲乙双方协商解决。

六、时效

以上合同条款，甲乙双方自觉遵守，双方各壹份，公司备案壹份自签字盖章之日起生效。

七、合同期满若乙方有意续签合同，同等条件下，乙方优先。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

5.2022年场地租赁协议书范文

甲方：_________

乙方：_________

经甲乙双方协商一致同意订立以下协议，条款如下：

一、租赁时间及费用：

1、甲方提供场地：_________

2、甲方准备设施：_________

3、乙方租赁用途：_________

4、乙方租赁时间：_________

5、具体时间最少提前_______天通知甲方，如时间与甲方场地安排有冲突的，则乙方需另排时间，租用课室需提前_______天缴纳租场费用。

6、费用合计：______元/天

7、若甲方场地及设施有损毁、破坏或遗失，乙方要按价赔偿甲方损失。

8、如需提供设备按规定价格收取费用.

二、注意事项：

1、乙方须遵守甲方所定的以下租用/使用场地守则。违规者，甲方有权随时终止租用场地及设施，已缴付的租赁费用亦不会退回。

2、乙方人员必须遵守国家法律、法规，不得从事违法活动。

3、乙方工作人员必须维护好公共秩序，禁止在甲方大楼内追逐、打闹，禁止在室内吸烟，违者严惩。

4、乙方不能利用布置场地的时间进行开会或其他活动。

5、乙方须准时交还场地，租用时间包括场地准备、上课及收拾、桌、椅等恢复原位;逾时者需补付租用场地费用，以_______元/小时计算费用（超时_______分钟以上按_______小时计算）。

6、乙方不得擅自移动或拆除场地内的固定设施，使用房间后所有台椅、设备及用品须安放回原位及维持原状。

7、租用期间，所有设施如有损毁、破坏或遗失，乙方须赔偿本公司损失。

8、未经本公司许可，乙方不得在甲方大楼范围内摆放任何物品或张贴指示、通告或任何宣传物品。

9、乙方严禁使用甲方之名义作宣传用途，违规者，甲方有权随时终止租用场地及不会退回已缴付的租金。

10、乙方于甲方场地内因举办的活动时导致人身健康安全与财物纠纷，因举办的活动引致的人身伤亡或财物损失，甲方概不负责。

11、甲方的场地及设施是为成人而设，未成年人、中老年人、身体行动不便的特殊人群若在甲方场地内发生人身意外伤害，甲方概不负责。

12、乙方不得在租用场地内饮食。违规者，甲方保留权利追讨相关清洁费用，清洁费为租赁费的50%另行计算收取。

13、办公室、接待处及非租借之地方均为本公司私人范围，未经许可不得擅进。

14、乙方不得分租或转租予其它团体/人士。

15、甲方保留场地租用/使用规则的修改及最终解释权。

16、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

签章：_________签章：_________

时间：_________时间：_________