一、青岛即墨区蓝色硅谷发展怎么样？
产业新城？
这几天一直在即墨蓝谷看项目看市场，相信全国有很多个类似蓝谷的这种新区存在，因为我们团队在山东就见过几个。
蓝谷全称蓝色硅谷，顾名思义政府是着力打造的高科技产业园区，主要包括大数据 海洋科技等产业，大概从2012年就形成这样的概念并逐步开始招商引资，但政府政策倾斜不明显，利好不明显，因此产业落位效率相对较低，大致一些国企以及旗下产业园和附属商品房产品落位，但空置率高。随着青岛限购 即墨划区 蓝谷跟着即墨成为了投资热土，这个节点大概是在2017-2018年达到顶峰，开发商和老百姓终于方向一致目标一致了。
峰回路转
出来混迟早要还的，这句话用在蓝谷再合适不过了，在过去的这些年里，有哪个政府不想制造概念招商引资，毕竟固定资产投资中的房地产投资在拉升GDP起到双重拉升的作用，开发商买单是一重，老百姓买单又是一重，说到底老百姓的一把钱拉升了区域两把经济增长，何乐而不为。但是现在到了不是是项目就有投资的时候了，经济形势下沉，融资成本拉高，居民消费乏力，出口贸易放缓。潮水退去就看到了谁在裸泳，蓝谷是不是裸泳不好说，至少泳姿不是很舒展，还显得有点羞涩。估计在接下来的一段时间里，全国各地有很多新区概念同样感到羞涩，政府想让开发商买单，开发商想让老百姓买单，买单和谐环一旦不和谐就凉凉。到最后也只有国企央企背景的企业能够存活在这片曾经的热土上，毕竟响应号召才是首要任务，况且还不差钱。
楼市百像
蓝谷的楼盘，在前两年热土时期，销售商品房基本靠分销渠道，房多多 链家基本垄断渠道总包，大街小巷处处是楼盘展厅，全是新房渠道门店，那有什么自然到访。因此在这里除了好概念好位置好环境就是好价格，其实更重要的就看谁舍得给渠道钱谁就能拔得头筹，一套房子给三万和给九万的项目去化速度一定不会一样。毕竟手里攥着钱的大爷大妈哪有这么多时间考察市场，还不是小老弟说啥信啥。
在这里，即使市场好的时候也仅仅是第一名好过，没人记得第二名以后是谁，第一名不是那么好当的，不只项目价值凸现 价格亲民，路子还得够野！可谓天时地利人和全占，要不然就别玩了。
就在这样被渠道绑架的区域里，又在这样一个时间背景下，试想如何在这里短平快？降价已经不是能够解决问题的时候了，因为你降价也没人知道，知道了也是SO what？
所以还是那句老话，跟对形势比努力和天赋更重要。
二、青岛蓝色硅谷别墅为何便宜
因为周边没有配套，周边也一直没有发展起来。
蓝色硅谷板块目前可售产品以别墅为主，相比青岛主城区胜在总价低且坐拥稀缺温泉等自然资源，故备受青睐。
青岛的房子，还是以市南为中心，房价的高低按照距离市南远离排列，越近越贵，越远越便宜。
三、潍坊蓝谷是几星级酒店
四星级。潍坊蓝谷酒店管理有限公司成立于2018年08月07日，位于山东省潍坊高新区清池街道永春社区健康东街。它满足有中央空调，背景音乐系统的四星级酒店的标准，属于四星级酒店。
四、现在到青岛蓝色硅谷买房性价比还高吗？
蓝色硅谷、鳌山卫那一片就值四千元，绝对的虚高！没有规模的商业、没有群居的公司，除了滨海大道过路的车流外白天几乎没有行人。一个外来人口几乎为零的地区，房价很难维持，买，很容易，卖，没人接手。
五、蓝色硅谷融创琴湾楼盘投资潜力如何？
融创青岛湾【琴湾】位于滨海公路以西、硅谷大道以东、温泉二路以南，蓝色硅谷核心区，占地面积135485㎡，规划建设11座高层住宅楼和两座办公楼，小区规模比较大。
周边配套目前有在建的地铁11号线，背靠青岛国际博览中心，周边在建融创海墅等高端别墅群，将来必然会形成一个成熟生活圈。
根据《青岛蓝色硅谷发展规划》提出的：坚持科技立谷、创新强谷、体制活谷、开放兴谷、生态建谷五大发展原则，加快海洋高科技研发、高科技人才、高科技产业和服务机构聚集，辐射带动全市蓝色经济又好又快发展，未来这片区域会有越来越多的科技型人才聚集，后期出行也是越来越便利，在此置业会有比较大的发展空间。
