崇阳陈正松的上海别墅有多大

崇阳首富级的人物陈正松先生早已名不虚传，上海的佘山一直以来被称之为富人的汇聚之地，经岁月变迁的峥嵘也逐渐流传着陈正松名门大宅的身影，佘山毗邻上海国家级旅游度假区，其中著名的高端别墅群有紫园、东紫园、月湖山庄、紫都上海晶园等，就佘山1号别墅占地1200平方米，建筑面积1481平方米，市值1.2亿元，是大陆目前定位最高、售价最贵的花园别墅。

据2016年中原房地产公司经纪人透露上海某文化公司总裁陈正松先生以自己学生的名义购买独栋别墅多套，绝大多数是作为投资和运营使用，其中地处上海佘山有一栋楼王可能是用来自住，总占地面积约3713平方米，当年的购进价格就高达6170万元，其身份象征不言而喻。陈正松这一举动在上海地产界引起了富人们再次对佘山地块的重新定义。

能够想象一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上，清水环绕的别墅旁的私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇……这里不是美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的富人区，而是坐落在上海著名风景区佘山边上的富人区。

真正的豪宅讲究“隐”，避开城市中心地段的过分繁华和纷乱，要求体现稀有、高贵和私密。在上海，佘山别墅群是首选。一直以来，坊间都有流传“上海有权的都住在康平路，有钱的都住仁恒滨江和佘山别墅”。

1992年，佘山脚下第一个高档别墅开发项目“皇家花园”，揭开了佘山的别墅时代。以山水资源为背景，佘山顶级别墅社区的开发，为它注入了新的价值，圈层和身份的标签开始在佘山显现。

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上海佘山的别墅都住了哪些富豪

佘山一直以来被称之为富人的汇聚之地，毗邻上海国家级旅游度假区，其中著名的别墅群有紫园、东紫园、月湖山庄等，由18个岛和1个半岛构成。名副其实的有佘山1号别墅占地1200平方米，建筑面积1481平方米，市值1.2亿元，是大陆目前定位最高、售价最贵的花园别墅。

据2016年中原房地产公司经纪人透露上海某文化公司总裁陈正松先生以自己学生的名义购买独栋别墅多套，绝大多数是作为投资和运营使用，其中有一栋楼王可能是用来自住，总占地面积约3713平方米，当年的购进价格就高达6170万元，其身份象征不言而喻。陈正松这一举动在上海地产界引起了富人们再次对佘山地块的重新定义。

能够想象一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上，清水环绕的别墅旁的私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇……这不是美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的富人区，而是坐落在上海著名风景区佘山边上的富人区。

真正的豪宅讲究“隐”，避开城市中心地段的过分繁华和纷乱，要求体现稀有、高贵和私密——在上海，佘山别墅群是首选。一直以来，坊间都有流传“上海有权的都住在康平路，有钱的都住仁恒滨江和佘山别墅”。

1992年，佘山脚下第一个高档别墅开发项目“皇家花园”，揭开了佘山的别墅时代。以山水资源为背景，佘山顶级别墅社区的开发，为它注入了新的价值，圈层和身份的标签开始在佘山显现。

上海四大顶级富人区是哪四个?

1、上海四大顶级富人区是古北：上海首个富人区

古北位于上海市区的西部虹桥路沿线，总规划用地面积136．6万平方米，总建筑面积300万平方米，已经成为上海西大门又一个对外开放的窗口。真正称得上上海第一个富人区的，还是要数虹桥古北区域。

2、上海四大顶级富人区是陆家嘴：金融业巨子聚集区

陆家嘴金融贸易区是中国上海的主要金融中心区之一，位于浦东新区的黄浦江畔，面对外滩。1990年，中国国务院宣布开发浦东，并在陆家嘴成立全中国首个国家级金融开发区。经营人民币业务的外资金融机构，必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处，因此陆家嘴是不少外资银行的总部所在地。

3、上海四大顶级富人区是碧云：国际性富人社区

1990年代中后期，通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业在上海的业务迅猛发展，于是，在金桥地区，一个占地面积37平方公里的“GREENCITY”（碧云国际社区）开始形成。据统计，目前《财富》500强中有26家企业的亚太区总裁及高级执行官携家眷居住在此。

4、上海四大顶级富人区是佘山：“隐身富人区”

一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上，清水环绕的别墅旁的私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇，这不是美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的富人区，而是坐落在上海著名风景区佘山边上的中富人区。

陆家嘴经济：

2020年，陆家嘴税收亿元以上楼宇新增9幢，数量达110幢，其中，税收10亿元以上楼宇达32幢；税收20亿元以上楼宇达20幢；税收60亿元以上楼宇4幢。截至2021年中，陆家嘴亿元楼宇出租率为86.7%，陆家嘴核心区域甲级以上楼宇单位经济密度为1.25亿元/万平米。

上海比较有名的富人区在哪里？

我在网上搜集了新浪、搜狐等新闻报道后，结合其他资料，总结出上海有较为公认的四大富人区，列举如下：

1、古北。古北位于上海市区的西部虹桥路沿线，总规划用地面积136.6万平方米，总建筑面积300万平方米，已经成为上海西大门又一个对外开放的窗口。真正称得上上海第一个富人区的，还是要数虹桥古北区域。

古北作为上海第一个涉外商务区，汇集了金融领域精英及跨国集团亚太区高管，且是本地第一个成片开发的高档住宅片区，而每月动辄四五千美元的租金，即使在现在看来也足够富人的标准。

2、陆家嘴金融贸易区。陆家嘴金融贸易区是中国上海的主要金融中心区之一，位于浦东新区的黄浦江畔，面对外滩。1990年，中国国务院宣布开发浦东，并在陆家嘴成立全中国首个国家级金融开发区。经营人民币业务的外资金融机构，必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处，因此陆家嘴是不少外资银行的总部所在地。

上海作为亚洲最重要的金融中心，而浦东陆家嘴有“东方曼哈顿”之称，也成为了上海人公认的新兴富人区。

3、余山。1990年代中后期，通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业在上海的业务迅猛发展，于是，在金桥地区，一个占地面积37平方公里的“GREENCITY”(碧云国际社区)开始形成。

4、碧云国际社区。真正的豪宅讲究“隐”，避开城市中心地段的过分繁华和纷乱，要求体现稀有、高贵和私密——在上海，佘山别墅群是首选。

经过十多年的发展，整合周边的高端生活配套、商业配套，一个更适合居住、更符合当代财富人群的“新佘山国际住区”成为上海高端阶层和有理想开发企业新的期盼。此时，佘山真正迎来了一批建设者，以高品质的产品、全新的居住方式、大规模的环境建设为佘山做加法。各大开发商们，已经敏锐地发现 “新佘山居住时代”。